PLU de Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

L’urbanisme à Coucy-le-Château-Auffrique en bref

Avec 990 habitants pour 11,4 km², Coucy-le-Château-Auffrique (Aisne, 02) a une densité de 87 hab./km².

La commune a son propre plan local d’urbanisme (PLU) : c’est elle qui en fixe les règles. La version publiée au Géoportail de l’urbanisme date du 30/03/2011.

Sur 14 zones au plan de zonage, la part constructible (zones U et AU) atteint 13 % du territoire, au-dessus de la moyenne du département (7 %) ; le reste est classé en zone agricole (27 %) ou naturelle (60 %). N (« ZONE NATURELLE STRICTE ») est la zone la plus vaste : 469 ha, soit 41 % du territoire.

S’y ajoutent 94 espaces boisés classés, 6 emplacements réservés, 5 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, que la note d’un bien signale lorsqu’ils concernent sa parcelle.

Côté fiscalité de la construction, le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 %.

Ses 6 voisines les plus proches ne sont pas toutes dans la même situation : 2 au RNU, 2 en PLU communal, 2 en carte communale. 2 d’entre elles sont dans le même cas que Coucy-le-Château-Auffrique.

Le document d’urbanisme de Coucy-le-Château-Auffrique

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: Commune de Coucy-le-Château-Auffrique
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 30/03/2011

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones naturelles et forestières (N) 60 % (681 ha)
Zones agricoles (A) 27 % (309 ha)
Zones urbaines (U) 9 % (97 ha)
Zones à urbaniser (AU) 4 % (48 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 13 % du territoire de Coucy-le-Château-Auffrique, les zones agricoles et naturelles 87 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Coucy-le-Château-Auffrique

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
N	Naturelle	ZONE NATURELLE STRICTE	469 ha
A	Agricole	ZONE AGRICOLE	309 ha
Nb	Naturelle	SECTEUR NATUREL DE PROTECTION DE LA BUTTE DE COUCY ET DES VALLONS PERIPHERIQUES	206 ha
UB	Urbaine	ZONE URBAINE DE TYPE ORGANIQUE CORRESPONDANT AUX DIFFERENTS FAUBOURGS	56 ha
1AUt	À urbaniser	ZONE D'URBANISATION FUTURE A VOCATION DE DEVELOPPEMENT TOURISTIQUE	25 ha
UE	Urbaine	ZONE D'ACTIVITE INDUSTRIELLE ET ARTISANALE	17 ha
UD	Urbaine	ZONE D'EQUIPEMENT PUBLIC	15 ha
UA	Urbaine	ZONE URBAINE DE TYPE PAYSAGE URBAIN D'ORIGINE VILLAGEOISE CORRESPONDANT A LA VILLE INTERIEURE AUX REMPARTS	8 ha
1AUh	À urbaniser	ZONE D'URBANISATION FUTURE A VOCATION D'HABITAT A COURT TERME	7 ha
2AUh	À urbaniser	ZONE D'URBANISATION FUTURE A VOCATION D'HABITAT A MOYEN ET LONG TERME	7 ha
1AUe	À urbaniser	ZONE D'URBANISATION FUTURE D'ACTIVITE INDUSTRIELLE ET ARTISANALE	6 ha
Nd	Naturelle	SECTEUR NATUREL A VOCATION MIXTE LIEE A UN AXE STRUCTURANT UN FAUBOURG	4 ha
1AUm	À urbaniser	ZONE D'URBANISATION FUTURE A VOCATION D'HABITAT ET D'EQUIPEMENT	4 ha
Nt	Naturelle	SECTEUR NATUREL A VOCATION D'ACCUEIL TOURISTIQUE	1 ha

Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Emplacements réservés6
Espaces boisés classés94
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés5
Secteurs de constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)4

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Coucy-le-Château-Auffrique (1 sur 5)

PROTECTION PAYSAGERE - PLANTATION A REALISER × 5

Secteurs de constructibilité limitée à Coucy-le-Château-Auffrique (2 sur 4)

BANDE D'INCONSTRUCTIBILITE DE 30M × 3
EXPLOITATION AGRICOLE CONCERNEE PAR L'ARTICLE L111-3 DU CODE RURAL

Servitudes d’utilité publique à Coucy-le-Château-Auffrique

Le reste des servitudes d’utilité publique est publié département par département (Aisne : 10 catégories). Celles qui s’appliquent à une parcelle précise à Coucy-le-Château-Auffrique figurent dans sa note. Dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1633
Plans de prévention des risques naturels PM148
Plans de prévention des risques technologiques PM39
Sites patrimoniaux remarquables AC47
Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
Canalisations d’hydrocarbures I12
Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
Forêts de protection A71
Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Coucy-le-Château-Auffrique

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
Taxe d’aménagement: Taux communal de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).

Ce que cela change pour un terrain

À Coucy-le-Château-Auffrique, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Coucy-le-Château-Auffrique

Pour une parcelle précise à Coucy-le-Château-Auffrique, la note de renseignements d’urbanisme indique sa zone, les règles de construction lues dans le règlement écrit (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement…), les servitudes et droits de préemption qui la concernent et les autres périmètres publiés, avec la source et la date de chaque information. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Coucy-le-Château-Auffrique a-t-elle un PLU ?

Coucy-le-Château-Auffrique est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 30/03/2011).

Le PLU de Coucy-le-Château-Auffrique est-il en cours d’évolution ?

Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.

Quelles sont les zones du PLU de Coucy-le-Château-Auffrique ?

Sur le territoire de Coucy-le-Château-Auffrique, le document publié compte 14 zones ou secteurs : zones naturelles et forestières 60 %, zones agricoles 27 %, zones urbaines 9 %, zones à urbaniser 4 % de la surface. Les plus étendues : N, A, Nb, UB. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Comment connaître la zone d’une parcelle à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 6 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Le taux communal est de 1 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

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