PLU de Senlis-le-Sec (80300)

L’urbanisme à Senlis-le-Sec en bref

Commune de la Somme (80), Senlis-le-Sec compte 324 habitants sur 8,4 km², soit une densité de 39 habitants au km².

Elle est couverte par un PLUi, élaboré par la CC du Pays du Coquelicot, approuvé le 10/12/2018 : les règles d’urbanisme y sont communes à l’ensemble de l’intercommunalité. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 01/12/2025.

3 % du territoire de Senlis-le-Sec est classé en zone urbaine (3 %) ou à urbaniser (0 %), moins que la moyenne de la Somme (7 %). Les zones agricoles (97 %) et naturelles (0 %) occupent le reste des 5 zones du plan. Première zone par la surface : A (« Zone agricole »), 734 ha, soit 88 % du territoire.

Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 37 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 19 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Ses 6 voisines les plus proches (Hédauville, Bouzincourt, Hénencourt…) sont dans la même situation : toutes relèvent d’un PLU intercommunal.

Le document d’urbanisme de Senlis-le-Sec

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
Collectivité compétente: CC du Pays du Coquelicot (intercommunalité)
Approuvé le: 10/12/2018
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 01/12/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 97 % (811 ha)
Zones urbaines (U) 3 % (24 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire de Senlis-le-Sec, les zones agricoles et naturelles 97 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLUi à Senlis-le-Sec

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	Zone agricole	734 ha
Ap	Agricole	Secteur agricole protégé	77 ha
Ub	Urbaine	Secteur urbain des tissus anciens des pôles-relais et des communes rurales	18 ha
Uc	Urbaine	Secteur urbain composé majoritairement d'extensions récentes	5 ha
Uag	Urbaine	Secteur urbain avec enjeux agricoles	2 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés37
Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer19

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Senlis-le-Sec (12 sur 37)

Patrimoine naturel remarquable surfacique à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 24
Patrimoine naturel remarquable linéaire à protéger au titre de l'article L151-23 du… × 2
SLS1 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS10 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS11 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS2 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS3 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS4 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS5 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS6 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS7 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…
SLS8 : Patrimoine bâti remarquable ponctuel à protéger au titre de l'article L151-19 du Code…

Servitudes d’utilité publique à Senlis-le-Sec

À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Senlis-le-Sec. Principales catégories publiées :

Plans d’alignement des voies EL71 113
Monuments historiques et leurs abords AC1467
Passage des piétons sur le littoral EL937
Plans de prévention des risques naturels PM110
Sites patrimoniaux remarquables AC44
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
Canalisations d’hydrocarbures I12
Plans de prévention des risques technologiques PM32
Télécommunications : protection contre les perturbations PT12

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Senlis-le-Sec

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Conséquences pour un terrain à Senlis-le-Sec

Pour un terrain de Senlis-le-Sec, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.

Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Senlis-le-Sec

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Senlis-le-Sec, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Senlis-le-Sec ?

Senlis-le-Sec est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 10/12/2018 (collectivité compétente : CC du Pays du Coquelicot). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 01/12/2025).

Le PLUi de Senlis-le-Sec est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLUi de Senlis-le-Sec ?

Sur le territoire de Senlis-le-Sec, le document publié compte 5 zones ou secteurs : zones agricoles 97 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : A, Ap, Ub, Uc. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Senlis-le-Sec ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Senlis-le-Sec ?

Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

Hédauville (80560)
Bouzincourt (80300)
Hénencourt (80300)
Millencourt (80300)
Warloy-Baillon (80300)
Englebelmer (80300)

Toutes les communes : Somme (80)