PLU de Ponthoile

L’essentiel sur l’urbanisme à Ponthoile

Le document d’urbanisme de Ponthoile

Document d’urbanisme

Plan local d’urbanisme (PLU)

Collectivité compétente

CC Ponthieu-Marquenterre (intercommunalité)

Approuvé le

11/02/2008

Procédure en cours

révision de PLU-I (au 31/12/2024)

Au Géoportail de l’urbanisme

publié ; dernière évolution datée du 19/12/2023

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Répartition du territoire

• Zones agricoles (A) 73 % (1 430 ha)
• Zones naturelles et forestières (N) 23 % (449 ha)
• Zones urbaines (U) 4 % (72 ha)
• Zones à urbaniser (AU) < 1 % (3 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 4 % du territoire de Ponthoile, les zones agricoles et naturelles 96 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Ponthoile

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

• Emplacements réservés6
• Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
• Espaces boisés classés338
• Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés83
• Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)1
• Continuités écologiques (trame verte et bleue)45
• Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer16

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Ponthoile

• ER 1 création d'un nouveau cimetière
• ER 2 chemin piéton
• ER 3 chemin piéton
• ER 4 création d'une voirie de desserte
• ER 5 création d'une bande boisée
• ER 6 création d'une haie arborée d'entrée de village

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Ponthoile (12 sur 83)

• cone de vue × 51
• L151-19 : mur à conserver × 5
• fiche 14 × 2
• fiche 19 × 2
• fiche 1
• fiche 10
• fiche 11
• fiche 12
• fiche 13
• fiche 15
• fiche 17
• fiche 2

Secteurs de constructibilité limitée à Ponthoile

• Espace proche du rivage

Servitudes d’utilité publique à Ponthoile

À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Ponthoile. Principales catégories publiées :

• Plans d’alignement des voies EL71 113
• Monuments historiques et leurs abords AC1467
• Passage des piétons sur le littoral EL937
• Plans de prévention des risques naturels PM110
• Sites patrimoniaux remarquables AC44
• Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
• Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
• Canalisations d’hydrocarbures I12
• Plans de prévention des risques technologiques PM32
• Télécommunications : protection contre les perturbations PT12

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Loi Littoral

Commune littorale (riveraine de la mer, article L321-2 du code de l’environnement) : extension de l’urbanisation en continuité, bande des cent mètres inconstructible hors espaces urbanisés, espaces remarquables protégés (articles L121-1 et suivants du code de l’urbanisme).

Zonage A/B/C

Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Taxe d’aménagement

Taux communal de 1,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Conséquences pour un terrain à Ponthoile

Avant un achat ou des travaux À Ponthoile, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.

Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Ponthoile

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

• DGALN, communes concernées par la loi Littoral (article L321-2 du code de l'environnement), au COG 2022 (23/03/2022)
• Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
• DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)

Communes voisines

• Forest-Montiers (80120)
• Favières (80120)
• Noyelles-sur-Mer (80860)
• Nouvion (80860)
• Bernay-en-Ponthieu (80120)
• Sailly-Flibeaucourt (80970)

Toutes les communes : Somme (80)