L’urbanisme en clairL’essentiel sur l’urbanisme à Boucq
Commune de la Meurthe-et-Moselle (54), Boucq compte 359 habitants sur 22,6 km², soit une densité de 16 habitants au km².
Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC Terres Touloises, approuvé le 15/06/2023. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 29/01/2026.
1 % du territoire de Boucq est classé en zone urbaine (1 %) ou à urbaniser (moins de 1 %), moins que la moyenne de la Meurthe-et-Moselle (8 %). Les zones agricoles (35 %) et naturelles (64 %) occupent le reste des 17 zones du plan. Première zone par la surface : NS (« Zone naturelle secteurhaute sensibilite environnementale »), 704 ha, soit 31 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 28 emplacements réservés, 28 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 2 orientations d’aménagement et de programmation (OAP) : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Le voisinage (Trondes, Geville, Sanzey…) se répartit ainsi : 5 en PLUi, 1 en PLU communal.
Le document d’urbanisme de Boucq
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC Terres Touloises (intercommunalité)
- Approuvé le
- 15/06/2023
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 29/01/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 64 % (1 443 ha)
- Zones agricoles (A) 35 % (790 ha)
- Zones urbaines (U) 1 % (29 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 1 % du territoire de Boucq, les zones agricoles et naturelles 99 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Boucq
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| NS | Naturelle | Zone naturelle secteurhaute sensibilite environnementale | 704 ha |
| NF | Naturelle | Zone naturelle secteur de foret | 448 ha |
| Ai | Agricole | Zone agricole secteur inconstructible | 293 ha |
| AS | Agricole | Zone agricole secteur sensible | 287 ha |
| A | Agricole | Zone agricole | 210 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 198 ha |
| NZH | Naturelle | Zone naturelle secteur zones humides | 68 ha |
| NV | Naturelle | Zone naturelle secteur de vergers | 18 ha |
| UA | Urbaine | Tissu urbain ancien | 16 ha |
| UB | Urbaine | Habitat individuel recent | 6 ha |
| NE | Naturelle | Zone naturelle secteur d etangs | 5 ha |
| UX | Urbaine | Secteur activites economiques commerciales et artisanales | 5 ha |
| NL | Naturelle | Zone naturelle secteur de loisirs | 2 ha |
| 1AU | À urbaniser | Developpement urbain a court terme | 1 ha |
| UJ | Urbaine | Secteur annexes et garages lies aux habitations | < 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 17. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés28
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés28
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Boucq (12 sur 28)
- BOQ08 : Emplacement reserve - Elargissement de la rue de Coge × 3
- BOQ01 : Emplacement reserve - Amenagement paysager de l'entree nord du village × 2
- BOQ03 : Emplacement reserve - Elargissement a 6 m d'emprise de la rue de Rangeval × 2
- BOQ09 : Emplacement reserve - Elargissement de la rue de Coge × 2
- BOQ10 : Emplacement reserve - Elargissement a 8 m d'emprise du chemin rural de Champe × 2
- BOQ11 : Emplacement reserve - Elargissement de voie - Rue des Chars × 2
- BOQ13 : Emplacement reserve - Elargissement du chemin de la Guelotte × 2
- BOQ14 : Emplacement reserve - Elargissement du chemin de la Guelotte × 2
- BOQ02 : Emplacement reserve - Creation d'un chemin de 5 m d'emprise le long du ruisseau sur le…
- BOQ04 : Emplacement reserve - Elargissement de chemin rural - Chemin d'Haouesard
- BOQ05 : Emplacement reserve - Amelioration du carrefour du chemin rural d'Haouesard et de la…
- BOQ06 : Emplacement reserve - Amenagement carrefour Rue Basse et rue de l'Aiguayoir
Orientations d’aménagement et de programmation à Boucq (1 sur 2)
- Secteur oap × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Boucq (12 sur 28)
- BOQb01 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Calvaire
- BOQb02 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Fontaine
- BOQb03 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Anciennes auges
- BOQb04 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Calvaire
- BOQb05 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Lavoir
- BOQb06 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Egayoir - a l'angle de la rue de…
- BOQb07 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Calvaire devant l'eglise
- BOQb08 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Fontaine - Rue de Coge
- BOQb09 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Calvaire au carrefour des chemins…
- BOQb10 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Fontaine - Place du Souvenir
- BOQb11 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Monument aux morts et Place du Souvenir
- BOQb12 : Elements du paysage proteges - Elements batis - Calvaire
Servitudes d’utilité publique à Boucq
À l’échelle de la Meurthe-et-Moselle, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Boucq. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1495
- Plans de prévention des risques naturels PM1153
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T58
- Plans de prévention des risques technologiques PM37
- Sites patrimoniaux remarquables AC45
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A44
- Canalisations d’hydrocarbures I14
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT14
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Forêts de protection A71
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
À Boucq, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Boucq
Pour une parcelle précise à Boucq, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Boucq ?
Boucq est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 15/06/2023 (collectivité compétente : CC Terres Touloises). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 29/01/2026).
Le PLUi de Boucq est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Boucq ?
Sur le territoire de Boucq, le document publié compte 17 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 64 %, zones agricoles 35 %, zones urbaines 1 % de la surface. Les plus étendues : NS, NF, Ai, AS. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à Boucq ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Boucq ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 28 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Boucq ?
Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Meurthe-et-Moselle de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)