Urbanisme à Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)

Ce qu’il faut savoir sur l’urbanisme à Grancey-le-Château-Neuvelle

Commune de la Côte-d'Or (21), Grancey-le-Château-Neuvelle compte 247 habitants sur 27,7 km², soit une densité de 9 habitants au km².

Aucun PLU ni carte communale n’est en vigueur à Grancey-le-Château-Neuvelle selon les données du ministère chargé de l’urbanisme : la commune est au règlement national d’urbanisme (RNU). Une procédure est en cours au 31/12/2024 : élaboration CC.

Autour d’elle, même cadre : Busserotte-et-Montenaille, Courlon, Bussières et les autres communes voisines relèvent elles aussi du RNU.

Le document d’urbanisme de Grancey-le-Château-Neuvelle

Document d’urbanisme: Règlement national d’urbanisme (RNU)
Collectivité compétente: Commune de Grancey-le-Château-Neuvelle
Procédure en cours: élaboration CC (au 31/12/2024)

Servitudes d’utilité publique à Grancey-le-Château-Neuvelle

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Côte-d'Or : 11 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Grancey-le-Château-Neuvelle figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC11 214
Canalisations d’hydrocarbures I1149
Plans de prévention des risques naturels PM152
Sites patrimoniaux remarquables AC420
Dégagement aéronautique (aérodromes) T59
Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A44
Plans de prévention des risques technologiques PM34
Télécommunications : protection contre les perturbations PT13
Télécommunications : protection contre les obstacles PT23
Canalisations publiques d’eau et d’assainissement A52

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Régimes particuliers et fiscalité de la construction

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Conséquences pour un terrain à Grancey-le-Château-Neuvelle

Grancey-le-Château-Neuvelle n’a pas de document d’urbanisme opposable selon les données du ministère chargé de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme s’applique. En principe, les constructions n’y sont autorisées que dans les parties actuellement urbanisées de la commune (code de l’urbanisme, article L111-3), sauf exceptions.

Voir aussi : construire sans PLU : carte communale et RNU, comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Grancey-le-Château-Neuvelle

La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle de Grancey-le-Château-Neuvelle, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Grancey-le-Château-Neuvelle a-t-elle un PLU ?

Selon les données du ministère chargé de l’urbanisme, Grancey-le-Château-Neuvelle n’a pas de document d’urbanisme opposable : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’applique.

Dans quelle zone se trouve mon terrain à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Au RNU, il n’y a pas de zonage : la constructibilité s’apprécie au cas par cas, en principe dans les parties actuellement urbanisées de la commune. Un certificat d’urbanisme permet d’interroger la mairie.

Faut-il une note d’urbanisme ou un certificat d’urbanisme à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)

Communes voisines

Busserotte-et-Montenaille (21580)
Courlon (21580)
Bussières (21580)
Poinsenot (52160)
Poinson-lès-Grancey (52160)
Avot (21580)

Toutes les communes : Côte-d'Or (21)