Urbanisme à Montlay-en-Auxois

Ce qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Montlay-en-Auxois

Le document d’urbanisme de Montlay-en-Auxois

Document d’urbanisme

Règlement national d’urbanisme (RNU)

Collectivité compétente

Commune de Montlay-en-Auxois

Servitudes d’utilité publique à Montlay-en-Auxois

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de la Côte-d'Or (11 catégories) ; celles qui touchent une parcelle de Montlay-en-Auxois sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

• Monuments historiques et leurs abords AC11 214
• Canalisations d’hydrocarbures I1149
• Plans de prévention des risques naturels PM152
• Sites patrimoniaux remarquables AC420
• Dégagement aéronautique (aérodromes) T59
• Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A44
• Plans de prévention des risques technologiques PM34
• Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
• Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
• Canalisations publiques d’eau et d’assainissement A52

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C

Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Conséquences pour un terrain à Montlay-en-Auxois

À Montlay-en-Auxois, il n’y a pas de plan de zonage à consulter : la commune relève du règlement national d’urbanisme. La constructibilité d’un terrain s’apprécie au cas par cas, selon qu’il se trouve ou non dans une partie actuellement urbanisée (article L111-3 du code de l’urbanisme) ; un certificat d’urbanisme permet d’obtenir la position de l’administration.

Voir : construire sans PLU : carte communale et RNU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Montlay-en-Auxois

Pour une parcelle précise à Montlay-en-Auxois, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

• Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)

Communes voisines

• Juillenay (21210)
• Lacour-d'Arcenay (21210)
• Molphey (21210)
• Villargoix (21210)
• La Motte-Ternant (21210)
• Vic-sous-Thil (21390)

Toutes les communes : Côte-d'Or (21)