L’urbanisme en clairL’urbanisme à Belloy-sur-Somme en bref
Belloy-sur-Somme, 717 habitants, occupe 13,2 km² de la Somme (80), soit 54 habitants au km².
Son urbanisme se décide à l’échelle intercommunale : la commune relève du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) porté par la CC Nièvre et Somme, approuvé le 25/02/2020.
Le plan de zonage découpe le territoire en 28 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 32 % et les zones agricoles 65 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 3 %, moins que la moyenne de la Somme (7 %). La zone la plus étendue est A (« Zone agricole »), avec 808 ha, soit 61 % du territoire.
Sur le territoire communal, le PLUi publie également 50 secteurs de constructibilité limitée, 43 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 25 espaces boisés classés.
Pour qui construit à Belloy-sur-Somme, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 4 en PLUi, 2 en PLU communal. 4 d’entre elles sont dans le même cas que Belloy-sur-Somme.
Le document d’urbanisme de Belloy-sur-Somme
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi)
- Collectivité compétente
- CC Nièvre et Somme (intercommunalité)
- Approuvé le
- 25/02/2020
- Au Géoportail de l’urbanisme
- non publié
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 65 % (861 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 32 % (422 ha)
- Zones urbaines (U) 3 % (37 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (3 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 3 % du territoire de Belloy-sur-Somme, les zones agricoles et naturelles 97 %. La zone ne fait pas tout : un terrain en zone U peut être inconstructible du fait du règlement de la zone, d’une servitude ou d’une prescription. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLUi à Belloy-sur-Somme
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zone agricole | 808 ha |
| N | Naturelle | Zone naturelle | 241 ha |
| N(i) | Naturelle | Zone naturelle | 160 ha |
| A(pe) | Agricole | Zone agricole | 37 ha |
| N(pe) | Naturelle | Zone naturelle | 16 ha |
| A(pr) | Agricole | Zone agricole | 15 ha |
| UB | Urbaine | Zone urbaine | 11 ha |
| UB(p) | Urbaine | Zone urbaine | 9 ha |
| UC(pe) | Urbaine | Zone urbaine | 6 ha |
| UB(pe) | Urbaine | Zone urbaine | 5 ha |
| N(pr) | Naturelle | Zone naturelle | 3 ha |
| UBp | Urbaine | Zone urbaine | 2 ha |
| Nl(i) | Naturelle | Zone naturelle | 1 ha |
| 1AU(pe)(p) | À urbaniser | Zone à urbaniser | 1 ha |
| A(p) | Agricole | Zone agricole | 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 28. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLUi publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Espaces boisés classés25
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés43
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)50
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Belloy-sur-Somme (1 sur 2)
- OAP : Orientation Aménagement et de Programmation × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Belloy-sur-Somme (6 sur 43)
- Linéaires de haies × 21
- ZDH : Zone à Dominante Humide × 12
- Croix × 6
- Chapelle × 2
- Eglise
- Tombeau
Secteurs de constructibilité limitée à Belloy-sur-Somme (4 sur 50)
- talweg : Axe de ruissellement × 17
- Bande retrait de 10 mètres × 16
- Bande retrait de 5 mètres × 16
- type 2 : ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
Servitudes d’utilité publique à Belloy-sur-Somme
À l’échelle de la Somme, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 11 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Belloy-sur-Somme. Principales catégories publiées :
- Plans d’alignement des voies EL71 113
- Monuments historiques et leurs abords AC1467
- Passage des piétons sur le littoral EL937
- Plans de prévention des risques naturels PM110
- Sites patrimoniaux remarquables AC44
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Plans de prévention des risques technologiques PM32
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT12
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Autres règles à connaître à Belloy-sur-Somme
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Belloy-sur-Somme
Pour un terrain de Belloy-sur-Somme, tout commence par sa zone au plan de zonage : urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N). C’est ensuite le règlement écrit de cette zone qui dit ce qui est possible : quelles destinations, quelle hauteur, quelle emprise au sol, à quelle distance des limites, combien de places de stationnement. Deux parcelles voisines peuvent relever de zones différentes et donc de règles différentes.
Le zonage ne dit pas tout : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés et autres prescriptions s’y ajoutent. Pour aller plus loin : lire une zone du PLU, comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Belloy-sur-Somme
Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Belloy-sur-Somme ?
Belloy-sur-Somme est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé le 25/02/2020 (collectivité compétente : CC Nièvre et Somme).
Le PLUi de Belloy-sur-Somme est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLUi de Belloy-sur-Somme ?
Sur le territoire de Belloy-sur-Somme, le document publié compte 28 zones ou secteurs : zones agricoles 65 %, zones naturelles et forestières 32 %, zones urbaines 3 % de la surface. Les plus étendues : A, N, N(i), A(pe). La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Dans quelle zone se trouve mon terrain à Belloy-sur-Somme ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Belloy-sur-Somme ?
Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Somme de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Belloy-sur-Somme ?
Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Yzeux (80310)
- La Chaussée-Tirancourt (80310)
- Crouy-Saint-Pierre (80310)
- Bourdon (80310)
- Vignacourt (80650)
- Saint-Vaast-en-Chaussée (80310)