L’urbanisme en clairL’urbanisme à Aslonnes en bref
Avec 1 136 habitants pour 22,9 km², Aslonnes (Vienne, 86) a une densité de 50 hab./km².
Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC des Vallées du Clain. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 22/09/2026.
Sur 8 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 3 % du territoire, comme la moyenne du département (5 %) ; le reste est classé en zone agricole (78 %) ou naturelle (19 %). A (« Zone agricole (dont constructions liees aux activites agricoles) ») est la zone la plus vaste : 1 795 ha, soit 78 % du territoire.
S’y ajoutent 92 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 32 espaces boisés classés, 13 emplacements réservés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3,5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Aslonnes.
Autour d’elle, même cadre : Roches-Prémarie-Andillé, La Villedieu-du-Clain, Iteuil et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU intercommunal.
Le document d’urbanisme d’Aslonnes
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC des Vallées du Clain (intercommunalité)
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 22/09/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 78 % (1 796 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 19 % (426 ha)
- Zones urbaines (U) 3 % (68 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (3 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire d’Aslonnes, les zones agricoles et naturelles 97 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Aslonnes
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole (dont constructions liees aux activites agricoles) | 1 795 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle stricte | 274 ha |
| Np | Naturelle | Zone naturelle a proteger en raison des valeurs a forte sensibilite ecologique et a des enjeux de risques natu | 152 ha |
| Up | Urbaine | Zone urbaine mixte : Zone urbaine residentielle aux abords de la zone UC | 34 ha |
| Uc | Urbaine | Zone urbaine mixte : centralites villageoises | 20 ha |
| Uh | Urbaine | Zone urbaine mixte : Tissu lache, en discontinuite des tissus urbains | 14 ha |
| 1AU | À urbaniser | Zone a urbaniser | 3 ha |
| Ap | Agricole | Zone agricole a proteger pour des raisons paysageres | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés13
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Espaces boisés classés32
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés92
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)1
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer4
- Équipements collectifs admis en zone A ou N4
- Espaces remarquables du littoral26
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Aslonnes (12 sur 13)
- Emplacement reserve n 1 : Aire de pique-nique
- Emplacement reserve n 10 : Elargissement de la route de Vaintray Port Laverre au Nord…
- Emplacement reserve n 11 : Elargissement du CD 88 au Nord de Laverre
- Emplacement reserve n 12 : Elargissement du CD 88 au Nord du Bourg
- Emplacement reserve n 13 : Lagunage
- Emplacement reserve n 2 : Bassin d'orage et amenagement
- Emplacement reserve n 3 : Bassin d'orage et amenagement
- Emplacement reserve n 4 : Chemin pitonnier
- Emplacement reserve n 5 : Elargissement d'un chemin Vaintray Stade
- Emplacement reserve n 6 : Elargissement de la route de Vaintray
- Emplacement reserve n 7 : Elargissement de la route de Vaintray
- Emplacement reserve n 8 : Elargissement de la route de Vaintray Jouarenne
Orientations d’aménagement et de programmation à Aslonnes
- Perimetre comportant des orientations d'amenagement et de programmation (OAP)
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Aslonnes (10 sur 92)
- Haie : Elements de patrimoine naturel a proteger au titre de L.151-23 du CU × 41
- PAP : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural… × 18
- PJP : Patrimoine bati, paysager ou elements de paysages a proteger pour des motifs d'ordre… × 14
- ENP : Element de paysage, (sites et secteurs) a preserver pour des motifs d'ordre ecologique × 8
- align_arb : Element de paysage a preserver pour des motifs d'ordre ecologique × 5
- Mare : Element de paysage a proteger pour des motifs d'ordre ecologique × 2
- ARBRE : Element de paysage a proteger pour des motifs d'ordre ecologique
- Mare : Elements de paysage, (sites et secteurs) a preserver pour des motifs d'ordre ecologique
- Muret : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
- PAP : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Secteurs de constructibilité limitée à Aslonnes
- AZI : Autre : Atlas des Zones Inondables et autres zones inondables connues
Servitudes d’utilité publique à Aslonnes
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Vienne (9 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Aslonnes sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1503
- Canalisations d’hydrocarbures I186
- Sites patrimoniaux remarquables AC418
- Plans de prévention des risques naturels PM111
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T55
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Aslonnes
Pour un terrain d’Aslonnes, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.
Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Aslonnes
Pour une parcelle précise à Aslonnes, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Aslonnes ?
Aslonnes est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (collectivité compétente : CC des Vallées du Clain). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 22/09/2026).
Le PLUi d’Aslonnes est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi d’Aslonnes ?
Sur le territoire d’Aslonnes, le document publié compte 8 zones ou secteurs : zones agricoles 78 %, zones naturelles et forestières 19 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : A, N, Np, Up. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aslonnes ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Aslonnes ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 13 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Aslonnes ?
Le taux communal est de 3,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Vienne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Aslonnes ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Roches-Prémarie-Andillé (86340)
- La Villedieu-du-Clain (86340)
- Iteuil (86240)
- Château-Larcher (86370)
- Marnay (86160)
- Gizay (86340)