L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Lamure-sur-Azergues
Avec 1 048 habitants pour 15,5 km², Lamure-sur-Azergues (Rhône, 69) a une densité de 68 hab./km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 17/11/2010, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 16/09/2021.
Sur 19 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 5 % du territoire, en dessous de la moyenne du département (16 %) ; le reste est classé en zone agricole (20 %) ou naturelle (75 %). Première zone par la surface : N (« Zone naturelle »), 1 133 ha, soit 73 % du territoire.
S’y ajoutent 98 espaces boisés classés, 17 emplacements réservés, 2 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), ainsi qu’un projet de plan de prévention des risques, des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.
Lamure-sur-Azergues est par ailleurs classée en zone de montagne : les règles d’urbanisme de la loi Montagne s’y appliquent.
Pour qui construit à Lamure-sur-Azergues, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 4 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 2 en PLUi, 3 en carte communale, 1 en PLU communal. Une seule est dans le même cas que Lamure-sur-Azergues.
Le document d’urbanisme de Lamure-sur-Azergues
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Lamure-sur-Azergues
- Approuvé le
- 17/11/2010
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 16/09/2021
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 75 % (1 153 ha)
- Zones agricoles (A) 20 % (310 ha)
- Zones urbaines (U) 5 % (80 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (4 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Lamure-sur-Azergues, les zones agricoles et naturelles 95 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Lamure-sur-Azergues
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | Zone naturelle | 1 133 ha |
| Ap | Agricole | Zone agricole inconstructible | 288 ha |
| Ub | Urbaine | Zone urbaine à dominante d habitat | 36 ha |
| A | Agricole | Zone agricole | 22 ha |
| NL | Naturelle | Zone naturelle de loisirs | 11 ha |
| Ua | Urbaine | Zone urbaine centrale | 11 ha |
| Uic | Urbaine | Zone urbaine a vocation d activites avec sous secteur Uia Uib et Uic | 8 ha |
| Ue | Urbaine | zone urbaine a vocation dequipements d interet collectif | 8 ha |
| Uc | Urbaine | Zone urbaine de hameau | 7 ha |
| Uf | Urbaine | Zone multifonctionnelleconstructible au fur et a mesure de la realisation du reseau collectif d assainissement | 6 ha |
| Np | Naturelle | Zone de parc et de loisirs | 4 ha |
| Nt | Naturelle | Zone naturelle reservee aux activites de camping | 4 ha |
| AU | À urbaniser | Zone a urbaniser fermee a l urbanisation | 2 ha |
| Uia | Urbaine | Zone urbaine a vocation d activites avec sous secteurs Uia Uib Uic | 2 ha |
| Uib | Urbaine | Zone urbaine a vocation d activites avec sous secteurs Uia Uib et Uic | 2 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 19. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés17
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Espaces boisés classés98
- Équipements collectifs admis en zone A ou N10
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport2
- Projet de plan de prévention des risques8
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Lamure-sur-Azergues (11 sur 17)
- ER10 : Elargissement de la voie communale n 4 × 2
- ER4 : Elargissement de la voie communale n 7 × 2
- ER6 : Elargissement de la VC n 8 a Panissiere × 2
- ER7 : Elargissement de la VC n 3 a Panissiere × 2
- ER8 : Elargissement de la voie communale n 1 × 2
- ER9 : Elargissement de la VC n 30 aux Arnauds × 2
- ER11 : Amenagement d une aire de loisirs et valorisation des abords de la riviere
- ER12 : Espace de loisirs
- ER3 : Amenagement du carrefour VC n 30/RD54 e
- ER5 : Esapce de stationnement a Panissiere
- S1: 100% de logements locatifs aides
Orientations d’aménagement et de programmation à Lamure-sur-Azergues
- OAP : Orientation d Amenagement et de Programmation
- OAP : Orientation d Amenagement et de Programmation : Secteur des Roches
Servitudes d’utilité publique à Lamure-sur-Azergues
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle du Rhône (12 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Lamure-sur-Azergues sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1515
- Canalisations d’hydrocarbures I1133
- Plans de prévention des risques naturels PM120
- Sites patrimoniaux remarquables AC412
- Plans de prévention des risques technologiques PM310
- Conduites souterraines d’irrigation A28
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Zones agricoles protégées A92
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Lamure-sur-Azergues
- Loi Montagne
- Commune classée en zone de montagne : l’urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages et hameaux, et les terres agricoles, pastorales et forestières sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce que cela change pour un terrain
Avant un achat ou des travaux À Lamure-sur-Azergues, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Lamure-sur-Azergues
Pour une parcelle précise à Lamure-sur-Azergues, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Lamure-sur-Azergues ?
Lamure-sur-Azergues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 17/11/2010. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 16/09/2021).
Le PLU de Lamure-sur-Azergues est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Lamure-sur-Azergues ?
Sur le territoire de Lamure-sur-Azergues, le document publié compte 19 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 75 %, zones agricoles 20 %, zones urbaines 5 % de la surface. Les plus étendues : N, Ap, Ub, A. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lamure-sur-Azergues ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Lamure-sur-Azergues ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 17 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
La loi Montagne s’applique-t-elle à Lamure-sur-Azergues ?
Oui : Lamure-sur-Azergues figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Lamure-sur-Azergues ?
Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Rhône de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Cerema, communes soumises aux dispositions d'urbanisme de la loi Montagne (arrêtés de 1974 à 1985), état 2019 (12/11/2024)
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Saint-Cyr-le-Chatoux (69870)
- Chambost-Allières (69870)
- Grandris (69870)
- Claveisolles (69870)
- Saint-Nizier-d'Azergues (69870)
- Vaux-en-Beaujolais (69460)