L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à La Longueville
Commune du Nord (59), La Longueville compte 2 057 habitants sur 17,6 km², soit une densité de 117 habitants au km².
Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CC du Pays de Mormal, approuvé le 29/01/2020. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 09/04/2026.
9 % du territoire de La Longueville est classé en zone urbaine (8 %) ou à urbaniser (moins de 1 %), moins que la moyenne du Nord (20 %). Les zones agricoles (18 %) et naturelles (73 %) occupent le reste des 12 zones du plan. La zone la plus étendue est N (« Zone naturelle »), avec 1 076 ha, soit 61 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 1 095 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 83 espaces boisés classés, 7 secteurs de constructibilité limitée : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Ses 6 voisines les plus proches (Feignies, Taisnières-sur-Hon, Vieux-Mesnil…) sont dans la même situation : toutes relèvent d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme de La Longueville
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Pays de Mormal (intercommunalité)
- Approuvé le
- 29/01/2020
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 09/04/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 73 % (1 288 ha)
- Zones agricoles (A) 18 % (317 ha)
- Zones urbaines (U) 8 % (146 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (7 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 9 % du territoire de La Longueville, les zones agricoles et naturelles 91 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à La Longueville
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | Zone naturelle | 1 076 ha |
| A | Agricole | Zone agricole | 216 ha |
| Nb | Naturelle | Secteur naturel bocager | 207 ha |
| Ap | Agricole | Secteur agricole paysager | 101 ha |
| UB | Urbaine | Zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles | 48 ha |
| UD | Urbaine | Zone urbaine mixte correspondant aux enveloppes secondaires | 41 ha |
| UE | Urbaine | Zone urbaine économique | 31 ha |
| UC | Urbaine | Zone urbaine mixte correspondant aux périphéries | 24 ha |
| 1AUE | À urbaniser | Zone à urbaniser à vocation économique | 5 ha |
| NL | Naturelle | Secteur naturel permettant le maintien et l'évolution des équipements (sportifs, loisirs ...) | 5 ha |
| UL | Urbaine | Zone urbaine de loisirs | 2 ha |
| 1AUp | À urbaniser | Zone à urbaniser à court ou à moyen terme des polarités | 2 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés1
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)6
- Espaces boisés classés83
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés1 095
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)7
- Équipements collectifs admis en zone A ou N3
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à La Longueville (1 sur 6)
- OAP : Orientation d'Aménagement et de Programmation × 6
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à La Longueville (12 sur 1 095)
- Haies : Maillage bocager × 1 058
- ZDH : Zone à dominante humide du SDAGE × 14
- Prairies × 3
- LAL 1 : Petit patrimoine
- LAL 10 : Petit patrimoine
- LAL 11 : Petit patrimoine
- LAL 12 : Petit patrimoine
- LAL 13 : Petit patrimoine
- LAL 14 : Petit patrimoine
- LAL 15 : Petit patrimoine
- LAL 16 : Petit patrimoine
- LAL 17 : Petit patrimoine
Secteurs de constructibilité limitée à La Longueville (2 sur 7)
- Aunelle : Zone encadrée par le PPRi (se reporter aux servitudes d'utilité publique en annexe) × 4
- Talweg × 3
Servitudes d’utilité publique à La Longueville
À l’échelle du Nord, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 10 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de La Longueville. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1798
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM315
- Sites patrimoniaux remarquables AC411
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T57
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A46
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT15
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
- Canalisations d’hydrocarbures I13
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à La Longueville
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Ce que cela change pour un terrain
À La Longueville, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à La Longueville
Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
La Longueville a-t-elle un PLU ?
La Longueville est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 29/01/2020 (collectivité compétente : CC du Pays de Mormal). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 09/04/2026).
Le PLUi de La Longueville est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de La Longueville ?
Sur le territoire de La Longueville, le document publié compte 12 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 73 %, zones agricoles 18 %, zones urbaines 8 % de la surface. Les plus étendues : N, A, Nb, Ap. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à La Longueville ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à La Longueville ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 1 objet « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à La Longueville ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
Communes voisines
- Feignies (59750)
- Taisnières-sur-Hon (59570)
- Vieux-Mesnil (59138)
- Audignies (59570)
- Neuf-Mesnil (59330)
- Bavay (59570)