L’urbanisme en clairL’urbanisme à Goudargues en bref
Commune du Gard (30), Goudargues compte 1 125 habitants sur 30,4 km², soit une densité de 37 habitants au km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 04/07/2011, élaboré par la commune elle-même. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 19/06/2025.
3 % du territoire de Goudargues est classé en zone urbaine (3 %) ou à urbaniser (moins de 1 %), moins que la moyenne du Gard (9 %). Les zones agricoles (15 %) et naturelles (82 %) occupent le reste des 16 zones du plan. N (« Espace naturel a protéger ») est la zone la plus vaste : 2 428 ha, soit 80 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 61 emplacements réservés, 22 secteurs de constructibilité limitée, 19 espaces boisés classés, ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain, une ou plusieurs zones d’aménagement concerté : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Pour qui construit à Goudargues, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3,8 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,3 %.
Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 3 en PLU communal, 2 en carte communale, 1 au RNU. 3 d’entre elles sont dans le même cas que Goudargues.
Le document d’urbanisme de Goudargues
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Goudargues
- Approuvé le
- 04/07/2011
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 19/06/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 82 % (2 488 ha)
- Zones agricoles (A) 15 % (444 ha)
- Zones urbaines (U) 3 % (76 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (12 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire de Goudargues, les zones agricoles et naturelles 97 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Goudargues
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | N : Espace naturel a protéger | 2 428 ha |
| A | Agricole | A : Zone agricole à protéger et à mettre en valeur | 444 ha |
| UB | Urbaine | UB : Zone urbaine, périphérie du centre | 57 ha |
| Ni | Naturelle | Ni : Espace naturel à protéger (zone d'étude spécifique déterminée comme très exposée au risque inondation) | 32 ha |
| UA | Urbaine | UA : Zone urbaine, centre historique, habitat dense | 13 ha |
| Nh | Naturelle | Nh : Espace naturel à protéger (zone urbanisée de faible densité, partiellement ou non équipée, où une constru | 12 ha |
| Nt | Naturelle | Nt : Espace naturel à protéger pour l'accueil d'aménagements touristiques de plein air et de loisir | 11 ha |
| UBa | Urbaine | UBa : Zone d'extension urbaine trés peu dense (COS et CES limités) | 6 ha |
| Ns | Naturelle | Ns : Espace naturel à protéger (zone destinée à l'accueil d'équipements d'intérêt général tels qu'une nouvelle | 4 ha |
| IIAUa | À urbaniser | IIAUa : Zone à urbaniser soumise à une opération d'ensemble | 4 ha |
| IAU | À urbaniser | IAU : Zone à vocation d'habitat sous réserve d'améliorer la desserte du secteur | 2 ha |
| IIAUe | À urbaniser | IIAUe : Zone réservée à l'urbanisation subordonnée à la réalisation des équipements | 2 ha |
| IIAUd | À urbaniser | IIAUd : Zone réservée à l'urbanisation subordonnée à la réalisation des équipements | 1 ha |
| IIAUb2 | À urbaniser | Zone à urbaniser (logement) constructible sous la forme d'une opération d'aménagement d'ensemble. | 1 ha |
| IIAUb | À urbaniser | IIAUb : Zone réservée à l'urbanisation subordonnée à la réalisation des équipements | < 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 16. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés61
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)9
- Espaces boisés classés19
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés2
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)22
- Droit de préemption urbain6
- Zones d’aménagement concerté (ZAC)1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Goudargues (12 sur 61)
- ER10 : Emplacement réservé × 33
- ER11 : Emplacement réservé × 4
- Secteur où le programme devra comporter 20% au moins de logements locatifs aidés × 4
- ER15 : Emplacement réservé × 3
- ER8 : Emplacement réservé × 2
- ER1 : Emplacement réservé
- ER12 : Emplacement réservé
- ER13 : Emplacement réservé
- ER14 : Emplacement réservé
- ER16 : Emplacement réservé
- ER17 : Emplacement réservé
- ER18 : Emplacement réservé
Orientations d’aménagement et de programmation à Goudargues (1 sur 9)
- Secteur soumis à Orientations d'Aménagement et de Programmation × 9
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Goudargues
- Affleurements rocheux protgés au titre de l'article L151-23 CU : destruction interdites
- Chênaie protégée au titre de l'article L151-23 CU : l'abattage est interdit. Les…
Secteurs de constructibilité limitée à Goudargues (11 sur 22)
- Zi : zone inconstructible en raison d'un risque de ruissellement × 6
- PPe : périmètre de protection éloigné d'un captage d'eau potable × 4
- MINE_GAZ : Mine : émissions de gaz (aléas moyens) × 2
- PPi : périmètre de protection immédiat d'un captage d'eau potable × 2
- PPr : périmètre de protection rapproché d'un captage d'eau potable × 2
- Interface de prévention du risque de feux de forêt : coupe à blanc de 10 m de large de…
- Interface de prévention du risque de feux de forêt : secteur inconstructible, contrôle…
- MINE_EFFONDREMEN : Mine : effondrements localisés (aléas faibles)
- MINE_EFFONDREMEN : Mine : effondrements localisés (aléas moyens)
- MINE_POLLUTION : Mine : pollution des eaux (aléas faibles)
- MINE_TASSEMENT : Mine : tassements (aléas faibles)
Servitudes d’utilité publique à Goudargues
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle du Gard (9 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Goudargues sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1544
- Plans de prévention des risques naturels PM1195
- Canalisations d’hydrocarbures I1107
- Sites patrimoniaux remarquables AC417
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT24
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T53
- Zones agricoles protégées A91
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Goudargues
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3,8 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,3 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
À Goudargues, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Goudargues
Pour une parcelle précise à Goudargues, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Goudargues a-t-elle un PLU ?
Goudargues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 04/07/2011. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 19/06/2025).
Le PLU de Goudargues est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Goudargues ?
Sur le territoire de Goudargues, le document publié compte 16 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 82 %, zones agricoles 15 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : N, A, UB, Ni. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Goudargues ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Goudargues ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 61 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Goudargues ?
Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Goudargues ?
Le taux communal est de 3,8 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Gard de 1,3 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Goudargues ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
- Cornillon (30630)
- Verfeuil (30630)
- Montclus (30630)
- Méjannes-le-Clap (30430)
- La Roque-sur-Cèze (30200)