L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Silly-le-Long
Commune de l’Oise (60), Silly-le-Long compte 1 217 habitants sur 11,4 km², soit une densité de 106 habitants au km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 14/03/2014, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 27/04/2026.
7 % du territoire de Silly-le-Long est classé en zone urbaine (5 %) ou à urbaniser (2 %), dans la moyenne de l’Oise (9 %). Les zones agricoles (93 %) et naturelles (moins de 1 %) occupent le reste des 11 zones du plan. La zone la plus étendue est A (« Zone agricole reservée à l'exploitation »), avec 1 061 ha, soit 93 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 4 emplacements réservés, 4 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), 1 espace boisé classé, ainsi qu’une ou plusieurs zones d’aménagement concerté : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Le voisinage est homogène : les 6 voisines les plus proches (Le Plessis-Belleville, Ognes, Saint-Pathus…) sont toutes en PLU communal, comme Silly-le-Long.
Le document d’urbanisme de Silly-le-Long
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Silly-le-Long
- Approuvé le
- 14/03/2014
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 27/04/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 93 % (1 061 ha)
- Zones urbaines (U) 5 % (58 ha)
- Zones à urbaniser (AU) 2 % (22 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) < 1 % (3 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 7 % du territoire de Silly-le-Long, les zones agricoles et naturelles 93 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Silly-le-Long
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | A : Zone agricole reservée à l'exploitation | 1 061 ha |
| UB | Urbaine | UB : Zone aglomérée mixte à vocation principale d'habitations | 39 ha |
| UIb | Urbaine | UIb : Secteur d'activités en bordure de RN2 | 15 ha |
| 1AUI | À urbaniser | 1AUI : Zone d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques | 15 ha |
| 2AU | À urbaniser | 2AU : Zone d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques | 4 ha |
| Nj | Naturelle | Nj : Zone verte de jardins | 3 ha |
| 1AUL | À urbaniser | 1AUL : Zone d'urbanisation à vocation principale d'équipements (scolaires, sports et loisirs) | 3 ha |
| UIc | Urbaine | UIc : Secteur d'activités à réinvestir | 1 ha |
| UL | Urbaine | UL : Zone à vocation d'équipements, de sports et de loisirs | 1 ha |
| 1AU | À urbaniser | 1AU : Zone d'urbanisation d vocation principale d'habitations | < 1 ha |
| UIa | Urbaine | UIa : Secteur d'activité en contiguité de la zone residentielle | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés4
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)4
- Espaces boisés classés1
- Linéaires de diversité commerciale1
- Équipements collectifs admis en zone A ou N22
- Zones d’aménagement concerté (ZAC)1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Servitudes d’utilité publique à Silly-le-Long
À l’échelle de l’Oise, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 10 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Silly-le-Long. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1635
- Plans de prévention des risques naturels PM122
- Plans de prévention des risques technologiques PM310
- Sites patrimoniaux remarquables AC46
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A43
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T53
- Canalisations d’hydrocarbures I11
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à Silly-le-Long
- Zonage A/B/C
- Zone B1 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Silly-le-Long
À Silly-le-Long, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Silly-le-Long
Pour une parcelle précise à Silly-le-Long, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Silly-le-Long ?
Silly-le-Long est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 14/03/2014. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 27/04/2026).
Le PLU de Silly-le-Long est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Silly-le-Long ?
Sur le territoire de Silly-le-Long, le document publié compte 11 zones ou secteurs : zones agricoles 93 %, zones urbaines 5 %, zones à urbaniser 2 % de la surface. Les plus étendues : A, UB, UIb, 1AUI. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à Silly-le-Long ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Silly-le-Long ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 4 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Silly-le-Long ?
Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Oise de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Le Plessis-Belleville (60330)
- Ognes (60440)
- Saint-Pathus (77178)
- Lagny-le-Sec (60330)
- Montagny-Sainte-Félicité (60950)
- Nanteuil-le-Haudouin (60440)