L’urbanisme en clairL’essentiel sur l’urbanisme à Ovillers-la-Boisselle
Ovillers-la-Boisselle est une commune de la Somme (80) de 431 habitants, dont le territoire s’étend sur 9,6 km² (45 hab./km²).
Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC du Pays du Coquelicot, approuvé le 10/12/2018. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 01/12/2025.
Le territoire se partage entre 3 % de zones naturelles, 94 % de zones agricoles et 4 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (7 %), en 9 zones. Première zone par la surface : A (« Zone agricole »), 609 ha, soit 63 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLUi publié comporte 23 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 11 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, 2 emplacements réservés. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Pour qui construit à Ovillers-la-Boisselle, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Ses 6 voisines les plus proches (Authuille, Pozières, Aveluy…) sont dans la même situation : toutes relèvent d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme d’Ovillers-la-Boisselle
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Pays du Coquelicot (intercommunalité)
- Approuvé le
- 10/12/2018
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 01/12/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 94 % (900 ha)
- Zones urbaines (U) 4 % (34 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 3 % (27 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 4 % du territoire d’Ovillers-la-Boisselle, les zones agricoles et naturelles 96 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Ovillers-la-Boisselle
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 609 ha |
| Ap | Agricole | Secteur agricole protégé | 290 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 22 ha |
| Ub | Urbaine | Secteur urbain des tissus anciens des pôles-relais et des communes rurales | 19 ha |
| Uc | Urbaine | Secteur urbain composé majoritairement d'extensions récentes | 13 ha |
| Nm | Naturelle | Secteur naturel lié au tourisme de mémoire | 5 ha |
| Uag | Urbaine | Secteur urbain avec enjeux agricoles | 2 ha |
| Ae3 | Agricole | Secteur agricole comprenant une ou des activités économiques (Ovillers-La-Boiselle) | < 1 ha |
| Ueq | Urbaine | Secteur urbain d'équipements publics | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés2
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés23
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer11
- Équipements collectifs admis en zone A ou N3
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Ovillers-la-Boisselle
- OLB-A : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
- OLB-B : Emplacement réservé au titre de l'article L151-41 du Code de l'Urbanisme
Orientations d’aménagement et de programmation à Ovillers-la-Boisselle
- OLB-a : Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation de densification…
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Ovillers-la-Boisselle (12 sur 23)
- Patrimoine naturel remarquable surfacique à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 6
- Patrimoine naturel remarquable linéaire à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 4
- OLB1 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB10 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB11 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB12 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB13 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB2 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB3 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB4 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB5 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
- OLB6 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
Servitudes d’utilité publique à Ovillers-la-Boisselle
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Somme (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Ovillers-la-Boisselle sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Avant un achat ou des travaux À Ovillers-la-Boisselle, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Ovillers-la-Boisselle
Pour une parcelle précise à Ovillers-la-Boisselle, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Ovillers-la-Boisselle ?
Ovillers-la-Boisselle est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 10/12/2018 (collectivité compétente : CC du Pays du Coquelicot). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 01/12/2025).
Le PLUi d’Ovillers-la-Boisselle est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi d’Ovillers-la-Boisselle ?
Sur le territoire d’Ovillers-la-Boisselle, le document publié compte 9 zones ou secteurs : zones agricoles 94 %, zones urbaines 4 %, zones naturelles et forestières 3 % de la surface. Les plus étendues : A, Ap, N, Ub. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à Ovillers-la-Boisselle ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Ovillers-la-Boisselle ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 2 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Ovillers-la-Boisselle ?
Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Authuille (80300)
- Pozières (80300)
- Aveluy (80300)
- Contalmaison (80300)
- Thiepval (80300)
- Bécordel-Bécourt (80300)