L’urbanisme en clairL’urbanisme à Villers-Faucon en bref
Commune de la Somme (80), Villers-Faucon compte 530 habitants sur 11,5 km², soit une densité de 46 habitants au km².
Elle est couverte par un PLUi, élaboré par la CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel) : les règles d’urbanisme y sont communes à l’ensemble de l’intercommunalité. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 17/07/2026.
9 % du territoire de Villers-Faucon est classé en zone urbaine (9 %) ou à urbaniser (0 %), dans la moyenne de la Somme (7 %). Les zones agricoles (77 %) et naturelles (14 %) occupent le reste des 6 zones du plan. La zone la plus étendue est A (« Zone agricole »), avec 878 ha, soit 77 % du territoire.
Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 116 secteurs de constructibilité limitée, 79 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 0 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Le voisinage est homogène : les 6 voisines les plus proches (Guyencourt-Saulcourt, Templeux-le-Guérard, Longavesnes…) sont toutes en PLUi, comme Villers-Faucon.
Le document d’urbanisme de Villers-Faucon
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel) (intercommunalité)
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 17/07/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 77 % (883 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 14 % (160 ha)
- Zones urbaines (U) 9 % (103 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 9 % du territoire de Villers-Faucon, les zones agricoles et naturelles 91 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Villers-Faucon
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 878 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 160 ha |
| Ui | Urbaine | Secteur urbain industriel | 57 ha |
| Ur | Urbaine | Secteur urbain mixte des communes rurales, mêlant habitat ancien et récent | 45 ha |
| Aec | Agricole | Secteur agricole comprenant une ou des activités économiques | 5 ha |
| Us | Urbaine | Secteur urbain caractérisé par la présence d'équipements sportifs | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés79
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)116
- Droit de préemption urbain3
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Villers-Faucon (10 sur 79)
- Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme :… × 56
- Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond… × 15
- VILF01 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF02 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF03 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF04 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF05 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF06 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF07 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
- VILF08 : Patrimoine bâti recensé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme :…
Secteurs de constructibilité limitée à Villers-Faucon (5 sur 116)
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (avec zones tampons de 10 et 20 mètres) -… × 104
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA × 4
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA × 4
- Zone humide des SAGE (fiabilité 1) × 2
- Zone humide des SAGE (fiabilité 2) × 2
Servitudes d’utilité publique à Villers-Faucon
À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Villers-Faucon. Principales catégories publiées :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à Villers-Faucon
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 0 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Avant un achat ou des travaux À Villers-Faucon, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Villers-Faucon
Pour une parcelle précise à Villers-Faucon, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Villers-Faucon ?
Villers-Faucon est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (collectivité compétente : CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 17/07/2026).
Le PLUi de Villers-Faucon est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Villers-Faucon ?
Sur le territoire de Villers-Faucon, le document publié compte 6 zones ou secteurs : zones agricoles 77 %, zones naturelles et forestières 14 %, zones urbaines 9 % de la surface. Les plus étendues : A, N, Ui, Ur. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villers-Faucon ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Villers-Faucon ?
Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Villers-Faucon ?
Le taux communal est de 0 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Guyencourt-Saulcourt (80240)
- Templeux-le-Guérard (80240)
- Longavesnes (80240)
- Épehy (80740)
- Marquaix (80240)
- Roisel (80240)