PLU de Taninges (74440)

Q: Taninges a-t-elle un PLU ?

Taninges est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 12/02/2026).

Q: Le PLU de Taninges est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Q: Quelles sont les zones du PLU de Taninges ?

Sur le territoire de Taninges, le document publié compte 26 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 58 %, zones agricoles 37 %, zones urbaines 5 % de la surface. Les plus étendues : N, Aalp, A, Nde. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Q: Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taninges ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Q: Y a-t-il des emplacements réservés à Taninges ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 85 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Q: La loi Montagne s’applique-t-elle à Taninges ?

Oui : Taninges figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).

Q: Taninges est-elle en zone tendue ?

Oui, au titre des communes touristiques où la part des résidences secondaires est élevée (décret du 25 août 2023, liste au décret du 22 décembre 2025) : la commune peut appliquer la taxe sur les logements vacants et majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.

Q: Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Taninges ?

Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2024), et la part départementale de la Haute-Savoie de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Q: Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Taninges : document, zonage, périmètres

Avec 3 491 habitants pour 42,6 km², Taninges (Haute-Savoie, 74) a une densité de 82 hab./km².

Les règles d’urbanisme de Taninges sont fixées par un plan local d’urbanisme (PLU) communal. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 12/02/2026.

Sur 26 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 5 % du territoire, en dessous de la moyenne du département (9 %) ; le reste est classé en zone agricole (37 %) ou naturelle (58 %). Première zone par la surface : N (« Zone naturelle »), 2 261 ha, soit 53 % du territoire.

S’y ajoutent 325 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 85 emplacements réservés, 32 espaces boisés classés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.

Autre point à connaître avant un projet : Taninges est classée en zone de montagne : les règles d’urbanisme de la loi Montagne s’y appliquent ; en zone tendue au titre des communes touristiques (décret du 25 août 2023).

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 2 en PLUi, 4 en PLU communal. 4 d’entre elles sont dans le même cas que Taninges.

Le document d’urbanisme de Taninges

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Taninges
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 12/02/2026

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones naturelles et forestières (N) 58 % (2 472 ha)
Zones agricoles (A) 37 % (1 566 ha)
Zones urbaines (U) 5 % (209 ha)
Zones à urbaniser (AU) < 1 % (6 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Taninges, les zones agricoles et naturelles 95 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Taninges

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
N	Naturelle	Zone naturelle	2 261 ha
Aalp	Agricole	Zone agricole d'alpage	1 029 ha
A	Agricole	Zone agricole	535 ha
Nde	Naturelle	Secteur naturel emetteur de constructibilité	176 ha
Uc	Urbaine	Secteurs urbains périphériques	68 ha
Ua2	Urbaine	Secteur urbain du centre Bourg	43 ha
Ub	Urbaine	Secteurs urbains des villages	23 ha
Nls	Naturelle	Zone naturelle de loisirs et de sports	16 ha
Ua1	Urbaine	Centres historiques à valeur patrimoniale	16 ha
Ut	Urbaine	Zone de tourisme	13 ha
Ue	Urbaine	Equipements publics et/ou d'intérêt collectif	12 ha
Ux	Urbaine	Zone d'activités économiques	11 ha
Ud	Urbaine	Secteurs urbains périphériques secondaires	10 ha
Nl	Naturelle	Zone naturelle de loisirs	8 ha
Ndr	Naturelle	Secteur naturel récepteur de constructibilité	6 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 26. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés85
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)6
Espaces boisés classés32
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés325
Secteurs de mixité sociale (programmes de logements)30
Linéaires de diversité commerciale3
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)1
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer11
Zones aménagées pour la pratique du ski3

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Taninges (12 sur 85)

Voie cyclable et piétonne × 54
Espace de stationnement × 7
Aménagements routiers × 4
Elargissement de voirie × 4
Cheminement modes doux × 3
Accès base de loisirs × 2
Extension du collège × 2
Élargir le chemin de Maneguet pour voitures et cycles × 2
Accès au Moulin du Grand Jutteninges
Accès au réservoir d'Etry
Aménagement d'accès, d'espaces publics
Aménagements modes doux

Orientations d’aménagement et de programmation à Taninges (1 sur 6)

Secteur d'OAP au titre de l'article L151-7 du CU × 6

Secteurs de mixité sociale à Taninges (1 sur 30)

Secteur à programme de logements mixité sociale × 30

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Taninges (5 sur 325)

Secteur de patrimoine bâti identifié au titre de l article L151-19 du CU × 157
Zone humide × 82
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique… × 80
Corridor écologique × 3
Secteurs de patrimoine végétal identifiés au titre de l article L151-23 du CU × 3

Secteurs de constructibilité limitée à Taninges

Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons…

Servitudes d’utilité publique à Taninges

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Haute-Savoie (9 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Taninges sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1191
Plans de prévention des risques naturels PM1150
Canalisations d’hydrocarbures I191
Sites patrimoniaux remarquables AC47
Zones agricoles protégées A93
Dégagement aéronautique (aérodromes) T52
Plans de prévention des risques technologiques PM31
Télécommunications : protection contre les obstacles PT21
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Loi Montagne: Commune classée en zone de montagne : l’urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages et hameaux, et les terres agricoles, pastorales et forestières sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).
Zone tendue: Oui, au titre des communes touristiques (décret du 25 août 2023) : taxe sur les logements vacants et majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires possibles.
Zonage A/B/C: Zone A du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2024), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

Avant un achat ou des travaux À Taninges, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.

Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Taninges

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Taninges, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Taninges a-t-elle un PLU ?

Taninges est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 12/02/2026).

Le PLU de Taninges est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Taninges ?

Sur le territoire de Taninges, le document publié compte 26 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 58 %, zones agricoles 37 %, zones urbaines 5 % de la surface. Les plus étendues : N, Aalp, A, Nde. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taninges ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Taninges ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 85 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

La loi Montagne s’applique-t-elle à Taninges ?

Oui : Taninges figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).

Taninges est-elle en zone tendue ?

Oui, au titre des communes touristiques où la part des résidences secondaires est élevée (décret du 25 août 2023, liste au décret du 22 décembre 2025) : la commune peut appliquer la taxe sur les logements vacants et majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Taninges ?

Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2024), et la part départementale de la Haute-Savoie de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

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Taninges : document, zonage, périmètres

Le document d’urbanisme de Taninges

Carte du zonage

Répartition du territoire

Les zones du PLU à Taninges

Prescriptions et périmètres publiés

Emplacements réservés à Taninges (12 sur 85)

Orientations d’aménagement et de programmation à Taninges (1 sur 6)

Secteurs de mixité sociale à Taninges (1 sur 30)

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Taninges (5 sur 325)

Secteurs de constructibilité limitée à Taninges

Servitudes d’utilité publique à Taninges

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

La note d’un bien à Taninges

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