PLU de Sacy-le-Grand (60700)

L’urbanisme à Sacy-le-Grand en bref

Commune de l’Oise (60), Sacy-le-Grand compte 1 573 habitants sur 17,6 km², soit une densité de 89 habitants au km².

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 10/10/2007, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 24/06/2025.

5 % du territoire de Sacy-le-Grand est classé en zone urbaine (4 %) ou à urbaniser (1 %), moins que la moyenne de l’Oise (9 %). Les zones agricoles (52 %) et naturelles (43 %) occupent le reste des 16 zones du plan. A (agricole) est la zone la plus vaste : 910 ha, soit 52 % du territoire.

Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 50 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 23 espaces boisés classés, 14 emplacements réservés : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.

Pour qui construit à Sacy-le-Grand, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3,5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Le voisinage est homogène : les 6 voisines les plus proches (Avrigny, Saint-Martin-Longueau, Choisy-la-Victoire…) sont toutes en PLU communal, comme Sacy-le-Grand.

Le document d’urbanisme de Sacy-le-Grand

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Sacy-le-Grand
Approuvé le: 10/10/2007
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 24/06/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 52 % (910 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 43 % (758 ha)
Zones urbaines (U) 4 % (69 ha)
Zones à urbaniser (AU) 1 % (24 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Sacy-le-Grand, les zones agricoles et naturelles 95 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Sacy-le-Grand

Zone	Type	Surface
A	Agricole	910 ha
N	Naturelle	732 ha
UD	Urbaine	20 ha
UAb	Urbaine	18 ha
UAa	Urbaine	16 ha
2AUh	À urbaniser	14 ha
Nj	Naturelle	11 ha
1AUe	À urbaniser	9 ha
Ng	Naturelle	6 ha
UDa	Urbaine	6 ha
UDb	Urbaine	5 ha
Na	Naturelle	5 ha
Ns	Naturelle	3 ha
UEb	Urbaine	3 ha
UEa	Urbaine	2 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 16. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés14
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
Espaces boisés classés23
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés50
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer4
Règles d’implantation des constructions (graphiques)13

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Sacy-le-Grand (6 sur 50)

Bosquet, peupliers à protéger × 21
Haie × 12
Ensemble bâti protégé × 9
Haie à reconstituer × 5
Arbre isolé × 2
Bâtiment remarquable protégé

Servitudes d’utilité publique à Sacy-le-Grand

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de l’Oise (10 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Sacy-le-Grand sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1635
Plans de prévention des risques naturels PM122
Plans de prévention des risques technologiques PM310
Sites patrimoniaux remarquables AC46
Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A43
Dégagement aéronautique (aérodromes) T53
Canalisations d’hydrocarbures I11
Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Sacy-le-Grand

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 3,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

À Sacy-le-Grand, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Sacy-le-Grand

Pour une parcelle précise à Sacy-le-Grand, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Sacy-le-Grand ?

Sacy-le-Grand est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 10/10/2007. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 24/06/2025).

Le PLU de Sacy-le-Grand est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Sacy-le-Grand ?

Sur le territoire de Sacy-le-Grand, le document publié compte 16 zones ou secteurs : zones agricoles 52 %, zones naturelles et forestières 43 %, zones urbaines 4 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UD, UAb. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment connaître la zone d’une parcelle à Sacy-le-Grand ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Sacy-le-Grand ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 14 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Sacy-le-Grand ?

Le taux communal est de 3,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Oise de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Avrigny (60190)
Saint-Martin-Longueau (60700)
Choisy-la-Victoire (60190)
Labruyère (60140)
Monceaux (60940)
Catenoy (60840)

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