Liste officielle · par département

Liste des communes en zone tendue

Les 3 689 communes classées en zone tendue, département par département, d’après la liste du ministère chargé du logement. Ce qu’implique ce classement, et ce qu’il ne change pas.

Communes en zone tendue: 3 689; 43,2 % de la population
Dans les agglomérations de plus de 50 000 habitants: 1 430; décret de 2013 modifié
Communes « touristiques »: 2 259; ajoutées depuis 2023

Ce que recouvre la zone tendue

Une commune où existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements. La liste est fixée par le décret n° 2013-392 du 10 mai 2013, modifié, pris pour l’application de l’article 232 du code général des impôts. Elle comprend les communes des agglomérations de plus de 50 000 habitants et, depuis 2023, des communes situées hors de ces agglomérations où la tension tient notamment à la part des résidences secondaires (dites « touristiques »).

La taxe annuelle sur les logements vacants (article 232 du code général des impôts) peut être due pour un logement vacant depuis au moins un an, et le conseil municipal peut majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires (article 1407 ter du même code). Dans les communes des agglomérations de plus de 50 000 habitants, des règles de location s’y ajoutent : préavis d’un mois pour le locataire d’un logement vide et évolution du loyer encadrée à la relocation.

Par département

66 départements comptent au moins une commune en zone tendue. Cliquez un département pour sa liste.

Communes en zone tendue par département
Département	Agglomérations	Touristiques	Total
Ain 01	26	16	42
Aisne 02	0	4	4
Alpes-de-Haute-Provence 04	0	81	81
Hautes-Alpes 05	0	83	83
Alpes-Maritimes 06	60	91	151
Ardèche 07	0	16	16
Ariège 09	0	1	1
Aude 11	0	9	9
Bouches-du-Rhône 13	69	16	85
Calvados 14	24	125	149
Charente-Maritime 17	11	45	56
Côte-d'Or 21	0	2	2
Côtes-d'Armor 22	0	34	34
Doubs 25	0	39	39
Drôme 26	0	76	76
Eure 27	0	46	46
Eure-et-Loir 28	0	18	18
Finistère 29	0	45	45
Corse-du-Sud 2A	5	119	124
Haute-Corse 2B	7	222	229
Gard 30	15	92	107
Haute-Garonne 31	79	1	80
Gironde 33	77	19	96
Hérault 34	35	48	83
Ille-et-Vilaine 35	16	15	31
Isère 38	39	60	99
Jura 39	0	17	17
Landes 40	3	41	44
Loire-Atlantique 44	39	8	47
Loiret 45	19	3	22
Maine-et-Loire 49	0	1	1
Manche 50	0	26	26
Morbihan 56	0	46	46
Moselle 57	0	2	2
Nord 59	60	2	62
Oise 60	23	29	52
Orne 61	0	1	1
Pas-de-Calais 62	0	31	31
Puy-de-Dôme 63	0	1	1
Pyrénées-Atlantiques 64	27	11	38
Hautes-Pyrénées 65	0	27	27
Pyrénées-Orientales 66	14	37	51
Bas-Rhin 67	23	11	34
Haut-Rhin 68	0	15	15
Rhône 69	102	5	107
Savoie 73	35	127	162
Haute-Savoie 74	72	109	181
Paris 75	1	0	1
Seine-Maritime 76	0	39	39
Seine-et-Marne 77	75	43	118
Yvelines 78	86	33	119
Somme 80	0	21	21
Tarn-et-Garonne 82	2	0	2
Var 83	35	90	125
Vaucluse 84	44	80	124
Vendée 85	0	35	35
Vosges 88	0	3	3
Essonne 91	81	16	97
Hauts-de-Seine 92	36	0	36
Seine-Saint-Denis 93	39	0	39
Val-de-Marne 94	47	0	47
Val-d'Oise 95	66	11	77
Guadeloupe 971	11	8	19
Martinique 972	15	6	21
Guyane 973	3	1	4
La Réunion 974	9	0	9
France entière	1 430	2 259	3 689

La liste des communes

Communes de A à Z, par département ; « touristique » : commune ajoutée au titre de la part des résidences secondaires. Chaque nom renvoie à la page de la commune (document d’urbanisme, zonage, autres régimes).

Ain (01) · 42 communes

Ce que recouvre la zone tendue

Par département

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Questions fréquentes

Sources

Pour aller plus loin

La note d’urbanisme dans une vente

Mon terrain est-il constructible ?

Zonage A, B, C des communes

Taux de la taxe d’aménagement

Communes de la loi Littoral

Communes de la loi Montagne

Communes sans PLU : RNU et carte communale

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