L’urbanisme en clairL’urbanisme à Trélon en bref
Commune du Nord (59), Trélon compte 2 604 habitants sur 39,1 km², soit une densité de 67 habitants au km².
Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CC du Sud Avesnois. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 18/12/2024. Une procédure est en cours au 31/12/2024 : révision de PLU-I.
3 % du territoire de Trélon est classé en zone urbaine (3 %) ou à urbaniser (moins de 1 %), bien moins que la moyenne du Nord (20 %). Les zones agricoles (6 %) et naturelles (91 %) occupent le reste des 17 zones du plan. Première zone par la surface : N (« Zone naturelle »), 3 461 ha, soit 88 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 737 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 9 espaces boisés classés, 8 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Autour d’elle, même cadre : Wallers-en-Fagne, Ohain, Glageon et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme de Trélon
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Sud Avesnois (intercommunalité)
- Procédure en cours
- révision de PLU-I (au 31/12/2024)
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 18/12/2024
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 91 % (3 557 ha)
- Zones agricoles (A) 6 % (219 ha)
- Zones urbaines (U) 3 % (134 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire de Trélon, les zones agricoles et naturelles 97 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Trélon
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | N : Zone naturelle | 3 461 ha |
| A | Agricole | A : Zone Agricole | 219 ha |
| Ni | Naturelle | Ni : Zone naturelle soumise au risque inondation | 77 ha |
| UB | Urbaine | UB : Zone urbaine mixte de densité modérée | 39 ha |
| UA | Urbaine | UA : Zone urbaine mixte centrale | 27 ha |
| UC | Urbaine | UC : Zone urbaine mixte périphérique de faible densité | 26 ha |
| Ncae | Naturelle | Ncae : Zone naturelle à vocation de carrières destinée à l'extraction de matériaux | 16 ha |
| UE | Urbaine | UE : Zone urbaine à vocation économique | 15 ha |
| UAa | Urbaine | UAa : Zone urbaine mixte centrale historique | 8 ha |
| UCf | Urbaine | UCf : Zone urbaine mixte périphérique de faible densité réservé aux équipements | 8 ha |
| UBf | Urbaine | UBf : Zone urbaine de densité modérée réservée aux équipements | 7 ha |
| Ns | Naturelle | Ns : Zone naturelle dédiée aux installations photovoltaïques et solaires | 3 ha |
| UEa | Urbaine | UEa : Zone urbaine à vocation économique non nuisante | 3 ha |
| UBc | Urbaine | UBc : Zone urbaine de densité modérée dédiée aux cimetières | 2 ha |
| 1AU | À urbaniser | 1AU : Zone à urbaniser | 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 17. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés2
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Espaces boisés classés9
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés737
- Linéaires de diversité commerciale1
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer8
- Équipements collectifs admis en zone A ou N10
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Trélon
- TRE01 : Emplacement Réservé L.151-41
- TRE02 : Emplacement Réservé L.151-41
Orientations d’aménagement et de programmation à Trélon (1 sur 2)
- Périmètre Orientation Aménagement Programmation Sectorielle × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Trélon (12 sur 737)
- Linéaire de haies préservées × 520
- Prairie protégée × 56
- patrimoine bâti militaire Maginot frontalier × 35
- mares protégées × 21
- Périmètre de protection Monument Historique
- TRE-o-001 : Périmètre paysager remarquable
- TRE-o-002 : Périmètre paysager remarquable
- TRE-o-003 : objet paysager remarquable
- TRE01 : petit patrimoine protégé
- TRE02 : petit patrimoine protégé
- TRE03 : petit patrimoine protégé
- TRE04 : petit patrimoine protégé
Servitudes d’utilité publique à Trélon
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle du Nord (10 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Trélon sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1798
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM315
- Sites patrimoniaux remarquables AC411
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T57
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A46
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT15
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
- Canalisations d’hydrocarbures I13
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à Trélon
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Conséquences pour un terrain à Trélon
À Trélon, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Trélon
Pour une parcelle précise à Trélon, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Trélon a-t-elle un PLU ?
Trélon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (collectivité compétente : CC du Sud Avesnois). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 18/12/2024).
Le PLUi de Trélon est-il en cours d’évolution ?
Selon les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), une procédure est en cours : révision de PLU-I. Tant qu’elle n’est pas approuvée, le document en vigueur continue de s’appliquer.
Quelles sont les zones du PLUi de Trélon ?
Sur le territoire de Trélon, le document publié compte 17 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 91 %, zones agricoles 6 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : N, A, Ni, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Trélon ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Trélon ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 2 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
Communes voisines
- Wallers-en-Fagne (59132)
- Ohain (59132)
- Glageon (59132)
- Baives (59132)
- Liessies (59740)
- Eppe-Sauvage (59132)