L’urbanisme en clairL’essentiel sur l’urbanisme à Taulignan
Avec 1 627 habitants pour 35,4 km², Taulignan (Drôme, 26) a une densité de 46 hab./km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 20/12/2007, élaboré par la commune elle-même. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 09/09/2025.
Sur 16 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 2 % du territoire, en dessous de la moyenne du département (6 %) ; le reste est classé en zone agricole (43 %) ou naturelle (55 %). Première zone par la surface : N (« Zone naturelle et forestière »), 1 943 ha, soit 55 % du territoire.
S’y ajoutent 433 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 114 espaces boisés classés, 18 secteurs de constructibilité limitée, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.
Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 1,8 %.
Le voisinage (Salles-sous-Bois, Montbrison-sur-Lez, Aleyrac…) se répartit ainsi : 4 au RNU, 1 en carte communale, 1 en PLU communal.
Le document d’urbanisme de Taulignan
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Taulignan
- Approuvé le
- 20/12/2007
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 09/09/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones naturelles et forestières (N) 55 % (1 944 ha)
- Zones agricoles (A) 43 % (1 501 ha)
- Zones urbaines (U) 2 % (82 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (2 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 2 % du territoire de Taulignan, les zones agricoles et naturelles 98 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Taulignan
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | N : Zone naturelle et forestière | 1 943 ha |
| A | Agricole | A : Zone agricole | 922 ha |
| Ap | Agricole | Ap : Secteur agricole à enjeux paysagers | 530 ha |
| An | Agricole | An : Secteur agricole à enjeux environnementaux | 48 ha |
| Uh | Urbaine | Uh : Secteurs bâtis constitués (gestion de l'existant) | 30 ha |
| Uc | Urbaine | Uc : Parties agglomérées dans le prolongement du centre-bourg | 22 ha |
| Ud | Urbaine | Ud : Quartiers récents d'habitat | 14 ha |
| Ua | Urbaine | Ua : Partie agglomérée dense et ancienne du centre-bourg | 11 ha |
| Ui | Urbaine | Ui : Zones équipées réservées aux activités économiques | 2 ha |
| Ue | Urbaine | Ue : Zone d'équipements | 2 ha |
| Uci | Urbaine | Uci : Secteurs bâtis recevant des activités existantes et nouvelles non nuisantes | 1 ha |
| Npv | Naturelle | Npv : Secteur délimité pour un projet de centrale photovoltaïque (stecal) | 1 ha |
| Ab | Agricole | Ab : Secteur destiné à la gestion du foyer de vie Le Béal (stecal) | < 1 ha |
| AUc | À urbaniser | AUc : Secteur de développement du bourg, aux Auzières | < 1 ha |
| AUi | À urbaniser | AUi : Zone à aménager réservée aux activités économiques | < 1 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 16. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés12
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)4
- Espaces boisés classés114
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés433
- Secteurs de mixité sociale (programmes de logements)1
- Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)18
- Terrains cultivés ou non bâtis protégés en zone urbaine18
- Continuités écologiques (trame verte et bleue)6
- Règles d’implantation des constructions (graphiques)4
- Équipements collectifs admis en zone A ou N13
- Secteurs de taxe d’aménagement1
- Zonage d’assainissement et réseaux2
- Bois et forêts relevant du régime forestier1
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Orientations d’aménagement et de programmation à Taulignan
- OA1 : Secteur concerné par des orientations d'aménagement et de programmation
- OA2 : Secteur concerné par des orientations d'aménagement et de programmation
- OA3 : Secteur concerné par des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur d'OAP Valorisation des fonctionnalités biologiques et climatiques du patrimoine…
Secteurs de mixité sociale à Taulignan
- Secteur de Mixité sociale
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Taulignan (12 sur 433)
- Element Bati Remarquable du Paysage - Murs en pierres seches × 96
- Elément naturel remarquable du paysage - Arbre isolé × 79
- Element naturel remarquable du paysage - Haie, alignement d'arbres × 66
- Element Bati Remarquable du Paysage - Cabanon × 38
- Element Bati Remarquable du Paysage - Bati d'intéret issu de l'inventaire régional × 28
- Element Bati Remarquable du Paysage - Murs de dalles levées × 25
- Element Bati Remarquable du Paysage - Ouvrage hydraulique × 21
- Zone humide (Zh) × 17
- Element Bati Remarquable du Paysage - Bories × 15
- Espace naturel d'intérêt scientifique (Zs) × 14
- Trame verte urbaine structurante (Ztvu) × 11
- Element Bati Remarquable du Paysage - Canal × 7
Secteurs de constructibilité limitée à Taulignan (12 sur 18)
- Cavité naturelle
- Secteur de protection de captage (pe) (périmètre éloigné) de Pontaujard
- Secteur de protection de captage (pe) (périmètre éloigné) du Puits Saint Martin
- Secteur de protection de captage (pe) (périmètre éloigné) du forage du Monastère de La…
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) de la Chèvre
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) du Charroux
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) du Plan des Seigneurs
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) du Puits Saint Martin
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) du forage Sainte Font
- Secteur de protection de captage (pi) (périmètre immédiat) du forage du Monastère de La…
- Secteur de protection de captage (pr B) (périmètre rapproché) du Puits Saint Martin
- Secteur de protection de captage (pr) (périmètre rapproché) de la Chèvre
Servitudes d’utilité publique à Taulignan
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Drôme (13 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Taulignan sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1211
- Canalisations d’hydrocarbures I1104
- Plans de prévention des risques naturels PM194
- Sites patrimoniaux remarquables AC418
- Plans de prévention des risques technologiques PM39
- Zones agricoles protégées A96
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T55
- Forêts de protection A72
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A41
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 1,8 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce qu’il faut en retenir pour un projet
Avant un achat ou des travaux À Taulignan, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Taulignan
Pour une parcelle précise à Taulignan, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Taulignan ?
Taulignan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 20/12/2007. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 09/09/2025).
Le PLU de Taulignan est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Taulignan ?
Sur le territoire de Taulignan, le document publié compte 16 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 55 %, zones agricoles 43 %, zones urbaines 2 % de la surface. Les plus étendues : N, A, Ap, An. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taulignan ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Taulignan ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 12 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Taulignan ?
Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Drôme de 1,8 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Taulignan ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Salles-sous-Bois (26770)
- Montbrison-sur-Lez (26770)
- Aleyrac (26770)
- Roche-Saint-Secret-Béconne (26770)
- Grignan (26230)
- Le Pègue (26770)