PLU de Luriecq (42380)

Q: Quel document d’urbanisme s’applique à Luriecq ?

Luriecq est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 17/09/2019 (collectivité compétente : CA Loire Forez Agglomération (LFA)). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 30/06/2026).

Q: Le PLU de Luriecq est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Q: Quelles sont les zones du PLU de Luriecq ?

Sur le territoire de Luriecq, le document publié compte 16 zones ou secteurs : zones agricoles 52 %, zones naturelles et forestières 45 %, zones urbaines 2 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UH, UC1. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Q: Comment connaître la zone d’une parcelle à Luriecq ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Q: Y a-t-il des emplacements réservés à Luriecq ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 8 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Q: Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Luriecq ?

Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.

Q: La loi Montagne s’applique-t-elle à Luriecq ?

Oui : Luriecq figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).

Q: Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Luriecq ?

Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Loire de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Q: Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Luriecq ?

La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.

L’essentiel sur l’urbanisme à Luriecq

Luriecq est une commune de la Loire (42) de 1 238 habitants, dont le territoire s’étend sur 20,4 km² (61 hab./km²).

Elle relève d’un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17/09/2019, dont la compétence appartient aujourd’hui à la CA Loire Forez Agglomération (LFA). La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 30/06/2026.

Le territoire se partage entre 45 % de zones naturelles, 52 % de zones agricoles et 3 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (8 %), en 16 zones. Première zone par la surface : A (agricole), 1 058 ha, soit 52 % du territoire.

Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 283 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 114 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, 8 emplacements réservés, ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain, une ou plusieurs zones d’aménagement concerté, des secteurs d’information sur les sols. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.

À ces règles s’ajoutent des régimes propres à la commune : classée en zone de montagne : les règles d’urbanisme de la loi Montagne s’y appliquent.

Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 4 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Luriecq.

Autour d’elle, même cadre : Saint-Bonnet-le-Château, Marols, La Tourette et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU communal.

Le document d’urbanisme de Luriecq

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: CA Loire Forez Agglomération (LFA) (intercommunalité)
Approuvé le: 17/09/2019
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 30/06/2026

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 52 % (1 059 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 45 % (915 ha)
Zones urbaines (U) 2 % (49 ha)
Zones à urbaniser (AU) < 1 % (4 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire de Luriecq, les zones agricoles et naturelles 97 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Luriecq

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	A : Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, où le d	1 058 ha
N	Naturelle	N : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, de	913 ha
UH	Urbaine	UH : Hameau historique, ayant connu un développement progressif, dont la taille, la typologie et le nombre de	14 ha
UC1	Urbaine	UC1 : Développement urbain en majorité pavillonnaire. Secteur correspondant à l'extension urbaine directe du c	13 ha
UFz	Urbaine	UFz : Zone urbaine à vocation économique. Périmètre de la ZAC de la Gravoux.	7 ha
UC	Urbaine	UC : Développement urbain en majorité pavillonnaire, situé en périphérie du bourg, ou sur les hameaux situés à	6 ha
UB	Urbaine	UB : Centre bourg de Luriecq. Ce secteur est essentiellement composé de l'enveloppe urbaine historique et comp	4 ha
UE	Urbaine	UE : Zone à vocation artisanale, d'envergure communale.	4 ha
Nl	Naturelle	Nl : Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, d	2 ha
UF	Urbaine	UF : Zone urbaine à vocation économique. Aménagements et activités situées en périphérie de la ZAC.	2 ha
AUe	À urbaniser	AUe : Zone à urbaniser opérationnelle à vocation économique. Son ouverture nécessite une procédure d'évolution	1 ha
AU	À urbaniser	AU : Zone à urbaniser non opérationnelle. Son ouverture nécessite une procédure d'évolution du PLU, si les bes	1 ha
1AUc	À urbaniser	1AUc : Zone à urbaniser opérationnelle, ouverte à l'urbanisation et à vocation principale résidentielle, s'ins	< 1 ha
2AUc	À urbaniser	2AUc : Zone à urbaniser opérationnelle, à vocation principale résidentielle.	< 1 ha
1AUb	À urbaniser	1AUb : Zone à urbaniser opérationnelle, dont l'ouverture ne pourra être réalisée que sous réserve de la réalis	< 1 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 16. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés8
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)5
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés283
Secteurs de mixité sociale (programmes de logements)1
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer114
Règles d’implantation des constructions (graphiques)8
Équipements collectifs admis en zone A ou N67
Droit de préemption urbain2
Zones d’aménagement concerté (ZAC)1
Droit de préemption commercial1
Secteurs d’information sur les sols (pollution)1
Secteurs de taxe d’aménagement1
Zonage d’assainissement et réseaux1

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Luriecq

Emplacement réservé n°1 : Le bourg, Extension du cimetière
Emplacement réservé n°2 : Guéret des Rochers, Elargissement de la voie, amélioration de…
Emplacement réservé n°3 : Nurols, Elargissement de voirie
Emplacement réservé n°4 : Le bourg, Elargissement de voirie, bouclage du bourg
Emplacement réservé n°5 : Le bourg, Elargissement de voirie
Emplacement réservé n°6 : Fourneau, Elargissement de voirie
Emplacement réservé n°7 : Bourg, Accès au tènement agricole
Emplacement réservé n°8 : Les Plats, Réalisation d'un espace public : stationnement et…

Orientations d’aménagement et de programmation à Luriecq

OAP-A : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation : Centre bourg,…
OAP-B : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation : Le bourg
OAP-C : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation : Entre le Bourg…
OAP-D : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation : Route des…
OAP-E : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation : Zone économique…

Secteurs de mixité sociale à Luriecq

LS-A : Programme de logements défini au titre de l'article L151-15 du C.U

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Luriecq (7 sur 283)

ERVP : Alignement haies / arbres et arbres isolés à préserver au titre de l'article L151-23 du… × 70
ERVP : Alignements haies / arbres et arbres isolés à préserver au titre de l'article L151-23… × 68
ERVP : Secteurs et zones humides au titre des articles L151-23 et R123-11i du C.U × 51
ERVP : Secteurs et zones humides : secteur humide complémentaire × 46
ERVP : Secteurs et zones humides × 26
ERVP : Boisements à protéger au titre de l'article L151-23 du C.U × 21
ERVP : Secteurs et zones humides secteur humide complémentaire

Servitudes d’utilité publique à Luriecq

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Loire : 10 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Luriecq figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1360
Canalisations d’hydrocarbures I1101
Sites patrimoniaux remarquables AC427
Plans de prévention des risques naturels PM122
Zones agricoles protégées A95
Télécommunications : protection contre les obstacles PT24
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Plans de prévention des risques technologiques PM31
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Loi Montagne: Commune classée en zone de montagne : l’urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages et hameaux, et les terres agricoles, pastorales et forestières sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).
Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

Avant un achat ou des travaux À Luriecq, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.

Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Luriecq

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Luriecq ?

Luriecq est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 17/09/2019 (collectivité compétente : CA Loire Forez Agglomération (LFA)). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 30/06/2026).

Le PLU de Luriecq est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Luriecq ?

Sur le territoire de Luriecq, le document publié compte 16 zones ou secteurs : zones agricoles 52 %, zones naturelles et forestières 45 %, zones urbaines 2 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UH, UC1. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment connaître la zone d’une parcelle à Luriecq ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Luriecq ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 8 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Luriecq ?

Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.

La loi Montagne s’applique-t-elle à Luriecq ?

Oui : Luriecq figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Luriecq ?

Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Loire de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Luriecq ?

La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

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