L’urbanisme en clairL’essentiel sur l’urbanisme à Anizy-le-Grand
Anizy-le-Grand, 2 472 habitants, occupe 20,9 km² de l’Aisne (02), soit 118 habitants au km².
Le document en vigueur est un PLU communal, approuvé le 20/06/2013, élaboré par la commune elle-même. Dernière évolution publiée au Géoportail de l’urbanisme : le 19/05/2025.
Le plan de zonage découpe le territoire en 12 zones. Les zones naturelles et forestières en couvrent 45 % et les zones agricoles 48 % ; les zones urbaines et à urbaniser, où se concentrent les droits à construire, représentent 7 %, dans la moyenne de l’Aisne (7 %). Première zone par la surface : N (« Zone naturelle »), 933 ha, soit 45 % du territoire.
Sur le territoire communal, le PLU publie également 151 éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés, 22 tracés de voies ou de cheminements à conserver ou à créer, 6 emplacements réservés.
Le taux communal de la taxe d’aménagement est de 1,5 %, auquel s’ajoute la part départementale de 2,5 % pour toute construction soumise à autorisation à Anizy-le-Grand.
Autour d’elle, le cadre varie : parmi ses 6 voisines les plus proches (Wissignicourt, Brancourt-en-Laonnois, Pinon…), 4 au RNU, 1 en PLU communal, 1 en carte communale.
Le document d’urbanisme d’Anizy-le-Grand
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU)
- Collectivité compétente
- Commune d’Anizy-le-Grand
- Approuvé le
- 20/06/2013
- Au Géoportail de l’urbanisme
- publié ; dernière évolution datée du 19/05/2025
Carte du zonage
Le plan de zonage publié au Géoportail de l’urbanisme, sur le fond du Plan IGN. Zoomez pour lire le nom des zones.
Répartition du territoire
- Zones agricoles (A) 48 % (987 ha)
- Zones naturelles et forestières (N) 45 % (937 ha)
- Zones urbaines (U) 7 % (150 ha)
- Zones à urbaniser (AU) < 1 % (3 ha)
Les zones urbaines et à urbaniser couvrent 7 % du territoire d’Anizy-le-Grand, les zones agricoles et naturelles 93 %. Être en zone U ou AU ne suffit pas à rendre un terrain constructible : le règlement de la zone, les servitudes et les prescriptions s’y ajoutent. Comprendre les zones U, AU, A et N.
Les zones du PLU à Anizy-le-Grand
| Zone | Type | Intitulé au document | Surface |
|---|---|---|---|
| N | Naturelle | Zone naturelle | 933 ha |
| A | Agricole | Zone agricole | 933 ha |
| UB | Urbaine | Zone urbaine (typologie de bâti récent) | 113 ha |
| Ap | Agricole | Zone agricole protégée (inconstructible) | 54 ha |
| UA | Urbaine | Zone urbaine (typologie de bâti ancien) | 17 ha |
| UX | Urbaine | Zone d'activités industrielles, artisanales et commerciales | 13 ha |
| UE | Urbaine | Zone d'équipements publics | 8 ha |
| Nl | Naturelle | Zone naturelle à vocation de loisirs | 4 ha |
| 1AU | À urbaniser | Zone à urbaniser à court - moyen terme | 2 ha |
| 1AUX | À urbaniser | Zone à urbaniser à vocation d'activités artisanales et commerciales | < 1 ha |
| Nx | Naturelle | STECAL activités existantes | < 1 ha |
| Nt | Naturelle | STECAL tourisme existant | < 1 ha |
Surfaces sur le territoire de la commune, arrondies et données pour ordre de grandeur.
Prescriptions et périmètres publiés
Le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte aussi, sur le territoire de la commune, des prescriptions et des périmètres d’information qui s’ajoutent au zonage :
- Emplacements réservés6
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)2
- Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés151
- Linéaires de diversité commerciale9
- Voies, chemins et transports publics à conserver ou à créer22
- Équipements collectifs admis en zone A ou N3
Nombre d’objets publiés (une même prescription peut en compter plusieurs). Ceux qui touchent une parcelle donnée figurent dans sa note.
Emplacements réservés à Anizy-le-Grand
- ER 1 : Emplacements réservés
- ER 2 : Emplacements réservés
- ER 3 : Emplacements réservés
- ER 4 : Emplacements réservés
- ER 5 : Emplacements réservés
- ER 6 : Emplacements réservés
Orientations d’aménagement et de programmation à Anizy-le-Grand (1 sur 2)
- Périmètre d'OAP sectorielles × 2
Éléments de patrimoine bâti ou paysager protégés à Anizy-le-Grand (7 sur 151)
- Eléments du paysage identifiés (L.151-23 du CU) : Etangs / mares × 53
- Eléments du paysage identifiés (L.151-23 du CU) : Jardins protégés × 49
- Eléments du paysage identifiés (L.151-23 du CU) : Eléments du paysage × 16
- Eléments du patrimoine identifiés (L. 151-19 du CU) : Eléments du patrimoin × 14
- Eléments du paysage identifiés (L.151-23 du CU) : Zones à dominante humides (diverses… × 11
- Murs : Eléments du patrimoine identifiés (L151-19 du CU) × 5
- Eléments du paysage identifiés (L.151-23 du CU) : Alignement d'arbres × 3
Servitudes d’utilité publique à Anizy-le-Grand
Les autres servitudes sont publiées par leurs gestionnaires à l’échelle de l’Aisne (10 catégories) ; celles qui touchent une parcelle d’Anizy-le-Grand sont relevées dans sa note. Les plus nombreuses dans le département :
- Monuments historiques et leurs abords AC1633
- Plans de prévention des risques naturels PM148
- Plans de prévention des risques technologiques PM39
- Sites patrimoniaux remarquables AC47
- Dégagement aéronautique (aérodromes) T54
- Canalisations d’hydrocarbures I12
- Télécommunications : protection contre les obstacles PT22
- Forêts de protection A71
- Télécommunications : protection contre les perturbations PT11
- Voies ferrées T11
Nombre de périmètres publiés par catégorie. Une servitude limite l’usage d’un terrain au profit d’un intérêt public : protection d’un monument, d’un captage, d’une ligne ou d’une canalisation, prévention d’un risque. Les reconnaître et les lire.
