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Urbanisme · Meurthe-et-Moselle (54)

PLU de Lamath

Ce que les données publiques disent de l’urbanisme à Lamath (54300) : le document en vigueur, le zonage et les périmètres qui s’y ajoutent, à vérifier en direct au Géoportail de l’urbanisme.

54300INSEE 54292180 habitants5,6 km²
Document
PLUi
version du 25/09/2025 (Géoportail)
Compétence
Intercommunalité
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Zones
6
au plan de zonage
Constructible
2 %
en zones U et AU
Évolution
Aucune signalée
au 31/12/2024
Population
180 hab.
5,6 km²
Taxe d’aménagement
4 %
part communale, + 2,5 % département

L’essentiel sur l’urbanisme à Lamath

Lamath est une commune de la Meurthe-et-Moselle (54) de 180 habitants, dont le territoire s’étend sur 5,6 km² (32 hab./km²).

Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC du Territoire de Lunéville à Baccarat, approuvé le 15/06/2020. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 25/09/2025.

Le territoire se partage entre 59 % de zones naturelles, 38 % de zones agricoles et 2 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (8 %), en 6 zones. Première zone par la surface : N (« ZONES NATURELLES »), 328 ha, soit 59 % du territoire.

Au-delà du zonage, le PLUi publié comporte 33 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 21 secteurs de constructibilité limitée, 1 orientation d’aménagement et de programmation (OAP), ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.

Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 4 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Lamath.

Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 3 en PLUi, 1 au RNU, 2 en PLU communal. 3 d’entre elles sont dans le même cas que Lamath.

Le document d’urbanisme de Lamath

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
Collectivité compétente
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat (intercommunalité)
Approuvé le
15/06/2020
Au Géoportail de l’urbanisme
publié ; dernière évolution datée du 25/09/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

  • Zones naturelles et forestières (N) 59 % (330 ha)
  • Zones agricoles (A) 38 % (213 ha)
  • Zones urbaines (U) 2 % (12 ha)
  • Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 2 % du territoire de Lamath, les zones agricoles et naturelles 98 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Lamath

ZoneTypeIntitulé au documentSurface
NNaturelleN : ZONES NATURELLES328 ha
AAgricoleA : ZONES AGRICOLES213 ha
UAUrbaineUA : CENTRES ANCIENS DES COMMUNES RURALES7 ha
UDUrbaineUD : EXTENSIONS PAVILLONNAIRES6 ha
NjNaturelleNj : ZONES NATURELLES - JARDINS3 ha
1AUÀ urbaniser1AU : ZONE À URBANISER À COURT ET MOYEN TERMES (OUVERTE)1 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

  • Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
  • Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés33
  • Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)21
  • Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer1
  • Droit de préemption urbain1
  • Zonage d’assainissement et réseaux1
  • Bois et forêts relevant du régime forestier8

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Orientations d’aménagement et de programmation à Lamath

  • Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Lamath (12 sur 33)

  • Éléments de paysage à préserver pour des motifs d'ordre écologique × 19
  • 292-01 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-02 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-03 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-04 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-05 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-06 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-07 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-08 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-09 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-10 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
  • 292-11 : Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

Secteurs de constructibilité limitée à Lamath (1 sur 21)

  • Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risques × 21

Servitudes d’utilité publique à Lamath

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Meurthe-et-Moselle (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Lamath sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

  • Monuments historiques et leurs abords AC1495
  • Plans de prévention des risques naturels PM1153
  • Dégagement aéronautique (aérodromes) T58
  • Plans de prévention des risques technologiques PM37
  • Sites patrimoniaux remarquables AC45
  • Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A44
  • Canalisations d’hydrocarbures I14
  • Télécommunications : protection contre les perturbations PT14
  • Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
  • Forêts de protection A71

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C
Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement
Taux communal de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

Pour un terrain de Lamath, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Lamath

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Lamath ?

Lamath est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 15/06/2020 (collectivité compétente : CC du Territoire de Lunéville à Baccarat). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 25/09/2025).

Le PLUi de Lamath est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLUi de Lamath ?

Sur le territoire de Lamath, le document publié compte 6 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 59 %, zones agricoles 38 %, zones urbaines 2 % de la surface. Les plus étendues : N, A, UA, UD. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment connaître la zone d’une parcelle à Lamath ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Lamath ?

Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Lamath ?

Le taux communal est de 4 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Meurthe-et-Moselle de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

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