PLU de Lentilly (69210)

L’essentiel sur l’urbanisme à Lentilly

Lentilly est une commune du Rhône (69) de 6 623 habitants, dont le territoire s’étend sur 18,7 km² (355 hab./km²).

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 05/03/2020, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 21/05/2025.

Le territoire se partage entre 43 % de zones naturelles, 39 % de zones agricoles et 18 % de zones urbaines ou à urbaniser, comme la moyenne du département (16 %), en 23 zones. Première zone par la surface : N (naturelle), 770 ha, soit 41 % du territoire.

Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 1 226 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 44 emplacements réservés, 38 espaces boisés classés, ainsi que des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.

Lentilly est par ailleurs en zone tendue au sens du décret de 2013 modifié.

Pour qui construit à Lentilly, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 4 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Fleurieux-sur-l'Arbresle, La Tour-de-Salvagny, Sourcieux-les-Mines…), 5 en PLU communal, 1 en PLUi.

Le document d’urbanisme de Lentilly

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Lentilly
Approuvé le: 05/03/2020
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 21/05/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones naturelles et forestières (N) 43 % (796 ha)
Zones agricoles (A) 39 % (723 ha)
Zones urbaines (U) 18 % (332 ha)
Zones à urbaniser (AU) 1 % (11 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 18 % du territoire de Lentilly, les zones agricoles et naturelles 82 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Lentilly

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
N	Naturelle	Zone naturelle de protection des milieux naturels, des continuités écologiques et des paysages	770 ha
As	Agricole	Zone agricole inconstructible	406 ha
A	Agricole	Zone agricole	317 ha
Uc3	Urbaine	Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de den	127 ha
Uc2	Urbaine	Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de den	98 ha
Ui	Urbaine	Zone urbaine principalement dédiée aux activités économiques non commerciales	42 ha
Ue	Urbaine	Zone urbaine principalement dédiée aux équipements d'intérêt collectif et services publics	24 ha
Np	Naturelle	Zone naturelle de protection patrimoniale et paysagère (parcs)	23 ha
Ub2	Urbaine	Zone urbaine de confortement du bourg à vocation résidentielle	13 ha
Ua1	Urbaine	Zone urbaine présentant des formes urbaines historiques et à caractère de centralité multifonctionnelle	9 ha
2AUi	À urbaniser	Zone à urbaniser fermée à l'urbanisation à vocation principale d'activités économiques	8 ha
Ua2	Urbaine	Zone urbaine présentant des formes urbaines historiques et à vocation résidentielle	8 ha
Ub1	Urbaine	Zone urbaine de confortement du bourg à caractère de centralité multifonctionnelle	3 ha
Up2	Urbaine	Zone urbaine inscrite dans un parc à vocation résidentielle	3 ha
Ud	Urbaine	Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes d'habitat collectif	2 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 23. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés44
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)6
Espaces boisés classés38
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés1 226
Linéaires de diversité commerciale33
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)22
Règles d’implantation des constructions (graphiques)15
Équipements collectifs admis en zone A ou N12
Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport2

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Lentilly (12 sur 44)

ER01 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Extension du…
ER02 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER03 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER04 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER05 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Créations…
ER06 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER07 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER08 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…
ER09 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création de…
ER10 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création de…
ER11 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création de…
ER12 : Emplacement réservé au titre des articles L.151-41 1° à 3° du CU - Objet : Création…

Orientations d’aménagement et de programmation à Lentilly (1 sur 6)

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) au titre… × 6

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Lentilly (12 sur 1 226)

Haies protégées au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme × 358
Espaces végétalisés et boisements protégés au titre de l'article L.151-19 du Code de… × 340
Éléments du patrimoine bâti protégés au titre de l'article L.151-19 du Code de… × 171
Boisements protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme × 155
Surfaces hydrographiques protégées au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme × 52
Murs et éléments architecturaux associés protégés au titre de l'article L.151-19 du… × 44
Parcs et jardins protégés au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme × 21
Zone humide protégée au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme × 20
Corridors écologiques et ruptures d'urbanisation protégés au titre de l'article… × 9
Arbre isolé protégé au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - N°A01 : Chêne
Arbre isolé protégé au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - N°A02 : Chêne
Arbre isolé protégé au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - N°A03 : Cèdre

Secteurs de constructibilité limitée à Lentilly (1 sur 22)

Corridors d'écoulement des eaux pluviales inconstructibles au titre de l'article… × 22

Servitudes d’utilité publique à Lentilly

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle du Rhône (12 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Lentilly sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1515
Canalisations d’hydrocarbures I1133
Plans de prévention des risques naturels PM120
Sites patrimoniaux remarquables AC412
Plans de prévention des risques technologiques PM310
Conduites souterraines d’irrigation A28
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
Zones agricoles protégées A92

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Lentilly

Zone tendue: Oui (décret n° 2013-392 modifié) : taxe sur les logements vacants possible, préavis de location réduit à un mois, encadrement des loyers possible sur demande de la collectivité.
Zonage A/B/C: Zone A du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Conséquences pour un terrain à Lentilly

Pour un terrain de Lentilly, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Lentilly

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Lentilly a-t-elle un PLU ?

Lentilly est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 05/03/2020. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 21/05/2025).

Le PLU de Lentilly est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Lentilly ?

Sur le territoire de Lentilly, le document publié compte 23 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 43 %, zones agricoles 39 %, zones urbaines 18 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : N, As, A, Uc3. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lentilly ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Lentilly ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 44 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Lentilly est-elle en zone tendue ?

Oui : Lentilly figure dans la liste des communes en zone tendue (décret n° 2013-392 modifié, dernier état au décret du 22 décembre 2025). La taxe sur les logements vacants peut s’y appliquer, le préavis du locataire est réduit à un mois et l’encadrement des loyers peut y être mis en place à la demande de la collectivité.

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Lentilly ?

Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Rhône de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

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