PLU de Linard-Malval

L’urbanisme à Linard-Malval en bref

Le document d’urbanisme de Linard-Malval

Document d’urbanisme

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)

Collectivité compétente

CC Portes de la Creuse en Marche (intercommunalité)

Au Géoportail de l’urbanisme

publié ; dernière évolution datée du 05/03/2026

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Répartition du territoire

• Zones agricoles (A) 72 % (1 204 ha)
• Zones naturelles et forestières (N) 26 % (437 ha)
• Zones urbaines (U) 1 % (21 ha)
• Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 1 % du territoire de Linard-Malval, les zones agricoles et naturelles 99 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Linard-Malval

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

• Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
• Espaces boisés classés72
• Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés32
• Continuités écologiques (trame verte et bleue)43
• Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer10
• Équipements collectifs admis en zone A ou N34

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Orientations d’aménagement et de programmation à Linard-Malval

• 1AU : Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)…

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Linard-Malval (12 sur 32)

• Element de paysage, (sites et secteurs) a preserver pour des motifs d ordre ecologique… × 15
• croix : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural… × 4
• Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural… × 2
• eglise : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural… × 2
• Croix : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• chateau : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• colombages : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• couvent : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• ecluse : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• epis faitg : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• lavr abrvr : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…
• moulin : Patrimoine bati a proteger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural…

Servitudes d’utilité publique à Linard-Malval

À l’échelle de la Creuse, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 6 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Linard-Malval. Principales catégories publiées :

• Monuments historiques et leurs abords AC1270
• Plans de prévention des risques naturels PM133
• Canalisations d’hydrocarbures I132
• Sites patrimoniaux remarquables AC42
• Dégagement aéronautique (aérodromes) T52
• Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Linard-Malval

Zonage A/B/C

Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Ce qu’il faut en retenir pour un projet

Pour un terrain de Linard-Malval, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Linard-Malval

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

• Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)

Communes voisines

• Mortroux (23220)
• Chéniers (23220)
• Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)
• Bonnat (23220)
• Moutier-Malcard (23220)
• La Forêt-du-Temple (23360)

Toutes les communes : Creuse (23)