PLU de Saint-Nabord (88200)

L’essentiel sur l’urbanisme à Saint-Nabord

Saint-Nabord, 3 953 habitants, occupe 38,1 km² des Vosges (88), soit 104 habitants au km².

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 21/09/2006 ; la compétence en matière d’urbanisme est exercée par la CC de la Porte des Vosges Méridionales. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 24/02/2026.

Le plan de zonage découpe le territoire en 25 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 72 % et les zones agricoles 16 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 12 %, plus que la moyenne des Vosges (6 %). Nf (« Nf ; Zone naturelle forestière ») est la zone la plus vaste : 1 897 ha, soit 50 % du territoire.

Sur le territoire communal, le PLU publie également 198 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 25 emplacements réservés, 14 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), ainsi que des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport, des secteurs d’information sur les sols.

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 0,9 %.

Autour d’elle, même cadre : Raon-aux-Bois, Remiremont, Saint-Étienne-lès-Remiremont et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU communal.

Le document d’urbanisme de Saint-Nabord

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: CC de la Porte des Vosges Méridionales (intercommunalité)
Approuvé le: 21/09/2006
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 24/02/2026

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones naturelles et forestières (N) 72 % (2 730 ha)
Zones agricoles (A) 16 % (615 ha)
Zones urbaines (U) 11 % (409 ha)
Zones à urbaniser (AU) 1 % (31 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 12 % du territoire de Saint-Nabord, les zones agricoles et naturelles 88 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Saint-Nabord

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
Nf	Naturelle	Nf ; Zone naturelle forestière	1 897 ha
N	Naturelle	N ; Zone naturelle	685 ha
A	Agricole	A ; Zone agricole	615 ha
UB	Urbaine	UB ; Zone correspondant aux extensions récentes	209 ha
Ni	Naturelle	Ni ; Secteur naturel inondable	116 ha
UY	Urbaine	UY ; Zone d'activités économiques	84 ha
UC	Urbaine	UC ; Zone mixte (habitat et activités économiques)	61 ha
UA	Urbaine	UA ; Zone correspondant au centre des entités urbaines	43 ha
NL	Naturelle	NL ; Secteur naturel de sports et de loisirs principalement de plein air	13 ha
2AUY	À urbaniser	2AUY ; Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation avec vocation principale d'activités à long terme	9 ha
2AU	À urbaniser	2AU ; Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation avec vocation principale d'habitat à long terme	7 ha
1AU	À urbaniser	1AU ; Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation avec vocation principale d'habitat à court terme	7 ha
UAa	Urbaine	UAa ; Secteur correspondant aux constructions collectives	6 ha
Nc	Naturelle	Nc ; Zone naturelle destinée à un secteur d'exploitation de carrière	6 ha
Nc1	Naturelle	Nc1 ; Zone naturelle destinée à un secteur d'exploitation de carrière sans construction	5 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 25. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés25
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)14
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés198
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)2
Équipements collectifs admis en zone A ou N173
Espaces remarquables du littoral23
Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport1
Secteurs d’information sur les sols (pollution)2

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Saint-Nabord (10 sur 25)

ER1 : Emplacement reserve 1 : Elargissement de la Rue de la Combelle entre 8 et 10m × 4
ER7 : Emplacement reserve 7 : Elargissement à 8m d'emprise de la rue des Acensements × 4
ER8 : Emplacement reserve 8 : Creation d'une voie de 9m d'emprise à Haumantarde × 4
ER6 : Emplacement reserve 6 : Elargissement du carrefour rue du Centre × 3
ER9 : Emplacement reserve 9 : Elargissement à 8m d'emprise du Chemin Communal de la Feigne… × 3
ER10 : Emplacement reserve 10 : Elargissement à 10m d'emprise du Chemin Communal de la Demoiselle × 2
ER11 : Emplacement reserve 11 : Elargissement à 8m d'emprise du Chemin du Chazal × 2
ER2 : Emplacement reserve 2 : Elargissement à 10 m d'emprise de la Rue de Longuet
ER4 : Emplacement reserve 4 : Creation au Grand Clos d'une voie de liaison de 9 m
ER5 : Emplacement reserve 5 : Elargissement de la promenade du Rond caillou

Orientations d’aménagement et de programmation à Saint-Nabord (1 sur 14)

Perimetre comportant des orientations d'amenagement et de programmation × 14

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Saint-Nabord (2 sur 198)

Element de paysage, à preserver pour des motifs d'ordre ecologique × 133
Patrimoine bati a proteger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural × 65

Secteurs de constructibilité limitée à Saint-Nabord (1 sur 2)

Limitations de la constructibilite pour des raisons environnementales, de risques,… × 2

Servitudes d’utilité publique à Saint-Nabord

À l’échelle des Vosges, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 9 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Saint-Nabord. Principales catégories publiées :

Monuments historiques et leurs abords AC1377
Plans de prévention des risques naturels PM118
Sites patrimoniaux remarquables AC49
Télécommunications : protection contre les obstacles PT24
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Canalisations d’hydrocarbures I13
Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Plans de prévention des risques technologiques PM31
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2024), part départementale de 0,9 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

À Saint-Nabord, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Saint-Nabord

Pour une parcelle précise à Saint-Nabord, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Saint-Nabord a-t-elle un PLU ?

Saint-Nabord est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 21/09/2006 (collectivité compétente : CC de la Porte des Vosges Méridionales). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 24/02/2026).

Le PLU de Saint-Nabord est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Nabord ?

Sur le territoire de Saint-Nabord, le document publié compte 25 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 72 %, zones agricoles 16 %, zones urbaines 11 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : Nf, N, A, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Nabord ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Saint-Nabord ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 25 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Saint-Nabord ?

Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2024), et la part départementale des Vosges de 0,9 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Raon-aux-Bois (88220)
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