L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Méaulte
Méaulte est une commune de la Somme (80) de 1 285 habitants, dont le territoire s’étend sur 10,8 km² (119 hab./km²).
Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CC du Pays du Coquelicot, approuvé le 10/12/2018. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 01/12/2025.
Le territoire se partage entre 3 % de zones naturelles, 65 % de zones agricoles et 32 % de zones urbaines ou à urbaniser, nettement au-dessus de la moyenne du département (7 %), en 15 zones. A (« Zone agricole ») est la zone la plus vaste : 697 ha, soit 65 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLUi publié comporte 69 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 9 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, 6 emplacements réservés. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Méaulte.
Ses 6 voisines les plus proches (Bécordel-Bécourt, Albert, Dernancourt…) sont dans la même situation : toutes relèvent d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme de Méaulte
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Pays du Coquelicot (intercommunalité)
- Approuvé le
- 10/12/2018
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 01/12/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 65 % (699 ha)
- Zones urbaines (U) 22 % (240 ha)
- Zones à urbaniser (AU) 9 % (102 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 3 % (35 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 32 % du territoire de Méaulte, les zones agricoles et naturelles 68 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Méaulte
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 697 ha |
| 1AUec | À urbaniser | Zone à urbaniser à vocation économique | 100 ha |
| Uaer | Urbaine | Secteur urbain concerné par des équipements aéroportuaires | 96 ha |
| Uec4 | Urbaine | Secteur urbain économique | 58 ha |
| Uc | Urbaine | Secteur urbain composé majoritairement d'extensions récentes | 53 ha |
| Ua | Urbaine | Secteur urbain mixte des tissus anciens des pôles structurants | 25 ha |
| Nzh | Naturelle | Secteur naturel concerné par des Zones à Dominante Humide du SDAGE Artois-Picardie | 17 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 14 ha |
| Uec3 | Urbaine | Secteur urbain économique | 5 ha |
| Neq | Naturelle | Secteur naturel d'équipements publics | 3 ha |
| Uag | Urbaine | Secteur urbain avec enjeux agricoles | 2 ha |
| 1AUh | À urbaniser | Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat | 2 ha |
| Ae1 | Agricole | Secteur agricole comprenant une ou des activités économiques (Acheux-en-Amiénois, Bouzincour,Meaulte) | 1 ha |
| Ueq | Urbaine | Secteur urbain d'équipements publics | 1 ha |
| Up | Urbaine | Secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés6
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)4
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés69
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)4
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer9
- Équipements collectifs admis en zone A ou N2
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Méaulte
- MEAU-A : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- MEAU-B : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- MEAU-C : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- MEAU-D : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- MEAU-E : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- MEAU-F : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
Orientations d’aménagement et de programmation à Méaulte (2 sur 4)
- Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation "Habitat" ou… × 3
- MEAU-a : Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation de densification…
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Méaulte (7 sur 69)
- Patrimoine naturel remarquable linéaire à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 51
- Patrimoine naturel remarquable surfacique à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 13
- MEAU1 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- MEAU2 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- MEAU3 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- MEAU4 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- MEAU5 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
Secteurs de constructibilité limitée à Méaulte (2 sur 4)
- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 1 × 3
- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3
Servitudes d’utilité publique à Méaulte
À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Méaulte. Principales catégories publiées :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Méaulte
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2026), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Pour un terrain de Méaulte, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.
Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Méaulte
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Méaulte, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Méaulte ?
Méaulte est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 10/12/2018 (collectivité compétente : CC du Pays du Coquelicot). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 01/12/2025).
Le PLUi de Méaulte est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Méaulte ?
Sur le territoire de Méaulte, le document publié compte 15 zones ou secteurs : zones agricoles 65 %, zones urbaines 22 %, zones à urbaniser 9 %, zones naturelles et forestières 3 % de la surface. Les plus étendues : A, 1AUec, Uaer, Uec4. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Méaulte ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Méaulte ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 6 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Méaulte ?
Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2026), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Méaulte ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Bécordel-Bécourt (80300)
- Albert (80300)
- Dernancourt (80300)
- Morlancourt (80300)
- Fricourt (80300)
- Ville-sur-Ancre (80300)