L’urbanisme en clairL’urbanisme à Targon en bref
Targon est une commune de la Gironde (33) de 2 079 habitants, dont le territoire s’étend sur 26,0 km² (80 hab./km²).
La commune a son propre plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 20/03/2009 : c’est elle qui en fixe les règles. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme, dans une version datée du 13/01/2026.
Le territoire se partage entre 39 % de zones naturelles, 55 % de zones agricoles et 6 % de zones urbaines ou à urbaniser, en dessous de la moyenne du département (10 %), en 20 zones. Première zone par la surface : A (« Zones A : zones agricoles »), 1 417 ha, soit 55 % du territoire.
Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 10 emplacements réservés, 6 espaces boisés classés, 2 règles graphiques d’implantation, ainsi que des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.
Pour qui construit à Targon, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Saint-Léon, Bellebat, Ladaux…), 3 en PLUi, 3 en carte communale.
Le document d’urbanisme de Targon
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune de Targon
- Approuvé le
- 20/03/2009
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 13/01/2026
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 55 % (1 418 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 39 % (1 015 ha)
- Zones urbaines (U) 5 % (126 ha)
- Zones à urbaniser (AU) 1 % (34 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 6 % du territoire de Targon, les zones agricoles et naturelles 94 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Targon
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| A | Agricole | Zones A : zones agricoles | 1 417 ha |
| N | Naturelle | Zones naturelles : N / abords du réseau hydrographique | 1 012 ha |
| UC | Urbaine | Zones UC : zones urbanisées peu denses de type pavillonnaire | 47 ha |
| UB | Urbaine | Zones UB : extensions urbaines | 36 ha |
| UD | Urbaine | Zone UD : zone du Bois de Chartres | 26 ha |
| 1AUc | À urbaniser | Zones 1AU : zones à urbaniser en priorité | 10 ha |
| UBv | Urbaine | Zones UB : extensions urbaines | 8 ha |
| UA | Urbaine | Zones UA : bâti ancien dense | 7 ha |
| 2AU | À urbaniser | Zones 2AU : zones à urbaniser dans un second temps (soumises à un schéma général de zone) | 6 ha |
| 1AUy | À urbaniser | Zones 1AUy : zone à urbaniser artisanale et commerciale | 6 ha |
| 1AUb | À urbaniser | Zones 1AU : zones à urbaniser en priorité | 4 ha |
| 1AU | À urbaniser | Zones 1AU : zones à urbaniser en priorité | 4 ha |
| Ne | Naturelle | Zone Ne : Secteur naturel à vocation d'équipement public et / ou d'intérêt collectif | 3 ha |
| 1AUbv | À urbaniser | Zones 1AU : zones à urbaniser en priorité | 3 ha |
| 1AUca | À urbaniser | Zones 1AU : zones à urbaniser en priorité | 2 ha |
Les 15 zones les plus étendues sur 20. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés10
- Espaces boisés classés6
- Règles d’implantation des constructions (graphiques)2
- Équipements collectifs admis en zone A ou N20
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport2
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Targon (1 sur 10)
- Emplacements réservés pour ouvrage public, installation d'intérêt général, espace vert,… × 10
Servitudes d’utilité publique à Targon
À l’échelle de la Gironde, le Géoportail de l’urbanisme publie des servitudes dans 15 catégories, dont chaque périmètre peut concerner un terrain de Targon. Principales catégories publiées :
- Monuments historiques et leurs abords AC1895
- Canalisations d’hydrocarbures I1350
- Plans de prévention des risques naturels PM1281
- Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A450
- Sites patrimoniaux remarquables AC416
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T512
- Plans de prévention des risques technologiques PM310
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT29
- Halage et marchepied (voies navigables) EL35
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT14
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Régimes particuliers et fiscalité de la construction
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Ce que cela change pour un terrain
À Targon, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.
Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Targon
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Targon, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel est le document d’urbanisme en vigueur à Targon ?
Targon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 20/03/2009. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 13/01/2026).
Le PLU de Targon est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU de Targon ?
Sur le territoire de Targon, le document publié compte 20 zones ou secteurs : zones agricoles 55 %, zones naturelles et forestières 39 %, zones urbaines 5 %, zones à urbaniser 1 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UC, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Targon ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Targon ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 10 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Targon ?
Le taux communal est de 5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de la Gironde de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Targon ?
La note s’obtient en quelques minutes et informe : zone, règles, servitudes, préemptions, avec leurs sources. Le certificat d’urbanisme, délivré par la mairie dans un délai d’un à deux mois, engage l’administration et fige les règles pendant 18 mois. L’un n’exclut pas l’autre.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)