L’urbanisme en clairBucy-le-Long : document, zonage, périmètres
Bucy-le-Long, 1 947 habitants, occupe 12,9 km² de l’Aisne (02), soit 151 habitants au km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 28/02/2011 ; la compétence en matière d’urbanisme est exercée par la CC du Val de l'Aisne. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 27/02/2025.
Le plan de zonage découpe le territoire en 10 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 35 % et les zones agricoles 46 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 20 %, plus que la moyenne de l’Aisne (7 %). A (« Zone agricole ») est la zone la plus vaste : 586 ha, soit 46 % du territoire.
Sur le territoire communal, le PLU publie également 177 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 2 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), 1 tracé de voie ou de cheminement à conserver ou à créer.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Bucy-le-Long.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Venizel, Villeneuve-Saint-Germain, Crouy…), 5 en PLU communal, 1 au RNU.
Le document d’urbanisme de Bucy-le-Long
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- CC du Val de l'Aisne (intercommunalité)
- Approuvé le
- 28/02/2011
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 27/02/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 46 % (587 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 35 % (448 ha)
- Zones urbaines (U) 19 % (247 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (4 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 20 % du territoire de Bucy-le-Long, les zones agricoles et naturelles 80 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Bucy-le-Long
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 586 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 448 ha |
| UIb | Urbaine | Secteur de la zone industrielle englobant les bassins de décantation | 110 ha |
| UB | Urbaine | Zone urbaine - habitat périphérique | 50 ha |
| UI | Urbaine | Zone urbaine à vocation industrielle | 40 ha |
| UA | Urbaine | Zone urbaine - centre ancien | 37 ha |
| UE | Urbaine | Zone urbaine à vocation économique : ZA de la Fosselle | 9 ha |
| AU | À urbaniser | Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat | 4 ha |
| UAa | Urbaine | Secteur de la zone UA réservé au centre APTE | 1 ha |
| Ae | Agricole | STECAL réservé aux activités économiques | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés177
- Linéaires de diversité commerciale4
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Bucy-le-Long (1 sur 2)
- OAP : Zone soumise à orientation d'aménagement et de programmation × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Bucy-le-Long (6 sur 177)
- Eléments du patrimoine identifiés (L151-19 du CU) : Murs identifiés × 87
- Eléments du paysage identifiés (L151-23 du CU) : Espaces boisés × 34
- Eléments du paysage identifiés (L151-23 du CU) : Sentes protégées × 28
- Bati : Eléments du patrimoine identifiés (L151-19 du CU) : Patrimoine bâti identifié × 20
- Eléments du paysage identifiés (L151-23 du CU) : Secteurs de jardins protégés × 7
- Plantations à créer
Servitudes d’utilité publique à Bucy-le-Long
À l’échelle de l’Aisne, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 10 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Bucy-le-Long. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1633
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM39
- Sites patrimoniaux remarquables AC47
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Forêts de protection A71
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce que cela change pour un terrain
À Bucy-le-Long, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Bucy-le-Long
Pour une parcelle précise à Bucy-le-Long, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Bucy-le-Long ?
Bucy-le-Long est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 28/02/2011 (collectivité compétente : CC du Val de l'Aisne). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 27/02/2025).
Le PLU de Bucy-le-Long est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Bucy-le-Long ?
Sur le territoire de Bucy-le-Long, le document publié compte 10 zones ou secteurs : zones agricoles 46 %, zones naturelles et forestières 35 %, zones urbaines 19 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UIb, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Bucy-le-Long ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Bucy-le-Long ?
Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Venizel (02200)
- Villeneuve-Saint-Germain (02200)
- Crouy (02880)
- Vregny (02880)
- Missy-sur-Aisne (02880)
- Chivres-Val (02880)