PLU de Tarascon-sur-Ariège (09400)

Tarascon-sur-Ariège : document, zonage, périmètres

Tarascon-sur-Ariège, 3 085 habitants, occupe 8,6 km² de l’Ariège (09), soit 359 habitants au km².

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 11/04/2016 ; la compétence en matière d’urbanisme est exercée par la CC du Pays de Tarascon. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 27/11/2025.

Le plan de zonage découpe le territoire en 39 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 65 % et les zones agricoles 12 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 23 %, bien plus que la moyenne de l’Ariège (3 %). Première zone par la surface : Ntvb (« zone naturelle dans les réservoirs de biodiversité »), 464 ha, soit 55 % du territoire.

Sur le territoire communal, le PLU publie également 128 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 60 espaces boisés classés, 13 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain, des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport.

Tarascon-sur-Ariège est par ailleurs classée en zone de montagne : les règles d’urbanisme de la loi Montagne s’y appliquent.

Pour qui construit à Tarascon-sur-Ariège, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2 %.

Le voisinage (Quié, Surba, Ussat…) se répartit ainsi : 5 au RNU, 1 en PLU communal.

Le document d’urbanisme de Tarascon-sur-Ariège

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: CC du Pays de Tarascon (intercommunalité)
Approuvé le: 11/04/2016
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 27/11/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones naturelles et forestières (N) 65 % (552 ha)
Zones urbaines (U) 23 % (195 ha)
Zones agricoles (A) 12 % (101 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 23 % du territoire de Tarascon-sur-Ariège, les zones agricoles et naturelles 77 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Tarascon-sur-Ariège

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
Ntvb	Naturelle	zone naturelle dans les réservoirs de biodiversité	464 ha
UB	Urbaine	tissu urbain récent desservi assainissement	76 ha
Atvb	Agricole	zone agricole dans les réservoirs de biodiversité	67 ha
Nar	Naturelle	zone naturelle - sites archéologiques	49 ha
N	Naturelle	zone naturelle	31 ha
A	Agricole	zone à vocation agricole	31 ha
UF	Urbaine	zone d'activités	21 ha
UBp	Urbaine	tissu urbain 1930 - cités de Saint Roch et de Layroule	14 ha
UBa	Urbaine	tissu urbain récent à majorité d' immeubles collectifs	13 ha
UL	Urbaine	zone à vocation touristique - parc de la préhistoire	10 ha
UAcc	Urbaine	Zone urbaine - centralité commerciale	7 ha
AUo	Urbaine	zone à vocation résidentielle non équipée	6 ha
Atvb1	Agricole	zone agricole dans les corridors biologiques	5 ha
UBb	Urbaine	tissu urbain mixte habitations / activités	5 ha
UC	Urbaine	tissu urbain desservi assainissement	5 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 39. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés11
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)13
Espaces boisés classés60
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés128
Droit de préemption urbain74
Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport1

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Tarascon-sur-Ariège

ER1 : EMPLACEMENT RESERVE N° 1 : DESENCLAVEMENT FUTUR BANAT
ER10 : EMPLACEMENT RESERVE N° 10 : DESENCLAVEMENT ZONE AU0
ER2 : EMPLACEMENT RESERVE N° 2 : DEVIATION RN20 NORD
ER3 : EMPLACEMENT RESERVE N° 3 : DEVIATION RN20 NORD CAUJOLLE
ER4 : EMPLACEMENT RESERVE N° 4 : VOIE DESENCLAVEMENT CAGNAC
ER5 : EMPLACEMENT RESERVE N° 5 : ELARGISSEMENT VOIRIE CAGNAC EST
ER6 : EMPLACEMENT RESERVE N° 6 : ELARGISSEMENT VOIE CIMETIERE
ER7 : EMPLACEMENT RESERVE N° 7 : DEVIATION RN20 SABART USINE
ER8 : EMPLACEMENT RESERVE N° 8 : DEVIATION RN20 SABART SUD
ERA : EMPLACEMENT RESERVE N° A : EXTENSION PARC DE LA PREHISTOIRE
ERB : EMPLACEMENT RESERVE N° B : EQUIPEMENT PUBLIC BANAT

Orientations d’aménagement et de programmation à Tarascon-sur-Ariège (12 sur 13)

OAP_AUFc et UBb1 des Arrigols × 2
OAP_AU0 de Cagnac-Ouest
OAP_AUF de Fournié
OAP_AUF de Séré
OAP_AUFc1 de Fournié
OAP_AUo de Banat
OAP_AUo de Cagnac centre
OAP_AUo de Cagnac-Est
OAP_AUo de l'Avenue de Pechiney
OAP_UBb et UBbei de la gare
OAP_UBbei1 de Layroule
OAP_UF de Sabart et zone N contigüe

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Tarascon-sur-Ariège (7 sur 128)

L151-23 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER × 62
L151-19 : PATRIMOINE BATI A PROTEGER × 51
L151-23 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - MOTIF ECOLOGIQUE_HABITAT NATUREL D'INTERET COMMUNAUTAIRE × 8
L151-23 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - MOTIF ECOLOGIQUE : POTAGERS REMARQUABLES × 3
L151-23 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - MOTIF ECOLOGIQUE : SITE NATUREL × 2
L151-19 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER
L151-23 : ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER - MOTIF ECOLOGIQUE : ZONE HUMIDE

Servitudes d’utilité publique à Tarascon-sur-Ariège

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Ariège : 9 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Tarascon-sur-Ariège figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1223
Plans de prévention des risques naturels PM1119
Canalisations d’hydrocarbures I147
Forêts de protection A720
Sites patrimoniaux remarquables AC416
Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
Dégagement aéronautique (aérodromes) T52
Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Tarascon-sur-Ariège

Loi Montagne: Commune classée en zone de montagne : l’urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages et hameaux, et les terres agricoles, pastorales et forestières sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).
Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Conséquences pour un terrain à Tarascon-sur-Ariège

Pour un terrain de Tarascon-sur-Ariège, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Tarascon-sur-Ariège

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Tarascon-sur-Ariège ?

Tarascon-sur-Ariège est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 11/04/2016 (collectivité compétente : CC du Pays de Tarascon). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 27/11/2025).

Le PLU de Tarascon-sur-Ariège est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Tarascon-sur-Ariège ?

Sur le territoire de Tarascon-sur-Ariège, le document publié compte 39 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 65 %, zones urbaines 23 %, zones agricoles 12 % de la surface. Les plus étendues : Ntvb, UB, Atvb, Nar. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Dans quelle zone se trouve mon terrain à Tarascon-sur-Ariège ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Tarascon-sur-Ariège ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 11 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Tarascon-sur-Ariège ?

Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.

La loi Montagne s’applique-t-elle à Tarascon-sur-Ariège ?

Oui : Tarascon-sur-Ariège figure parmi les communes classées en zone de montagne (arrêtés pris en application de la loi du 9 janvier 1985). L’urbanisation doit s’y faire en continuité des bourgs, villages et hameaux existants, sauf exceptions, et les terres agricoles, pastorales et forestières y sont protégées (articles L122-5 et suivants du code de l’urbanisme).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Tarascon-sur-Ariège ?

Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Ariège de 2 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Tarascon-sur-Ariège ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Quié (09400)
Surba (09400)
Ussat (09400)
Bompas (09400)
Génat (09400)
Arignac (09400)

Toutes les communes : Ariège (09)