PLU d’Albert

Albert : document, zonage, périmètres

Le document d’urbanisme d’Albert

Document d’urbanisme

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)

Collectivité compétente

CC du Pays du Coquelicot (intercommunalité)

Approuvé le

10/12/2018

Au Géoportail de l’urbanisme

publié ; dernière évolution datée du 01/12/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Répartition du territoire

• Zones agricoles (A) 57 % (791 ha)
• Zones urbaines (U) 30 % (419 ha)
• Zones naturelles et forestières (N) 10 % (142 ha)
• Zones à urbaniser (AU) 2 % (33 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 33 % du territoire d’Albert, les zones agricoles et naturelles 67 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Albert

Les 15 zones les plus étendues sur 22. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

• Emplacements réservés12
• Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)11
• Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés21
• Linéaires de diversité commerciale18
• Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)7
• Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer52
• Équipements collectifs admis en zone A ou N9

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Albert (8 sur 12)

• ALB-E : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme × 3
• ALB-C : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme × 2
• ALB-H : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme × 2
• ALB-A : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
• ALB-B : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
• ALB-F : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
• ALB-G : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
• ALB-I : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme

Orientations d’aménagement et de programmation à Albert (2 sur 11)

• Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation "Habitat" ou… × 10
• ALB-a : Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation de densification…

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Albert (12 sur 21)

• Patrimoine naturel remarquable linéaire à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 7
• Patrimoine naturel remarquable surfacique à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 3
• ALB1 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB10 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB11 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB2 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB3 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB4 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB5 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB6 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB7 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
• ALB8 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…

Secteurs de constructibilité limitée à Albert (3 sur 7)

• PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 2 × 3
• PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3 × 3
• PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 4

Servitudes d’utilité publique à Albert

À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain d’Albert. Principales catégories publiées :

• Plans d’alignement des voies EL71 113
• Monuments historiques et leurs abords AC1467
• Passage des piétons sur le littoral EL937
• Plans de prévention des risques naturels PM110
• Sites patrimoniaux remarquables AC44
• Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
• Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
• Canalisations d’hydrocarbures I12
• Plans de prévention des risques technologiques PM32
• Télécommunications : protection contre les perturbations PT12

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Albert

Zonage A/B/C

Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Taxe d’aménagement

Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

Pour un terrain d’Albert, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Albert

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

• Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
• DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)

Communes voisines

• Bécordel-Bécourt (80300)
• Méaulte (80300)
• Dernancourt (80300)
• Aveluy (80300)
• Bouzincourt (80300)
• Millencourt (80300)

Toutes les communes : Somme (80)