L’urbanisme en clairCe qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une commune de la Meuse (55) de 3 677 habitants, dont le territoire s’étend sur 32,4 km² (113 hab./km²).
Elle relève d’un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21/10/2004, dont la compétence appartient aujourd’hui à la CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 09/03/2023. Le document évolue : révision de PLU-I (état au 31/12/2024).
Le territoire se partage entre 83 % de zones naturelles, 10 % de zones agricoles et 7 % de zones urbaines ou à urbaniser, au-dessus de la moyenne du département (4 %), en 18 zones. Nf (« Zone naturelle inconstructible Espace boise ») est la zone la plus vaste : 2 598 ha, soit 81 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 11 emplacements réservés, 3 espaces boisés classés, 1 secteur de constructibilité limitée. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,5 %.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Givrauval, Longeaux, Maulan…), 2 en PLU communal, 2 au RNU, 2 en PLUi.
Le document d’urbanisme de Ligny-en-Barrois
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse (intercommunalité)
- Approuvé le
- 21/10/2004
- Procédure en cours
- révision de PLU-I (au 31/12/2024)
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 09/03/2023
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 83 % (2 656 ha)
- Zones agricoles (A) 10 % (317 ha)
- Zones urbaines (U) 6 % (195 ha)
- Zones à urbaniser (AU) 1 % (39 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 7 % du territoire de Ligny-en-Barrois, les zones agricoles et naturelles 93 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Ligny-en-Barrois
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| Nf | Naturelle | Zone naturelle inconstructible Espace boise | 2 598 ha |
| A | Agricole | Zone agricole | 317 ha |
| UB | Urbaine | Zone urbaine Centre urbain | 52 ha |
| UX | Urbaine | Zone urbaine Activites economiques | 44 ha |
| UD | Urbaine | Zone urbaine Centre urbain extension recente | 41 ha |
| UA | Urbaine | Zone urbaine Centre urbain ancien | 26 ha |
| 1AUX | À urbaniser | Zone d'urbanisation future a court terme, a vocation economique | 22 ha |
| Ni | Naturelle | Zone naturelle inconstructible Espace inondable | 20 ha |
| No | Naturelle | Zone naturelle inconstructible de Protection des bords de l'Ornain et du canal | 18 ha |
| Nd | Naturelle | Zone naturelle inconstructible Espace tampon de la deviation | 15 ha |
| UE | Urbaine | Zone urbaine Equipements et loisirs | 15 ha |
| UC | Urbaine | Zone urbaine Collectif | 14 ha |
| 1AU | À urbaniser | Zone d'urbanisation future a court terme, a vocation economique | 11 ha |
| 2AU | À urbaniser | Zone d'urbanisation future Collectif | 6 ha |
| Nj | Naturelle | Zone naturelle de Jardins familiaux | 4 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 18. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés11
- Espaces boisés classés3
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Ligny-en-Barrois
- ER1 : Elargissement donnant acces a la zone IAU des Capucins
- ER10 : Boulevard Raymond Poincare et le long du chemin de fer. Creation d'une voie de…
- ER11 : Creation d'un fosse afin de permettre l'ecoulement d'un ruisseau et toute intervention…
- ER2 : Elargissement pour ameliorer la securite
- ER3 : Agrandissement de la place du Tripot pour agrandir le parking et creation d'equipements…
- ER4 : Traitement paysager des bords de l'Ornain. Demolition partielle de batiments…
- ER5 : Echangeur RN4-135
- ER6 : Parcelle n°1058 rue des Etats-Unis. Requalification de l'entree de ville
- ER7 : Sentier entre la rue de Strasbourg et le chemin de Hordesson. Elargissement afin de…
- ER8 : Creation d'un acces pour l'entretien et la maintenance du reseau electrique et des…
- ER9 : Installation d'une maison de retraite
Secteurs de constructibilité limitée à Ligny-en-Barrois
- Zones couvertes par le PPRi ornain centre: A consulter le dossier du PPRi
Servitudes d’utilité publique à Ligny-en-Barrois
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Meuse (8 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Ligny-en-Barrois sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1314
- Plans de prévention des risques naturels PM121
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Plans de prévention des risques technologiques PM33
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T53
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Canalisations d’hydrocarbures I11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Ligny-en-Barrois
Avant un achat ou des travaux À Ligny-en-Barrois, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Ligny-en-Barrois
Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Ligny-en-Barrois ?
Ligny-en-Barrois est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 21/10/2004 (collectivité compétente : CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 09/03/2023).
Le PLU de Ligny-en-Barrois est-il en cours d’évolution ?
Selon les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), une procédure est en cours : révision de PLU-I. Tant qu’elle n’est pas approuvée, le document en vigueur continue de s’appliquer.
Quelles sont les zones du PLU de Ligny-en-Barrois ?
Sur le territoire de Ligny-en-Barrois, le document publié compte 18 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 83 %, zones agricoles 10 %, zones urbaines 6 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : Nf, A, UB, UX. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Ligny-en-Barrois ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Ligny-en-Barrois ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 11 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Ligny-en-Barrois ?
Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Meuse de 1,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Ligny-en-Barrois ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)