PLU d’Attigny (08130)

Attigny : document, zonage, périmètres

Attigny est une commune des Ardennes (08) de 1 094 habitants, dont le territoire s’étend sur 11,6 km² (94 hab./km²).

Elle relève d’un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18/06/2013, dont la compétence appartient aujourd’hui à la CC des Crêtes Préardennaises. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 18/06/2013. Au 31/12/2024, une procédure était en cours (révision de PLU-I) ; le document en vigueur continue de s’appliquer jusqu’à son approbation.

Le territoire se partage entre 17 % de zones naturelles, 69 % de zones agricoles et 14 % de zones urbaines ou à urbaniser, au-dessus de la moyenne du département (6 %), en 22 zones. Première zone par la surface : A (« zone agricole dont une partie est inondable »), 493 ha, soit 43 % du territoire.

Au-delà du zonage, le PLU publié comporte 4 emplacements réservés, 3 espaces boisés classés, ainsi qu’un périmètre de droit de préemption urbain. Chacun de ces périmètres peut s’appliquer à un terrain donné sans apparaître sur le seul plan de zonage.

Ses 6 voisines les plus proches (Sainte-Vaubourg, Chuffilly-Roche, Rilly-sur-Aisne…) relèvent toutes du RNU, contrairement à Attigny.

Le document d’urbanisme d’Attigny

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU)
Collectivité compétente: CC des Crêtes Préardennaises (intercommunalité)
Approuvé le: 18/06/2013
Procédure en cours: révision de PLU-I (au 31/12/2024)
Au Géoportail de l’urbanisme: publié ; dernière évolution datée du 18/06/2013

Carte du zonage

Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.

Urbaines À urbaniser Agricoles Naturelles© IGN · zonage : Géoportail de l’urbanisme

Répartition du territoire

Zones agricoles (A) 69 % (788 ha)
Zones naturelles et forestières (N) 17 % (195 ha)
Zones urbaines (U) 11 % (121 ha)
Zones à urbaniser (AU) 3 % (40 ha)

Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 14 % du territoire d’Attigny, les zones agricoles et naturelles 86 %. Ces parts donnent un ordre de grandeur ; pour une parcelle, c’est le règlement de sa zone, puis les servitudes et prescriptions, qui décident. Comprendre les zones U, AU, A et N.

Les zones du PLU à Attigny

Zone	Type	Intitulé au document	Surface
A	Agricole	zone agricole dont une partie est inondable	493 ha
An	Agricole	secteur agricole sans nuisance	222 ha
N	Naturelle	zone naturelle N dont une partie est inondable	186 ha
At	Agricole	secteur agricole tampon dont une partie est inondable	54 ha
UB	Urbaine	zone urbaine pavillonnaire dont une partie est inondable	38 ha
UZ	Urbaine	zone urbaine réservée aux activités dont une partie est inondable	30 ha
UA	Urbaine	zone urbaine du centre ancien dont une partie est inondable	25 ha
Ap	Agricole	secteur agricole protégé	19 ha
2AUZ	À urbaniser	zone à urbaniser réserve foncière réservée au développement industriel	14 ha
2AU	À urbaniser	zone à urbaniser 2AU réserve foncière pour l'urbanisation future	13 ha
UBr	Urbaine	zones urbaines situées dans le périmètre rapproché du captage d'eau potable	8 ha
2AUr	Urbaine	zone à urbaniser située dans le périmètre rapproché du captage d'eau potable	7 ha
1AUZ	À urbaniser	zone à urbaniser 1AUZ, destinée aux activités	7 ha
UBr2	Urbaine	zones urbaines situées dans le périmètre rapproché du captage d'eau potable	6 ha
UBc	Urbaine	zone urbaine réservée au camping dont une partie est inondable	4 ha

Les 15 zones les plus étendues sur 22. Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.

Prescriptions et périmètres publiés

Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :

Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.

Servitudes d’utilité publique à Attigny

Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle des Ardennes (7 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Attigny sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :

Monuments historiques et leurs abords AC1173
Sites patrimoniaux remarquables AC424
Plans de prévention des risques naturels PM16
Dégagement aéronautique (aérodromes) T52
Terrains riverains des cours d’eau non domaniaux A41
Canalisations d’hydrocarbures I11
Voies ferrées T11

Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.

Autres règles à connaître à Attigny

Zonage A/B/C: Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.

Ce que cela change pour un terrain

À Attigny, les droits à construire se lisent dans le règlement du plan local d’urbanisme : le plan de zonage classe chaque parcelle en zone urbaine (U), à urbaniser (AU), agricole (A) ou naturelle (N), et le règlement écrit de la zone fixe ce qui peut y être construit : destinations autorisées, hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement, espaces verts. Des orientations d’aménagement et de programmation peuvent s’y ajouter sur certains secteurs.

Au-delà du zonage, d’autres règles pèsent sur un terrain : servitudes d’utilité publique, droit de préemption urbain, emplacements réservés, prescriptions. Voir aussi : comment savoir si un terrain est constructible.

La note d’un bien à Attigny

Cette page décrit la commune ; la note de renseignements d’urbanisme descend à la parcelle : zone, règles de construction relevées dans le règlement écrit, servitudes, droits de préemption, périmètres publiés, chaque information datée et sourcée. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?

Questions fréquentes

Quel document d’urbanisme s’applique à Attigny ?

Attigny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 18/06/2013 (collectivité compétente : CC des Crêtes Préardennaises). Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 18/06/2013).

Le PLU d’Attigny est-il en cours d’évolution ?

Selon les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), une procédure est en cours : révision de PLU-I. Tant qu’elle n’est pas approuvée, le document en vigueur continue de s’appliquer.

Quelles sont les zones du PLU d’Attigny ?

Sur le territoire d’Attigny, le document publié compte 22 zones ou secteurs : zones agricoles 69 %, zones naturelles et forestières 17 %, zones urbaines 11 %, zones à urbaniser 3 % de la surface. Les plus étendues : A, An, N, At. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.

Dans quelle zone se trouve mon terrain à Attigny ?

Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.

Y a-t-il des emplacements réservés à Attigny ?

Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 4 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).

Le droit de préemption urbain s’applique-t-il à Attigny ?

Un périmètre de droit de préemption urbain est publié au Géoportail de l’urbanisme sur la commune. Avant la vente d’un bien situé dans ce périmètre, une déclaration d’intention d’aliéner est adressée à la mairie, et le titulaire du droit (commune ou intercommunalité) peut l’acquérir en priorité.

Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?

Ce sont deux documents différents. La note de renseignements d’urbanisme est un document d’information : elle réunit, pour une parcelle, ce que les sources publiques disent et d’où cela vient. Le certificat d’urbanisme est un acte de la mairie, qui garantit les règles indiquées pendant 18 mois.

Sources

Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources

Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)

Communes voisines

Toutes les communes : Ardennes (08)