L’urbanisme en clairL’urbanisme à Picquigny en bref
Picquigny, 1 273 habitants, occupe 10,3 km² de la Somme (80), soit 124 habitants au km².
Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC Nièvre et Somme, approuvé le 25/02/2020.
Le plan de zonage découpe le territoire en 28 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 40 % et les zones agricoles 55 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 5 %, dans la moyenne de la Somme (7 %). Première zone par la surface : A (« Zone agricole »), 496 ha, soit 48 % du territoire.
Sur le territoire communal, le PLUi publie également 50 secteurs de constructibilité limitée, 20 espaces boisés classés, 20 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés.
Pour qui construit à Picquigny, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 5 en PLUi, 1 au RNU. 5 d’entre elles sont dans le même cas que Picquigny.
Le document d’urbanisme de Picquigny
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC Nièvre et Somme (intercommunalité)
- Approuvé le
- 25/02/2020
- Au Géoportail de l’urbanisme
- non publié
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 55 % (568 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 40 % (408 ha)
- Zones urbaines (U) 5 % (51 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 5 % du territoire de Picquigny, les zones agricoles et naturelles 95 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Picquigny
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 496 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 172 ha |
| N(i) | Naturelle | Zone naturelle | 169 ha |
| A(pe) | Agricole | Zone agricole | 68 ha |
| N(pr) | Naturelle | Zone naturelle | 40 ha |
| N(pe) | Naturelle | Zone naturelle | 27 ha |
| UB(p) | Urbaine | Zone urbaine | 15 ha |
| UA(p) | Urbaine | Zone urbaine | 11 ha |
| UAf(p) | Urbaine | Zone urbaine | 4 ha |
| UB(pe)(p) | Urbaine | Zone urbaine | 4 ha |
| UC(i)(p) | Urbaine | Zone urbaine | 4 ha |
| UA(i)(p) | Urbaine | Zone urbaine | 4 ha |
| A(pr) | Agricole | Zone agricole | 3 ha |
| UBe | Urbaine | Zone urbaine | 2 ha |
| UBl(i) | Urbaine | Zone urbaine | 2 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 28. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés3
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Espaces boisés classés20
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés20
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)50
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Picquigny
- ER 4 : Extension de la station d'épuration
- ER14 : Cr?ation d'un parking
- ER22 : Création d'un parking
Orientations d’aménagement et de programmation à Picquigny
- OAP : Orientation Aménagement et de Programmation
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Picquigny (8 sur 20)
- ZDH : Zone à Dominante Humide × 8
- Croix × 3
- Linéaires de haies × 3
- Chapelle × 2
- Arbre remarquable
- EB : Espaces boisés à créer et conserver
- Ile de la Trêve
- Tombeau
Secteurs de constructibilité limitée à Picquigny (7 sur 50)
- talweg : Axe de ruissellement × 13
- Bande retrait de 10 mètres × 12
- Bande retrait de 5 mètres × 12
- type 4 : ppri de la vallee de la somme et de ses affluents × 6
- type 2 : ppri de la vallee de la somme et de ses affluents × 4
- type 3 : ppri de la vallee de la somme et de ses affluents × 2
- type 1 : ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
Servitudes d’utilité publique à Picquigny
Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Somme : 11 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Picquigny figurent dans sa note. Dans le département :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Picquigny
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Pour un terrain de Picquigny, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.
Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Picquigny
Pour une parcelle précise à Picquigny, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Picquigny ?
Picquigny est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 25/02/2020 (collectivité compétente : CC Nièvre et Somme).
Le PLUi de Picquigny est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Picquigny ?
Sur le territoire de Picquigny, le document publié compte 28 zones ou secteurs : zones agricoles 55 %, zones naturelles et forestières 40 %, zones urbaines 5 % de la surface. Les plus étendues : A, N, N(i), A(pe). La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Picquigny ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Picquigny ?
Oui : le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 3 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Picquigny ?
Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Breilly (80470)
- Fourdrinoy (80310)
- Saisseval (80540)
- Ailly-sur-Somme (80470)
- Bovelles (80540)
- Cavillon (80310)