PLU de Rumigny (80680)

Rumigny : document, zonage, périmètres

Rumigny est une commune de la Somme (80) de 613 habitants, dont le territoire s’étend sur 8,1 km² (75 hab./km²).

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 09/05/2016, élaboré par la commune elle-même. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 09/05/2016.

Le territoire se partage entre 7 % de zones naturelles, 88 % de zones agricoles et 5 % de zones urbaines ou à urbaniser, comme la moyenne du département (7 %), en 5 zones. La zone la plus étendue est A (agricole), avec 714 ha, soit 88 % du territoire.

Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 32 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 7 espaces boisés classés, 5 emplacements réservés. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.

Pour qui construit à Rumigny, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 4 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Hébécourt, Grattepanche, Saint-Sauflieu…), 4 en PLU communal, 1 en carte communale, 1 en PLUi.

Le document d’urbanisme de Rumigny

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Rumigny
Approuvé le: 09/05/2016
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 09/05/2016

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 88 % (714 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 7 % (57 ha)
Zones urbaines (U) 5 % (40 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Rumigny, les zones agricoles et naturelles 95 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Rumigny

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	A : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles	714 ha
N	Naturelle	N : Zone naturelle à protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments qui la composent.	57 ha
UB	Urbaine	UB : Zone résidentielle réservée principalement aux habitations individuelles, pouvant accueillir des commerce	22 ha
UA	Urbaine	UA : Zone présentant des bâtiments construits principalement en ordre continu, réservée aux habitations, pouva	17 ha
UAa	Urbaine	UAa : secteur de la zone UA.	1 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés5
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)4
Espaces boisés classés7
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés32
Terrains cultivés ou non bâtis protégés en zone urbaine1
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer4
Règles d’implantation des constructions (graphiques)3

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Rumigny (4 sur 5)

ER b : Emplacement réservé "b" pour gestion des eaux de ruissellement fossé (3 m + retrait de… × 2
ER a : Emplacement réservé "a" pour accès agricole à conserver depuis la rue d'Hébécourt…
ER c : Emplacement réservé "c" pour création d'un chemin rural et d'un fossé pour un usage…
ER d : Emplacement réservé "d" pour gestion des eaux pluviales

Orientations d’aménagement et de programmation à Rumigny (3 sur 4)

SecteurOAP : Secteur de la rue de Sains soumis à orientations d'aménagement et de programmation (OAP) × 2
SecteurOAP : Secteur de la Panneterie soumis à orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
SecteurOAP : Secteur de la rue d'Hébécourt soumis à orientations d'aménagement et de programmation…

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Rumigny (12 sur 32)

EP14 : Mur de clôture en brique protégé × 11
EP13 : Alignement d'arbres et haie d'arbustes protégés × 4
EP4 : Elément remarquable protégé : chapelle protégée × 3
EP5 : Elément remarquable protégé : ancienne ferme protégée × 2
EP 1 : Elément remarquable protégé : Ilot centre bourg protégé
EP 10 : Elément remarquable protégé : Ancien jeu de paume protégé
EP 11 : Elément remarquable protégé : Espace vert protégé
EP 15 : Elément remarquable protégé : Espace vert de la Panneterie protégé
EP 2 : Elément remarquable protégé : Parc et Château protégés
EP12 : Elément remarquable protégé : Arbre remarquable protégé
EP3 : Elément remarquable protégé : Calvaire protégé
EP3 : Elément remarquable protégé : Croix protégé

Servitudes d’utilité publique à Rumigny

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Somme (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Rumigny sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

Plans d’alignement des voies EL71 113
Monuments historiques et leurs abords AC1467
Passage des piétons sur le littoral EL937
Plans de prévention des risques naturels PM110
Sites patrimoniaux remarquables AC44
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
Canalisations d’hydrocarbures I12
Plans de prévention des risques technologiques PM32
Télécommunications : protection contre les perturbations PT12

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C: Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

À Rumigny, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Rumigny

Pour une parcelle précise à Rumigny, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Rumigny ?

Rumigny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 09/05/2016. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 09/05/2016).

Le PLU de Rumigny est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Rumigny ?

Sur le territoire de Rumigny, le document publié compte 5 zones ou secteurs : zones agricoles 88 %, zones naturelles et forestières 7 %, zones urbaines 5 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UB, UA. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Dans quelle zone se trouve mon terrain à Rumigny ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Rumigny ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 5 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Rumigny ?

Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Hébécourt (80680)
Grattepanche (80680)
Saint-Sauflieu (80160)
Sains-en-Amiénois (80680)
Oresmaux (80160)
Saint-Fuscien (80680)

Toutes les communes : Somme (80)