PLU de Renescure (59173)

Renescure : document, zonage, périmètres

Commune du Nord (59), Renescure compte 2 113 habitants sur 19,0 km², soit une densité de 112 habitants au km².

Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CA Coeur de Flandre, approuvé le 27/01/2020. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 16/12/2025.

10 % du territoire de Renescure est classé en zone urbaine (7 %) ou à urbaniser (3 %), moins que la moyenne du Nord (20 %). Les zones agricoles (78 %) et naturelles (11 %) occupent le reste des 17 zones du plan. La zone la plus étendue est A (« Zone destinée à l'activité agricole »), avec 1 451 ha, soit 77 % du territoire.

Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 455 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 323 espaces boisés classés, 35 secteurs de constructibilité limitée, ainsi qu’un projet de plan de prévention des risques, des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport, des sites archéologiques : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,45 %.

Autour d’elle, même cadre : Ebblinghem, Campagne-lès-Wardrecques, Arques et les autres communes voisines relèvent elles aussi d’un PLU intercommunal.

Le document d’urbanisme de Renescure

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
Collectivité compétente: CA Coeur de Flandre (intercommunalité)
Approuvé le: 27/01/2020
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 16/12/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 78 % (1 481 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 11 % (213 ha)
Zones urbaines (U) 7 % (141 ha)
Zones à urbaniser (AU) 3 % (56 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 10 % du territoire de Renescure, les zones agricoles et naturelles 90 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Renescure

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	Zone destinée à l'activité agricole	1 451 ha
N	Naturelle	Zone naturelle de protection des sites et des paysages	201 ha
UE	Urbaine	Zone urbaine à vocation économique	64 ha
1AUEex	À urbaniser	Extension à vocation économique des entreprises existantes	50 ha
UC	Urbaine	Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes	41 ha
Apf	Agricole	Secteur agricole présentant un enjeu de frange où l'évolution des exploitations agricoles est possible	25 ha
UD	Urbaine	Zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux	15 ha
UA	Urbaine	Zone urbaine à vocation mixte de forte densité	13 ha
Nstep	Naturelle	Secteur naturel destiné aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt colle	12 ha
UL	Urbaine	Zone urbaine à vocation d'équipements de loisirs	6 ha
1AU	À urbaniser	Extension à vocation habitat	5 ha
Ae	Agricole	Secteur agricole où les activités sont autorisées sous conditions spécifiques	3 ha
UR	Urbaine	Zone de renouvellement urbain	1 ha
Ac	Agricole	Secteur agricole lié à l'accueil d'hebergement hôtelier et touristique de type camping	1 ha
1AUE	À urbaniser	Extension à vocation économique	1 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 17. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés3
Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)9
Espaces boisés classés323
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés455
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)35
Équipements collectifs admis en zone A ou N26
Espaces remarquables du littoral11
Sites archéologiques5
Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport5
Projet de plan de prévention des risques3

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Orientations d’aménagement et de programmation à Renescure (1 sur 9)

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) × 9

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Renescure (6 sur 455)

Haie : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre… × 316
Plan d'eau : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre… × 65
Boisement : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre… × 35
Prairie : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre… × 32
Chapelle : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre… × 6
Autre bât : Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre…

Secteurs de constructibilité limitée à Renescure (6 sur 35)

Axe eau : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,… × 8
R=100cm : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,… × 8
Tampon 10m : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,… × 8
R=50cm : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,… × 7
R=150cm : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,… × 3
ZEC-59497 : Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques,…

Servitudes d’utilité publique à Renescure

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Nord : 10 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Renescure figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1798
Plans de prévention des risques naturels PM148
Plans de prévention des risques technologiques PM315
Sites patrimoniaux remarquables AC411
Dégagement aéronautique (aérodromes) T57
Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A46
Télécommunications : protection contre les perturbations PT15
Télécommunications : protection contre les obstacles PT25
Canalisations d’hydrocarbures I13
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,45 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

Avant un achat ou des travaux À Renescure, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.

Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Renescure

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Renescure, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Renescure ?

Renescure est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 27/01/2020 (collectivité compétente : CA Coeur de Flandre). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 16/12/2025).

Le PLUi de Renescure est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLUi de Renescure ?

Sur le territoire de Renescure, le document publié compte 17 zones ou secteurs : zones agricoles 78 %, zones naturelles et forestières 11 %, zones urbaines 7 %, zones à urbaniser 3 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UE, 1AUEex. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment connaître la zone d’une parcelle à Renescure ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Renescure ?

Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 3 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Renescure ?

Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale du Nord de 1,45 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Renescure ?

La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Ebblinghem (59173)
Campagne-lès-Wardrecques (62120)
Arques (62510)
Wardrecques (62120)
Clairmarais (62500)
Lynde (59173)

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