L’urbanisme en clairL’urbanisme à Crillon-le-Brave en bref
Crillon-le-Brave est une commune du Vaucluse (84) de 488 habitants, dont le territoire s’étend sur 7,7 km² (64 hab./km²).
Les règles d’urbanisme de Crillon-le-Brave sont fixées par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29/10/2013. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 05/08/2026.
Le territoire se partage entre 41 % de zones naturelles, 52 % de zones agricoles et 7 % de zones urbaines ou à urbaniser, comme la moyenne du département (9 %), en 43 zones. A (« Zone agricole ») est la zone la plus vaste : 233 ha, soit 31 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 12 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 4 espaces boisés classés, 3 emplacements réservés. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
À ces règles s’ajoutent des régimes propres à la commune : en zone tendue au titre des communes touristiques (décret du 25 août 2023).
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3,7 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,5 %.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Modène, Saint-Pierre-de-Vassols, Caromb…), 5 en PLU communal, 1 en carte communale.
Le document d’urbanisme de Crillon-le-Brave
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Crillon-le-Brave
- Approuvé le
- 29/10/2013
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 05/08/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 52 % (396 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 41 % (312 ha)
- Zones urbaines (U) 7 % (51 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 7 % du territoire de Crillon-le-Brave, les zones agricoles et naturelles 93 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Crillon-le-Brave
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | A : Zone agricole | 233 ha |
| Nf1 | Naturelle | Nf1 : Secteur naturel, soumis au risque incendie de forêt très fort | 99 ha |
| Nevf1 | Naturelle | Nevf1 : Secteur naturel identifié au regard des enjeux écologiques, soumis au risque incendie de forêt très fo | 92 ha |
| Aev | Agricole | Aev : Secteur agricole identifié au regard des enjeux écologiques | 52 ha |
| Ap | Agricole | Ap : Secteur de la zone A correspondant à des ensembles agricoles où des enjeux paysagers ont été identifiés | 50 ha |
| N | Naturelle | N : Zone naturelle et forestière | 32 ha |
| Af2 | Agricole | Af2 : Secteur agricole, soumis au risque incendie de forêt fort | 27 ha |
| Nf2 | Naturelle | Nf2 : Secteur naturel, soumis au risque incendie de forêt fort | 22 ha |
| UC | Urbaine | UC : Zone qui concerne les extensions urbaines plus récentes, caractérisées par une vocation principale d'habi | 21 ha |
| Nev | Naturelle | Nev : Secteur naturel identifié au regard des enjeux écologiques | 20 ha |
| Af1 | Agricole | Af1 : Secteur agricole, soumis au risque incendie de forêt très fort | 16 ha |
| UCf1 | Urbaine | UCf1 : Secteur de la zone UC, soumis au risque incendie de forêt très fort | 15 ha |
| Ncf1 | Naturelle | Ncf1 : Secteur naturel correspondant à des carrières, soumis au risque incendie de forêt très fort | 9 ha |
| Aevf2 | Agricole | Aevf2 : Secteur agricole identifié au regard des enjeux écologiques, soumis au risque incendie de forêt fort | 8 ha |
| UCaf1 | Urbaine | UCaf1 : Secteur de la zone UC qui est en assainissement individuel, soumis au risque incendie de forêt très fo | 8 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 43. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés3
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Espaces boisés classés4
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés12
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)1
- Espaces remarquables du littoral2
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Crillon-le-Brave (1 sur 2)
- Secteur soumis à OAP × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Crillon-le-Brave (4 sur 12)
- Eléments de paysage identifiés au titre de l'article L.151-19 du CU × 5
- L.151-19 : Alignement d'arbres × 4
- L.151-23 : Cours d'eau secondaire × 2
- L.151-19 : Murets en pierre
Secteurs de constructibilité limitée à Crillon-le-Brave
- PPRI Bassin Sud-Ouest Mont Ventoux
Servitudes d’utilité publique à Crillon-le-Brave
À l’échelle du Vaucluse, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 12 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Crillon-le-Brave. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1435
- Plans de prévention des risques naturels PM1140
- Autres servitudes de prévention des risques PM8132
- Canalisations d’hydrocarbures I154
- Sites patrimoniaux remarquables AC410
- Zones agricoles protégées A95
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Crillon-le-Brave
- Zone tendue
- Oui, au titre des communes touristiques (décret du 25 août 2023) : taxe sur les logements vacants et majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires possibles.
- Zonage A/B/C
- Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3,7 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Avant un achat ou des travaux À Crillon-le-Brave, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Crillon-le-Brave
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Crillon-le-Brave, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Crillon-le-Brave ?
Crillon-le-Brave est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 29/10/2013. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 05/08/2026).
Le PLU de Crillon-le-Brave est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Crillon-le-Brave ?
Sur le territoire de Crillon-le-Brave, le document publié compte 43 zones ou secteurs : zones agricoles 52 %, zones naturelles et forestières 41 %, zones urbaines 7 % de la surface. Les plus étendues : A, Nf1, Nevf1, Aev. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Crillon-le-Brave ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Crillon-le-Brave ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 3 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Crillon-le-Brave est-elle en zone tendue ?
Oui, au titre des communes touristiques où la part des résidences secondaires est élevée (décret du 25 août 2023, liste au décret du 22 décembre 2025) : la commune peut appliquer la taxe sur les logements vacants et majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Crillon-le-Brave ?
Le taux communal est de 3,7 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Vaucluse de 1,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Crillon-le-Brave ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, communes en zone tendue (décret 2013-392 modifié par le décret 2025-1267 du 22 décembre 2025) (30/12/2025)
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Modène (84330)
- Saint-Pierre-de-Vassols (84330)
- Caromb (84330)
- Le Barroux (84330)
- Saint-Hippolyte-le-Graveyron (84330)
- Mormoiron (84570)