L’urbanisme en clairConcevreux : document, zonage, périmètres
Avec 256 habitants pour 13,2 km², Concevreux (Aisne, 02) a une densité de 19 hab./km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 24/11/2021, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 15/12/2023.
Sur 7 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 1 % du territoire, en dessous de la moyenne du département (7 %) ; le reste est classé en zone agricole (47 %) ou naturelle (51 %). Première zone par la surface : N (« ZONE NATURELLE INCONSTRUCTIBLE »), 674 ha, soit 51 % du territoire.
S’y ajoutent 46 secteurs de constructibilité limitée, 35 espaces boisés classés, 20 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.
Pour qui construit à Concevreux, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Chaudardes, Cuiry-lès-Chaudardes, Roucy…), 4 au RNU, 2 en PLU communal.
Le document d’urbanisme de Concevreux
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Concevreux
- Approuvé le
- 24/11/2021
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 15/12/2023
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 51 % (674 ha)
- Zones agricoles (A) 47 % (623 ha)
- Zones urbaines (U) 1 % (17 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (1 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 1 % du territoire de Concevreux, les zones agricoles et naturelles 99 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Concevreux
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | ZONE NATURELLE INCONSTRUCTIBLE | 674 ha |
| A | Agricole | ZONE AGRICOLE CONSTRUCTIBLE POUR LES BATIMENTS NECESSAIRES A L'ACTIVITE AGRICOLE | 370 ha |
| Ap | Agricole | SECTEUR INCONSTRUCTIBLE DE LA ZONE AGRICOLE | 253 ha |
| UA | Urbaine | ZONE URBAINE CONSTRUCTIBLE | 12 ha |
| UAa | Urbaine | SECTEUR DE LA ZONE UA OU LES SOUS-SOLS SONT AUTORISES SOUS CONDITION | 5 ha |
| AU | À urbaniser | ZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D'HABITAT | < 1 ha |
| Na | Naturelle | SECTEUR DESTINE A ACCUEILLIR UNE ACTIVITE ARTISANALE | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés4
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)1
- Espaces boisés classés35
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)46
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer20
- Équipements collectifs admis en zone A ou N1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Concevreux
- OAP : SECTEUR SOUMIS A ORIENTATION D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION
Secteurs de constructibilité limitée à Concevreux (1 sur 46)
- ZONE HUMID : ZONES HUMIDES IDENTIFIEES AU L151-23 DU CU × 46
Servitudes d’utilité publique à Concevreux
À l’échelle de l’Aisne, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 10 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Concevreux. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1633
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM39
- Sites patrimoniaux remarquables AC47
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Forêts de protection A71
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Concevreux
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Avant un achat ou des travaux À Concevreux, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Concevreux
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Concevreux, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Concevreux a-t-elle un PLU ?
Concevreux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 24/11/2021. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 15/12/2023).
Le PLU de Concevreux est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Concevreux ?
Sur le territoire de Concevreux, le document publié compte 7 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 51 %, zones agricoles 47 %, zones urbaines 1 % de la surface. Les plus étendues : N, A, Ap, UA. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Concevreux ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Concevreux ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 4 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Concevreux ?
Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Quelle différence entre la note de renseignements d’urbanisme et le certificat d’urbanisme ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Chaudardes (02160)
- Cuiry-lès-Chaudardes (02160)
- Roucy (02160)
- Meurival (02160)
- Beaurieux (02160)
- Muscourt (02160)