PLU de Livron-sur-Drôme (26250)

Ce qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Livron-sur-Drôme

Avec 9 329 habitants pour 41,3 km², Livron-sur-Drôme (Drôme, 26) a une densité de 226 hab./km².

Elle est couverte par un PLUi, élaboré par la CC du Val de Drôme en Biovallée : les règles d’urbanisme y sont communes à l’ensemble de l’intercommunalité. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 24/02/2026.

Sur 38 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 11 % du territoire, au-dessus de la moyenne du département (6 %) ; le reste est classé en zone agricole (70 %) ou naturelle (19 %). A (« Zone agricole ») est la zone la plus vaste : 2 759 ha, soit 67 % du territoire.

S’y ajoutent 94 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 45 emplacements réservés, 34 espaces boisés classés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.

Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,8 % pour toute construction soumise à autorisation à Livron-sur-Drôme.

Le voisinage (La Voulte-sur-Rhône, Loriol-sur-Drôme, Beauchastel…) se répartit ainsi : 4 en PLU communal, 2 en PLUi.

Le document d’urbanisme de Livron-sur-Drôme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
Collectivité compétente: CC du Val de Drôme en Biovallée (intercommunalité)
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 24/02/2026

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 70 % (2 873 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 19 % (796 ha)
Zones urbaines (U) 10 % (432 ha)
Zones à urbaniser (AU) 1 % (30 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 11 % du territoire de Livron-sur-Drôme, les zones agricoles et naturelles 89 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Livron-sur-Drôme

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	A : Zone agricole	2 759 ha
N	Naturelle	N : Zone naturelle	492 ha
Np	Naturelle	Np : Zone naturelle à préserver	293 ha
UR	Urbaine	UR : Zone urbaine résidentielle	234 ha
AV	Agricole	AV : Zone agricole vigne	80 ha
UR2	Urbaine	UR2 : Zone urbaine résidentielle	32 ha
UA	Urbaine	UA : Zone urbaine d activités	29 ha
UC	Urbaine	UC : Zone urbaine de centre	28 ha
Ap	Agricole	Ap : Zone agricole à préserver	25 ha
UAco	Urbaine	UAco : Zone urbaine d activités - Confluence	20 ha
UAf	Urbaine	UAf : Zone urbaine d activités	18 ha
UAgpa2	Urbaine	UAgpa2 : Zone urbaine d activités - Deuxième extension de GPA	16 ha
UR3	Urbaine	UR3 : Zone urbaine résidentielle	16 ha
NL	Naturelle	NL : Zone naturelle de loisirs	12 ha
AUE	À urbaniser	AUE : Zone à urbaniser à vocation d'équipement	9 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 38. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés45
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)10
Espaces boisés classés34
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés94
Linéaires de diversité commerciale15
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)10
Règles d’implantation des constructions (graphiques)3
Équipements collectifs admis en zone A ou N15
Espaces remarquables du littoral13

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Livron-sur-Drôme (12 sur 45)

liv1 : Cheminement pour manipulation / entretien vanne de décharge du canal
liv10 : Régularisation foncière Chemin de Gravette
liv11 : Régularisation foncière Rue Van Gogh
liv12 : Réhabilitation d'un édifice historique (Brézème)
liv13 : Aire de stationnement
liv14 : Aménagement / Sécurisation du carrefour Rue Bompard et Rue des Eglantines
liv15 : Régularisation foncière Rue Claude de Jouffroy
liv16 : Aménagement de l'entrée de ville : abords RN7
liv17 : Régularisation de voirie - Rue des Peupliers
liv18 : Régularisation foncière Chemin des Buis
liv19 : Ouvrage de gestion des eaux pluviales (BV Le Riou)
liv2 : Aménagement d'un emplacement pour la gestion des déchets (CSE)

Orientations d’aménagement et de programmation à Livron-sur-Drôme

OAP Ancienne forge
OAP Avenue de Provence
OAP CFA
OAP Drôme Fruits
OAP GPA
OAP Les Agapanthes
OAP Les Renoncées
OAP Perrier
OAP Vignaux - Madeleine
OAP ZAC Confluence

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Livron-sur-Drôme (12 sur 94)

Arbre × 27
Éléments du patrimoine et éléments du paysage à protéger × 17
Patrimoine bâti du Brézème × 7
Ripisylve × 7
Espaces remarquables × 6
Pelouse sèche (inv 2009) × 5
Alignement d'arbres et haies × 3
Château × 3
Platane × 3
Tour, donjon, moulin × 3
Chapelle × 2
Eglise × 2

Secteurs de constructibilité limitée à Livron-sur-Drôme (1 sur 10)

Zone de risque (PAC DDT 26) × 10

Servitudes d’utilité publique à Livron-sur-Drôme

À l’échelle de la Drôme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 13 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Livron-sur-Drôme. Principales catégories publiées :

Monuments historiques et leurs abords AC1211
Canalisations d’hydrocarbures I1104
Plans de prévention des risques naturels PM194
Sites patrimoniaux remarquables AC418
Plans de prévention des risques technologiques PM39
Zones agricoles protégées A96
Dégagement aéronautique (aérodromes) T55
Forêts de protection A72
Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A41

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Livron-sur-Drôme

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,8 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Conséquences pour un terrain à Livron-sur-Drôme

Avant un achat ou des travaux À Livron-sur-Drôme, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.

Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Livron-sur-Drôme

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Livron-sur-Drôme, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Livron-sur-Drôme ?

Livron-sur-Drôme est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (collectivité compétente : CC du Val de Drôme en Biovallée). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 24/02/2026).

Le PLUi de Livron-sur-Drôme est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLUi de Livron-sur-Drôme ?

Sur le territoire de Livron-sur-Drôme, le document publié compte 38 zones ou secteurs : zones agricoles 70 %, zones naturelles et forestières 19 %, zones urbaines 10 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : A, N, Np, UR. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Livron-sur-Drôme ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Livron-sur-Drôme ?

Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 45 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Livron-sur-Drôme ?

Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Drôme de 1,8 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

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