L’urbanisme en clairAllonville : document, zonage, périmètres
Commune de la Somme (80), Allonville compte 778 habitants sur 10,6 km², soit une densité de 74 habitants au km².
Les règles d’urbanisme d’Allonville sont fixées par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18/03/2024. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 18/03/2024.
3 % du territoire d’Allonville est classé en zone urbaine (3 %) ou à urbaniser (moins de 1 %), moins que la moyenne de la Somme (7 %). Les zones agricoles (77 %) et naturelles (19 %) occupent le reste des 10 zones du plan. A (agricole) est la zone la plus vaste : 814 ha, soit 77 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 47 espaces boisés classés, 36 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 9 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Allonville.
Le voisinage (Cardonnette, Coisy, Querrieu…) se répartit ainsi : 4 en PLU communal, 2 en PLUi.
Le document d’urbanisme d’Allonville
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune d’Allonville
- Approuvé le
- 18/03/2024
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 18/03/2024
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 77 % (814 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 19 % (206 ha)
- Zones urbaines (U) 3 % (35 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (2 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire d’Allonville, les zones agricoles et naturelles 97 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Allonville
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone comprenant des terrains equipes ou non, proteges par le PLU en raison du potentiel agronomique biologique | 814 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle et forestiere constituee par des espaces naturels ou les possibilites d'utilisation du sol sont | 202 ha |
| U | Urbaine | Zone correspondant a la partie agglomeree de la commune | 19 ha |
| Ua | Urbaine | Zone correspondant a la partie agglomeree de la commune delimitant l'ensemble du tissu ancien | 14 ha |
| Nj | Naturelle | Les espaces de jardins ou les constructions a usage d'habitation sont interdites | 3 ha |
| Nt | Naturelle | Secteur voue aux acitvites sportives et de loisirs qui ne doit pas accueillir de nouvelles constructions | 2 ha |
| AUr | À urbaniser | Zone a urbaniser a court et moyen terme a vocation prinicpale d'habitat | 2 ha |
| Uf | Urbaine | Zone correspondant a la partie agglomeree de la commune abritant les etablisssements industriels, artisanaux, | 1 ha |
| Ut | Urbaine | Zone correspondant a la partie agglomeree de la commune abritant les principaux equiepements portifs, ludiques | < 1 ha |
| AUf | À urbaniser | Zone a urbaniser a logn terme a vocation de developpement des treprises presentes en zone UF | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés1
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Espaces boisés classés47
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés36
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer9
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Allonville
- ER1 : Emplacement reserve - agrandissement concernant l'ecole
Orientations d’aménagement et de programmation à Allonville
- OAP : Orientations d'amenagement - principes d'amenagement retenus sur la zone d'extension
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Allonville (12 sur 36)
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Dependance en… × 5
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Alignement en… × 2
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Corps de… × 2
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Mur… × 2
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Allignements…
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Ancien puits
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Ancienne…
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Anciens puits
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Arbres plante…
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Cet espace de…
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Cloture…
- PATRIMOINE : Elements proteges au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme - Communs de…
Servitudes d’utilité publique à Allonville
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Somme (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Allonville sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Allonville
À Allonville, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Allonville
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle d’Allonville, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Allonville ?
Allonville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 18/03/2024. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 18/03/2024).
Le PLU d’Allonville est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU d’Allonville ?
Sur le territoire d’Allonville, le document publié compte 10 zones ou secteurs : zones agricoles 77 %, zones naturelles et forestières 19 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : A, N, U, Ua. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Allonville ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Allonville ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 1 objet « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Allonville ?
Le taux communal est de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Cardonnette (80260)
- Coisy (80260)
- Querrieu (80115)
- Rivery (80136)
- Saint-Gratien (80260)
- Camon (80450)