L’urbanisme en clairL’urbanisme à Lantignié en bref
Lantignié est une commune du Rhône (69) de 849 habitants, dont le territoire s’étend sur 7,4 km² (114 hab./km²).
Elle relève d’un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21/08/2015, dont la compétence appartient aujourd’hui à la CC Saône-Beaujolais. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 10/07/2025.
Le territoire se partage entre 30 % de zones naturelles, 66 % de zones agricoles et 5 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (16 %), en 21 zones. La zone la plus étendue est As (« secteur inconstructible pour préserver les grands ensembles de parcelles viticoles »), avec 376 ha, soit 51 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 132 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 46 espaces boisés classés, 28 secteurs de constructibilité limitée, ainsi que des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Lantignié.
Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 4 en PLU communal, 1 au RNU, 1 en carte communale. 4 d’entre elles sont dans le même cas que Lantignié.
Le document d’urbanisme de Lantignié
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- CC Saône-Beaujolais (intercommunalité)
- Approuvé le
- 21/08/2015
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 10/07/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 66 % (485 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 30 % (220 ha)
- Zones urbaines (U) 4 % (33 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (2 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Lantignié, les zones agricoles et naturelles 95 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Lantignié
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| As | Agricole | As : secteur inconstructible pour préserver les grands ensembles de parcelles viticoles | 376 ha |
| Nco | Naturelle | Nco : Secteur inaltérable, correspondant à la trame verte et bleu | 107 ha |
| N | Naturelle | N : Zone naturelle et forestière à protéger | 85 ha |
| A | Agricole | A : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres. | 82 ha |
| Nzh | Naturelle | Nzh : Secteur correspondant aux zones humides | 23 ha |
| Aco | Agricole | Aco : Secteur inconstructible correspondant à la trame verte et bleu | 17 ha |
| UH | Urbaine | UH : Zone urbaine immédiatement constructible correspondant aux principaux hameaux de la commune | 10 ha |
| UHa | Urbaine | UHa : Secteur correspondant aux lieux dits Le Clos Dessus, Appagnié, Les Saules, Les Monterniers, Le Charnay q | 10 ha |
| Ap | Agricole | Ap : Secteur à protéger en raison de son intérêt paysager et patrimonial, au titre de l?article L.123-1- 5- II | 6 ha |
| UB | Urbaine | UB : Zone urbaine immédiatement constructible dont la, vocation principale est l?habitat de densité moyenne à | 5 ha |
| NL | Naturelle | NL : Secteur lié à des activités de loisirs ou de sport correspondant à un golf et à l'?aménagement d'?espaces | 4 ha |
| UA | Urbaine | UA : Zone urbaine centrale immédiatement constructible correspondant au centre bourg ancien de Lantignié | 4 ha |
| UHap | Urbaine | UHap : Sous-secteur protégé au titre de l?article L123-1-5 III.2 du code de l'?urbanisme (Les Vergers et Clos | 2 ha |
| Ahp1 | Agricole | Ahp : Secteur permettant l?évolution des constructions existantes en lien avec l?activité touristique | 1 ha |
| AUa | À urbaniser | AUa : Zone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune, sous la forme de quartiers | 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 21. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés5
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Espaces boisés classés46
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés132
- Secteurs de mixité sociale (programmes de logements)1
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)28
- Équipements collectifs admis en zone A ou N18
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport2
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Lantignié
- Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 1° à 3° du CU du CU n°V1 :…
- Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 1° à 3° du CU n° R1 : Aménagement…
- Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 1° à 3° du CU n° R3 : Amènagement…
- Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 1° à 3° du CU n° V2 : Elargissement…
- R2 : Emplacement réservé au titre de l'article L.151-41 1° à 3° du CU n° R1 : Aménagement…
Orientations d’aménagement et de programmation à Lantignié
- Secteur d'orientation d'aménagement : Secteur de Chermieux
- Secteur d'orientation d'aménagement : Secteur frange d'urbanisation sud
Secteurs de mixité sociale à Lantignié
- 20% Mixit : Secteur à programme de logements mixité sociale en Zone UA et AUa. 20 % de la surface…
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Lantignié (8 sur 132)
- Bâtiments à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 46
- Elément du patrimoine bâti (puits) à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 30
- Haies bocagères à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 26
- Elément du patrimoine bâti (croix ou calvaires) à préserver au titre de l'article… × 10
- Elément du patrimoine bâti (fours à pain) à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 8
- Murs et murets à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 8
- Groupement d'arbres à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU × 3
- lavoir : Bâtiments à préserver au titre de l'article L.151-19 du CU
Secteurs de constructibilité limitée à Lantignié (10 sur 28)
- Aléa d'inondation par ruissellemnt et crues des ruisseaux hors Ardières : Bassin × 19
- Glissement de terrain et coulées de boue : Aléa faible G1-1
- Glissement de terrain et coulées de boue : Aléa faible G1-2
- Glissement de terrain et coulées de boue : Aléa moyen G2-1
- I1 : Inondation par ruissellement et crue des petits cours d'eau : Aléa faible de ruissellement
- I2-1 : Inondation par ruissellement et crue des petits cours d'eau : Aléa moyen…
- I2-2 : Inondation par ruissellement et crue des petits cours d'eau : Aléa moyen de…
- I3-1 : Inondation par ruissellement et crue des petits cours d'eau : Aléa fort…
- I3-2 : Inondation par ruissellement et crue des petits cours d'eau : Aléa fort…
- Retrait et gonflement des argiles : Aléa faible
Servitudes d’utilité publique à Lantignié
Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Rhône : 12 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Lantignié figurent dans sa note. Dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1515
- Canalisations d’hydrocarbures I1133
- Plans de prévention des risques naturels PM120
- Sites patrimoniaux remarquables AC412
- Plans de prévention des risques technologiques PM310
- Conduites souterraines d’irrigation A28
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Zones agricoles protégées A92
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Lantignié
Avant un achat ou des travaux À Lantignié, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Lantignié
Pour une parcelle précise à Lantignié, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Lantignié a-t-elle un PLU ?
Lantignié est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 21/08/2015 (collectivité compétente : CC Saône-Beaujolais). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 10/07/2025).
Le PLU de Lantignié est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Lantignié ?
Sur le territoire de Lantignié, le document publié compte 21 zones ou secteurs : zones agricoles 66 %, zones naturelles et forestières 30 %, zones urbaines 4 % de la surface. Les plus étendues : As, Nco, N, A. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à Lantignié ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Lantignié ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 5 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Lantignié ?
Le taux communal est de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Rhône de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Régnié-Durette (69430)
- Beaujeu (69430)
- Villié-Morgon (69910)
- Chiroubles (69115)
- Quincié-en-Beaujolais (69430)
- Cercié (69220)