PLU de Fère-en-Tardenois (02130)

Fère-en-Tardenois : document, zonage, périmètres

Commune de l’Aisne (02), Fère-en-Tardenois compte 2 836 habitants sur 20,8 km², soit une densité de 136 habitants au km².

Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 13/12/2007 ; la compétence en matière d’urbanisme est exercée par la CA de la Région de Château-Thierry. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 15/12/2025.

13 % du territoire de Fère-en-Tardenois est classé en zone urbaine (11 %) ou à urbaniser (2 %), plus que la moyenne de l’Aisne (7 %). Les zones agricoles (47 %) et naturelles (40 %) occupent le reste des 14 zones du plan. A (« Zone agricole ») est la zone la plus vaste : 975 ha, soit 47 % du territoire.

Le document publié au Géoportail recense aussi, sur la commune, 10 emplacements réservés, 1 espace boisé classé, 1 terrain cultivé ou non bâti protégé en zone urbaine : autant de règles qui peuvent toucher une parcelle précise.

Pour qui construit à Fère-en-Tardenois, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 2 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

La situation diffère de celle du voisinage : Villers-sur-Fère, Villeneuve-sur-Fère, Saponay et les autres communes proches sont au RNU.

Le document d’urbanisme de Fère-en-Tardenois

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: CA de la Région de Château-Thierry (intercommunalité)
Approuvé le: 13/12/2007
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 15/12/2025

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 47 % (975 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 40 % (841 ha)
Zones urbaines (U) 11 % (231 ha)
Zones à urbaniser (AU) 2 % (34 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 13 % du territoire de Fère-en-Tardenois, les zones agricoles et naturelles 87 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Fère-en-Tardenois

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	Zone agricole	975 ha
N	Naturelle	Zone naturelle et forestière	819 ha
UB	Urbaine	Zone urbaine dédiée au tissu périphérique	107 ha
UE	Urbaine	Zone urbane à vocation d'activités	58 ha
UA	Urbaine	Zone urbaine dédiée au centre ancien	28 ha
IAUh	À urbaniser	Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat	15 ha
UBa	Urbaine	Zone urbaine dédiée au tissu périphérique	14 ha
IIAU	À urbaniser	Zone à urbaniser à long terme	11 ha
Nt	Naturelle	Secteur naturel dédié au tourisme	11 ha
Nu	Naturelle	Secteur naturel dédié au bâti isolé	10 ha
UC	Urbaine	Zone urbaine dédiée aux logements collectifs	10 ha
IAUep	À urbaniser	Zone à urbaniser à vocation principale d'équipements publics	9 ha
UEa	Urbaine	Zone urbane à vocation d'activités	7 ha
UBb	Urbaine	Zone urbaine dédiée au tissu périphérique	7 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés10
Espaces boisés classés1
Terrains cultivés ou non bâtis protégés en zone urbaine1

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Emplacements réservés à Fère-en-Tardenois (3 sur 10)

ER10
ER11
ER12

Servitudes d’utilité publique à Fère-en-Tardenois

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Aisne : 10 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Fère-en-Tardenois figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1633
Plans de prévention des risques naturels PM148
Plans de prévention des risques technologiques PM39
Sites patrimoniaux remarquables AC47
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Canalisations d’hydrocarbures I12
Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
Forêts de protection A71
Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Fère-en-Tardenois

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

À Fère-en-Tardenois, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Fère-en-Tardenois

Pour une parcelle précise à Fère-en-Tardenois, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Fère-en-Tardenois a-t-elle un PLU ?

Fère-en-Tardenois est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 13/12/2007 (collectivité compétente : CA de la Région de Château-Thierry). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 15/12/2025).

Le PLU de Fère-en-Tardenois est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Fère-en-Tardenois ?

Sur le territoire de Fère-en-Tardenois, le document publié compte 14 zones ou secteurs : zones agricoles 47 %, zones naturelles et forestières 40 %, zones urbaines 11 %, zones à urbaniser 2 % de la surface. Les plus étendues : A, N, UB, UE. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Dans quelle zone se trouve mon terrain à Fère-en-Tardenois ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Fère-en-Tardenois ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 10 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Fère-en-Tardenois ?

Le taux communal est de 2 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Communes voisines

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