L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Liancourt-Saint-Pierre
Liancourt-Saint-Pierre est une commune de l’Oise (60) de 573 habitants, dont le territoire s’étend sur 12,6 km² (45 hab./km²).
Les règles d’urbanisme de Liancourt-Saint-Pierre sont fixées par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 01/09/2006. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 01/09/2006.
Le territoire se partage entre 40 % de zones naturelles, 57 % de zones agricoles et 2 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (9 %), en 12 zones. A (agricole) est la zone la plus vaste : 724 ha, soit 57 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 41 espaces boisés classés, 26 emplacements réservés, 9 règles graphiques d’implantation, ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Liancourt-Saint-Pierre.
Le voisinage (Loconville, Fay-les-Étangs, Tourly…) se répartit ainsi : 5 en PLU communal, 1 au RNU.
Le document d’urbanisme de Liancourt-Saint-Pierre
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Liancourt-Saint-Pierre
- Approuvé le
- 01/09/2006
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 01/09/2006
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 57 % (724 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 40 % (508 ha)
- Zones urbaines (U) 2 % (28 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (2 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 2 % du territoire de Liancourt-Saint-Pierre, les zones agricoles et naturelles 98 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Liancourt-Saint-Pierre
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Naturelle protegee en raison du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles | 724 ha |
| N | Naturelle | Naturelle et forestiere protegee en raison de la qualite des sites, des milieux naturels ou des paysages et co | 461 ha |
| Na | Naturelle | Naturelle et forestiere protegee en raison de la qualite des sites, des milieux naturels ou des paysages corre | 23 ha |
| UAa | Urbaine | Urbanisee au caractere plurifonctionnel couvrant les ensemble de bati villageois homogene dont le caractere do | 14 ha |
| UD | Urbaine | Urbanisee residentielle a caractere pavillonnaire | 10 ha |
| Nj | Naturelle | Naturelle et forestiere protegee en raison de la qualite des sites, des milieux naturels ou des paysages corre | 9 ha |
| Ng | Naturelle | 8 ha | |
| Nd | Naturelle | Naturelle et forestiere protegee en raison de la qualite des sites, des milieux naturels ou des paysages corre | 5 ha |
| UAb | Urbaine | Urbanisee au caractere plurifonctionnel couvrant les ensemble de construction mixtes ou le caractere des impla | 3 ha |
| 2AU | À urbaniser | A urbaniser destinee au developpement residentiel du village pouvant etre ouvert a l'urbanisation par modifica | 2 ha |
| Ns | Naturelle | Naturelle et forestiere protegee en raison de la qualite des sites, des milieux naturels ou des paysages corre | 2 ha |
| 1AU | À urbaniser | A urbaniser destinee au developpement residentiel du village a court ou moyen terme | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés26
- Espaces boisés classés41
- Règles d’implantation des constructions (graphiques)9
- Droit de préemption urbain3
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Liancourt-Saint-Pierre (1 sur 26)
- Bande : Cloture vegetale plantee de 1.50m impose × 6
Servitudes d’utilité publique à Liancourt-Saint-Pierre
Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Oise : 10 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Liancourt-Saint-Pierre figurent dans sa note. Dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1635
- Plans de prévention des risques naturels PM122
- Plans de prévention des risques technologiques PM310
- Sites patrimoniaux remarquables AC46
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A43
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T53
- Canalisations d’hydrocarbures I11
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
À Liancourt-Saint-Pierre, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Liancourt-Saint-Pierre
Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Liancourt-Saint-Pierre a-t-elle un PLU ?
Liancourt-Saint-Pierre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 01/09/2006. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 01/09/2006).
Le PLU de Liancourt-Saint-Pierre est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Liancourt-Saint-Pierre ?
Sur le territoire de Liancourt-Saint-Pierre, le document publié compte 12 zones ou secteurs : zones agricoles 57 %, zones naturelles et forestières 40 %, zones urbaines 2 % de la surface. Les plus étendues : A, N, Na, UAa. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Liancourt-Saint-Pierre ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Liancourt-Saint-Pierre ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 26 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Liancourt-Saint-Pierre ?
Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Liancourt-Saint-Pierre ?
Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Oise de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Liancourt-Saint-Pierre ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Loconville (60240)
- Fay-les-Étangs (60240)
- Tourly (60240)
- Boubiers (60240)
- Reilly (60240)
- Lierville (60240)