L’urbanisme en clairChambry : document, zonage, périmètres
Commune de l’Aisne (02), Chambry compte 827 habitants sur 8,9 km², soit une densité de 93 habitants au km².
Les règles d’urbanisme de Chambry sont fixées par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 08/12/2020. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 08/12/2020.
14 % du territoire de Chambry est classé en zone urbaine (13 %) ou à urbaniser (1 %), plus que la moyenne de l’Aisne (7 %). Les zones agricoles (78 %) et naturelles (8 %) occupent le reste des 12 zones du plan. A (« ZONE AGRICOLE ») est la zone la plus vaste : 690 ha, soit 78 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 15 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 7 espaces boisés classés, 5 orientations d’aménagement et de programmation (OAP), ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 3 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Chambry.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Barenton-Bugny, Athies-sous-Laon, Monceau-le-Waast…), 4 en PLU communal, 2 au RNU.
Le document d’urbanisme de Chambry
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Chambry
- Approuvé le
- 08/12/2020
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 08/12/2020
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 78 % (697 ha)
- Zones urbaines (U) 13 % (114 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 8 % (71 ha)
- Zones à urbaniser (AU) 1 % (6 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 14 % du territoire de Chambry, les zones agricoles et naturelles 86 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Chambry
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | ZONE AGRICOLE | 690 ha |
| N | Naturelle | ZONE NATURELLE | 68 ha |
| UI | Urbaine | ZONE URBAINE - ACTIVITES ECONOMIQUES | 63 ha |
| U | Urbaine | ZONE URBAINE A DOMINANTE D'HABITAT | 36 ha |
| UE | Urbaine | ZONE URBAINE RESERVEE AUX EQUIPEMENTS | 8 ha |
| Ap | Agricole | SECTEUR DE LA ZONE AGRICOLE INCONSTRUCTIBLE | 8 ha |
| UZA | Urbaine | ZONE URBAINE - ACTIVITES ECONOMIQUES - POLE DU GRIFFON | 6 ha |
| 1AUb | À urbaniser | ZONE A URBANISER SOUMISE A OAP | 4 ha |
| NL | Naturelle | STECAL DE LA ZONE NATURELLE RESERVE AUX CONSTRUCTIONS A VOCATION TOURISTIQUES ET LUDIQUES | 3 ha |
| 1AUa | À urbaniser | ZONE A URBANISER SOUMISE A OAP | 2 ha |
| US | Urbaine | ZONE URBAINE A VOCATION SPORTIVE ET LUDIQUE | 2 ha |
| Ua | Urbaine | SECTEUR DE LA ZONE URBAINE SOUMIS A OAP | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés4
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)5
- Espaces boisés classés7
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés15
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)2
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer5
- Règles graphiques de hauteur1
- Équipements collectifs admis en zone A ou N6
- Droit de préemption urbain8
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Chambry (2 sur 5)
- OAP : ZONE SOUMISE A ORIENTATION D'AMENAGEMENT × 3
- ZONE DE RECUL DE 45 METRES (ETUDE ENTREE DE VILLE) × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Chambry (7 sur 15)
- HUMIDE : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-23 DU CODE DE L'URBANISME :… × 6
- ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-23 DU CODE DE L'URBANISME :… × 3
- PIGEONNIER : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-19 DU CODE DE L'URBANISME :… × 2
- CONE : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-23 DU CODE DE L'URBANISME :…
- EGLISE : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-19 DU CODE DE L'URBANISME :…
- LA POMPE : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-19 DU CODE DE L'URBANISME :…
- MAIRIE : ELEMENTS DU PAYSAGE PROTEGES AU TITRE DE L'ARTICLE L151-19 DU CODE DE L'URBANISME :…
Secteurs de constructibilité limitée à Chambry (1 sur 2)
- SOUS-SOLS INTERDITS (ETUDE DE SOLS ET CARTE DES REMONTEES DE NAPPE) × 2
Servitudes d’utilité publique à Chambry
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de l’Aisne (10 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Chambry sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1633
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM39
- Sites patrimoniaux remarquables AC47
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Forêts de protection A71
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à Chambry
- Zonage A/B/C
- Zone B2 du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Chambry
Avant un achat ou des travaux À Chambry, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Chambry
Pour une parcelle précise à Chambry, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Chambry a-t-elle un PLU ?
Chambry est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 08/12/2020. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 08/12/2020).
Le PLU de Chambry est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Chambry ?
Sur le territoire de Chambry, le document publié compte 12 zones ou secteurs : zones agricoles 78 %, zones urbaines 13 %, zones naturelles et forestières 8 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UI, U. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment connaître la zone d’une parcelle à Chambry ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Chambry ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 4 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Chambry ?
Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Chambry ?
Le taux communal est de 3 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Chambry ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Barenton-Bugny (02000)
- Athies-sous-Laon (02840)
- Monceau-le-Waast (02840)
- Aulnois-sous-Laon (02000)
- Samoussy (02840)
- Laon (02000)