L’urbanisme en clairL’urbanisme à Fricourt en bref
Fricourt est une commune de la Somme (80) de 457 habitants, dont le territoire s’étend sur 11,4 km² (40 hab./km²).
Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CC du Pays du Coquelicot, approuvé le 10/12/2018. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 01/12/2025.
Le territoire se partage entre moins de 1 % de zones naturelles, 96 % de zones agricoles et 4 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (7 %), en 9 zones. Première zone par la surface : A (« Zone agricole »), 1 094 ha, soit 96 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLUi publié comporte 64 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 2 emplacements réservés, 1 orientation d’aménagement et de programmation (OAP). Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Fricourt.
Autour d’elle, même cadre : Carnoy-Mametz, Bécordel-Bécourt, Contalmaison et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme de Fricourt
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Pays du Coquelicot (intercommunalité)
- Approuvé le
- 10/12/2018
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 01/12/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 96 % (1 095 ha)
- Zones urbaines (U) 4 % (41 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) < 1 % (2 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 4 % du territoire de Fricourt, les zones agricoles et naturelles 96 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Fricourt
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 1 094 ha |
| Ub | Urbaine | Secteur urbain des tissus anciens des pôles-relais et des communes rurales | 21 ha |
| Uc | Urbaine | Secteur urbain composé majoritairement d'extensions récentes | 9 ha |
| Uec4 | Urbaine | Secteur urbain économique | 6 ha |
| Uag | Urbaine | Secteur urbain avec enjeux agricoles | 3 ha |
| Nm | Naturelle | Secteur naturel lié au tourisme de mémoire | 2 ha |
| Uec | Urbaine | Secteur urbain économique | 1 ha |
| Ae4 | Agricole | Secteur agricole comprenant une ou des activités économiques (Fricourt) | < 1 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés2
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés64
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer1
- Équipements collectifs admis en zone A ou N2
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Fricourt
- FRIC-A : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- FRIC-B : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
Orientations d’aménagement et de programmation à Fricourt
- FRICO-A : Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation de densification…
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Fricourt (12 sur 64)
- Patrimoine naturel remarquable surfacique à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 28
- Patrimoine naturel remarquable linéaire à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 19
- FRIC1 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC10 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC11 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC12 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC13 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC14 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC15 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC16 : Patrimoine naturel remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-23 du…
- FRIC17 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- FRIC2 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
Servitudes d’utilité publique à Fricourt
À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Fricourt. Principales catégories publiées :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce que cela change pour un terrain
Pour un terrain de Fricourt, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.
Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Fricourt
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Fricourt, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Fricourt ?
Fricourt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 10/12/2018 (collectivité compétente : CC du Pays du Coquelicot). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 01/12/2025).
Le PLUi de Fricourt est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Fricourt ?
Sur le territoire de Fricourt, le document publié compte 9 zones ou secteurs : zones agricoles 96 %, zones urbaines 4 % de la surface. Les plus étendues : A, Ub, Uc, Uec4. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fricourt ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Fricourt ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 2 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Fricourt ?
Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Fricourt ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Carnoy-Mametz (80300)
- Bécordel-Bécourt (80300)
- Contalmaison (80300)
- Ovillers-la-Boisselle (80300)
- Méaulte (80300)
- Montauban-de-Picardie (80300)