PLU de Vimy (62580) | Urbaminute

L’essentiel sur l’urbanisme à Vimy

Avec 4 270 habitants pour 11,4 km², Vimy (Pas-de-Calais, 62) a une densité de 374 hab./km².

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 12/07/2017, élaboré par la commune elle-même. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 13/05/2025.

Sur 15 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 20 % du territoire, au-dessus de la moyenne du département (13 %) ; le reste est classé en zone agricole (45 %) ou naturelle (34 %). A (« Zone exclusivement agricole ») est la zone la plus vaste : 512 ha, soit 45 % du territoire.

S’y ajoutent 36 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, 22 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 15 espaces boisés classés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,8 %.

Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 4 en PLUi, 2 en PLU communal. 2 d’entre elles sont dans le même cas que Vimy.

Le document d’urbanisme de Vimy

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Vimy
Approuvé le: 12/07/2017
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 13/05/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 45 % (512 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 34 % (389 ha)
Zones urbaines (U) 19 % (217 ha)
Zones à urbaniser (AU) 1 % (14 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 20 % du territoire de Vimy, les zones agricoles et naturelles 80 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Vimy

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	Zone exclusivement agricole	512 ha
N	Naturelle	Zone naturelle protegee, destinee a la prise en compte du milieu naturel et a sa mise en valeur.	374 ha
UA	Urbaine	Zone urbaine a densite elevee correspondant au centre-ville. Sa vocation est mixte : elle est principalement a	102 ha
UB	Urbaine	Zone urbaine a densite faible correspondant a la peripherie de Vimy. Sa vocation est mixte : elle est principa	80 ha
UE	Urbaine	Zone urbaine a vocation economique, destinee a recevoir des constructions industrielles, commerciales, artisan	15 ha
UH	Urbaine	Zone d'equipements d'interet collectif ou lies aux services et equipements publics	12 ha
1AU	À urbaniser	Zone non equipee ouverte a l'urbanisation sous la forme d'une ou plusieurs operations d'amenagement, au fur et	7 ha
Np	Naturelle	Secteur de la zone naturelle correspondant au secteur dedie aux activites de loisirs	7 ha
Ndpv	Naturelle	Secteur de la zone naturelle correspondant a la zone de depot de dechets inertes et de panneaux photovoltaique	5 ha
UBm	Urbaine	Secteur de la zone UB correspondant a la cite miniere, protegee au titre de l'article L.151-19 du code de l'ur	4 ha
1AUE	À urbaniser	Zone a urbaniser destinee principalement a accueillir des activites artisanales et commerciales et bureaux, so	3 ha
1AUa	À urbaniser	Secteur ou la hauteur maximale autorisee des constructions est plus importante	3 ha
Nl	Naturelle	Secteur de la zone naturelle correspondant au site du Memorial	3 ha
UBc	Urbaine	Secteur de la zone UB correspondant a une zone de plus forte densite	2 ha
UBd	Urbaine	Secteur de la zone UB correspondant au depot de munition	1 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés2
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)5
Espaces boisés classés15
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés22
Linéaires de diversité commerciale2
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)7
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer36

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Vimy

ER1 : Emplacement reserve (article L.151-41 du code de l'urbanisme) - equipement public
ER2 : Emplacement reserve (article L.151-41 du code de l'urbanisme) - creation d'un parking

Orientations d’aménagement et de programmation à Vimy (4 sur 5)

OAP : Orientations d'amenagement et de programmation - zones economiques RN17 et RN917 × 2
OAP : Orientations d'amenagement et de programmation - pole gare
OAP : Orientations d'amenagement et de programmation - secteur situe entre la rue Ferry et la…
OAP : Orientations d'amenagement et de programmation - secteur situe entre la rue de la gare…

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Vimy (3 sur 22)

Alignement d'arbres et de haies (article L.151-23 du code de l'urbanisme) × 13
Element de patrimoine bati a preserver (article L.151-19 du code de l'urbansime) -… × 7
Element de patrimoine bati a preserver (article L.151-19 du code de l'urbansime) - bati… × 2

Secteurs de constructibilité limitée à Vimy (2 sur 7)

Cavite souterraine (article R.111-2 du code de l'urbanisme) × 5
Puits de mine (article R.111-2 du code de l'urbanisme) × 2

Servitudes d’utilité publique à Vimy

À l’échelle du Pas-de-Calais, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 14 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Vimy. Principales catégories publiées :

Protection des établissements de conchyliculture et d’aquaculture A899
Plans de prévention des risques naturels PM122
Sites patrimoniaux remarquables AC420
Passage des piétons sur le littoral EL917
Plans de prévention des risques technologiques PM314
Monuments historiques et leurs abords AC113
Télécommunications : protection contre les obstacles PT27
Dégagement aéronautique (aérodromes) T56
Forêts de protection A74
Canalisations d’hydrocarbures I13

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Vimy

Zonage A/B/C: Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,8 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

Pour un terrain de Vimy, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Vimy

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Vimy, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Vimy ?

Vimy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 12/07/2017. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 13/05/2025).

Le PLU de Vimy est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Vimy ?

Sur le territoire de Vimy, le document publié compte 15 zones ou secteurs : zones agricoles 45 %, zones naturelles et forestières 34 %, zones urbaines 19 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UA, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vimy ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Vimy ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 2 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Vimy ?

Le taux communal est de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Pas-de-Calais de 1,8 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

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