PLU d’Apremont-sur-Allier

Ce qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Apremont-sur-Allier

Le document d’urbanisme d’Apremont-sur-Allier

Document d’urbanisme

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)

Collectivité compétente

CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois (intercommunalité)

Au Géoportail de l’urbanisme

publié

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Répartition du territoire

• Zones naturelles et forestières (N) 82 % (2 534 ha)
• Zones agricoles (A) 17 % (537 ha)
• Zones urbaines (U) < 1 % (3 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 0 % du territoire d’Apremont-sur-Allier, les zones agricoles et naturelles 100 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Apremont-sur-Allier

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

• Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés28
• Continuités écologiques (trame verte et bleue)26
• Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer1
• Équipements collectifs admis en zone A ou N18

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Apremont-sur-Allier (12 sur 28)

• Elément du paysage à préserver : alignement d'arbres × 12
• Elément du paysage à préserver : calvaire × 3
• Elément du paysage à préserver : alignement de tilleuls × 2
• Elément du paysage à préserver : Parc Floral
• Elément du paysage à préserver : Prise d'eau des Lorrains
• Elément du paysage à préserver : alignement de platanes
• Elément du paysage à préserver : croix
• Elément du paysage à préserver : lavoir
• Elément du paysage à préserver : lavoirlavoir communal
• Elément du paysage à préserver : maison de mariniers
• Elément du paysage à préserver : maison éclusière
• Elément du paysage à préserver : ouvrage de régulation et passe à poissons

Servitudes d’utilité publique à Apremont-sur-Allier

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Cher : 9 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Apremont-sur-Allier figurent dans sa note. Dans le département :

• Monuments historiques et leurs abords AC1354
• Canalisations d’hydrocarbures I157
• Plans de prévention des risques naturels PM111
• Plans de prévention des risques technologiques PM36
• Sites patrimoniaux remarquables AC45
• Dégagement aéronautique (aérodromes) T55
• Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
• Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
• Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Apremont-sur-Allier

Zonage A/B/C

Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Conséquences pour un terrain à Apremont-sur-Allier

Pour un terrain d’Apremont-sur-Allier, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Apremont-sur-Allier

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

• Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)

Communes voisines

• Saincaize-Meauce (58470)
• Neuvy-le-Barrois (18600)
• La Chapelle-Hugon (18150)
• Gimouille (58470)
• Grossouvre (18600)
• Cuffy (18150)

Toutes les communes : Cher (18)