L’urbanisme en clairL’essentiel sur l’urbanisme à Aigneville
Avec 904 habitants pour 10,8 km², Aigneville (Somme, 80) a une densité de 84 hab./km².
Le document en vigueur est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), porté par la CC du Vimeu, approuvé le 29/01/2020.
Sur 10 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 7 % du territoire, comme la moyenne du département (7 %) ; le reste est classé en zone agricole (78 %) ou naturelle (15 %). A (agricole) est la zone la plus vaste : 832 ha, soit 77 % du territoire.
S’y ajoutent 107 espaces boisés classés, 26 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 13 emplacements réservés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2,5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Aigneville.
Le voisinage (Maisnières, Feuquières-en-Vimeu, Buigny-lès-Gamaches…) se répartit ainsi : 1 au RNU, 3 en PLUi, 1 en carte communale, 1 en PLU communal.
Le document d’urbanisme d’Aigneville
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC du Vimeu (intercommunalité)
- Approuvé le
- 29/01/2020
- Au Géoportail de l’urbanisme
- non publié
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 78 % (839 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 15 % (162 ha)
- Zones urbaines (U) 7 % (76 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 7 % du territoire d’Aigneville, les zones agricoles et naturelles 93 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Aigneville
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone destinee a l activite agricole reprenant les ensembles cultives ou dedies a l elevage presentant un inter | 832 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle a proteger en raison de la qualite des ilieux et paysages notamment l interet esthetique paysag | 148 ha |
| UD | Urbaine | Zone urbaine mixte reprenant les parties urbanisees des communes rurales (centres villages hameaux) et les sec | 63 ha |
| UF | Urbaine | Zone urbaine monofonctionnelle reprenant les activites industrielles et artisanales pouvant generer des nuisan | 11 ha |
| Nch | Naturelle | Sous-secteur de N identifiant les chateaux localises dans les zones naturelles | 8 ha |
| Ab | Agricole | Zone d interet agricole et naturel correspondant aux aureoles bocageres aux pourtours des communes ou sont res | 6 ha |
| Nj | Naturelle | Sous-zonage identifie les fonds de jardins des constructions lorsque ceux-ci ne sont pas situes dans la trame | 4 ha |
| UH | Urbaine | Zone urbaine monofonctionnelle reprenant les equipements d interet publics et collectifs d importance | 2 ha |
| Nl | Naturelle | Sous-secteur de N identifiant les constructions et equipements a vocation de loisirs isoles en zone naturelle | 2 ha |
| Ah | Agricole | Sous-secteur de A reprenant les equipements d interet public ou collectif isoles en zone agricole | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés13
- Espaces boisés classés107
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés26
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer6
- Zonage d’assainissement et réseaux218
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Aigneville (12 sur 13)
- Emplacement reserve numero 1
- Emplacement reserve numero 10
- Emplacement reserve numero 11
- Emplacement reserve numero 12
- Emplacement reserve numero 13
- Emplacement reserve numero 2
- Emplacement reserve numero 3
- Emplacement reserve numero 4
- Emplacement reserve numero 5
- Emplacement reserve numero 6
- Emplacement reserve numero 7
- Emplacement reserve numero 8
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Aigneville (12 sur 26)
- Arbre isole × 5
- Element repere de type mare × 3
- Patrimoine repere numero 10 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 107 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 108 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 109 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 11 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 110 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 111 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 112 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 113 (L 151-19)
- Patrimoine repere numero 13 (L 151-19)
Servitudes d’utilité publique à Aigneville
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Somme (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Aigneville sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Aigneville
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 2,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Aigneville
À Aigneville, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Aigneville
Pour une parcelle précise à Aigneville, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Aigneville a-t-elle un PLU ?
Aigneville est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 29/01/2020 (collectivité compétente : CC du Vimeu).
Le PLUi d’Aigneville est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi d’Aigneville ?
Sur le territoire d’Aigneville, le document publié compte 10 zones ou secteurs : zones agricoles 78 %, zones naturelles et forestières 15 %, zones urbaines 7 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UD, UF. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aigneville ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Aigneville ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 13 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Aigneville ?
Le taux communal est de 2,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Maisnières (80220)
- Feuquières-en-Vimeu (80210)
- Buigny-lès-Gamaches (80220)
- Embreville (80570)
- Chépy (80210)
- Fressenneville (80390)