Lois, zonages et taxes qui comptent pour un projet à Anizy-le-Grand
- Zonage A/B/C
- Zone C du zonage du logement (arrêté du 1er août 2014 modifié), qui conditionne plusieurs aides et dispositifs : prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, plafonds de loyers et de ressources.
- Taxe d’aménagement
- Taux communal de 1,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), part départementale de 2,5 %. Due sur les constructions soumises à autorisation, sur la surface taxable ; des secteurs majorés ou des exonérations peuvent exister (délibération en mairie).
Conséquences pour un terrain à Anizy-le-Grand
Avant un achat ou des travaux À Anizy-le-Grand, deux documents comptent : le plan de zonage, qui donne la zone de la parcelle (U, AU, A ou N), et le règlement écrit de cette zone, qui fixe les destinations admises, la hauteur, l’emprise au sol, l’implantation et le stationnement. Une zone U n’est pas pour autant constructible sans condition : les règles de la zone et les protections qui s’y superposent décident.
Ces protections, ce sont les servitudes d’utilité publique, le droit de préemption urbain, les emplacements réservés et les prescriptions du document. Voir : comment savoir si un terrain est constructible.
La note d’un bien à Anizy-le-Grand
La note de renseignements d’urbanisme rassemble, pour une parcelle d’Anizy-le-Grand, la zone et les règles de construction relevées dans le règlement écrit (hauteur, emprise, implantation, stationnement…), les servitudes, les droits de préemption et les autres périmètres publiés, chacun avec sa source et sa date. Qu’est-ce qu’une note de renseignements d’urbanisme ?
Questions fréquentes
Quel document d’urbanisme s’applique à Anizy-le-Grand ?
Anizy-le-Grand est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 20/06/2013. Il est publié au Géoportail de l’urbanisme (dernière évolution datée du 19/05/2025).
Le PLU d’Anizy-le-Grand est-il en cours d’évolution ?
Aucune procédure en cours n’est signalée au 31/12/2024. Une procédure engagée depuis peut ne pas être connue : la mairie ou l’intercommunalité le confirme.
Quelles sont les zones du PLU d’Anizy-le-Grand ?
Sur le territoire d’Anizy-le-Grand, le document publié compte 12 zones ou secteurs : zones agricoles 48 %, zones naturelles et forestières 45 %, zones urbaines 7 % de la surface. Les plus étendues : N, A, UB, Ap. La zone d’une parcelle se lit sur le plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Anizy-le-Grand ?
Le plan de zonage est publié au Géoportail de l’urbanisme : la carte de cette page le montre, et la note de renseignements d’urbanisme indique pour une parcelle sa zone, les règles relevées dans le règlement écrit et les autres périmètres qui la concernent, avec leurs sources.
Y a-t-il des emplacements réservés à Anizy-le-Grand ?
Oui : le PLU publié au Géoportail de l’urbanisme comporte 6 objets « emplacement réservé » sur le territoire de la commune. Un terrain concerné ne peut en principe recevoir de construction incompatible avec l’équipement prévu ; son propriétaire peut mettre la collectivité bénéficiaire en demeure de l’acquérir (droit de délaissement).
Quel est le taux de la taxe d’aménagement à Anizy-le-Grand ?
Le taux communal est de 1,5 % (délibération applicable depuis le 01/01/2022), et la part départementale de l’Aisne de 2,5 %. La taxe est due pour les constructions, reconstructions et agrandissements soumis à autorisation ; elle se calcule sur la surface taxable multipliée par une valeur forfaitaire fixée chaque année, puis par ces taux. Des secteurs à taux majoré ou des exonérations peuvent exister : la délibération complète est consultable en mairie.
Note de renseignements d’urbanisme ou certificat d’urbanisme ?
La note rassemble, pour une parcelle, les informations d’urbanisme publiées et leurs sources ; c’est un document d’information. Le certificat d’urbanisme est délivré par la mairie et cristallise les règles pendant 18 mois.
Sources
Données publiques officielles, dont le Géoportail de l’urbanisme (état du 31/10/2026 : document, zonage, prescriptions, servitudes) et les données du ministère chargé de l’urbanisme (état au 31/12/2024), cartes © IGN, population INSEE. En cas de différence, le Géoportail de l’urbanisme fait foi : la vérification en direct ci-dessus l’interroge. Méthode et sources
- Ministère chargé du logement, zonage A/B/C des communes en vigueur depuis le 26 juin 2026 (03/07/2026)
- DGFiP, délibérations de taxe d'aménagement notifiées (DELTA) (22/10/2026)
Communes voisines
- Wissignicourt (02320)
- Brancourt-en-Laonnois (02320)
- Pinon (02320)
- Merlieux-et-Fouquerolles (02000)
- Prémontré (02320)
- Quincy-Basse (02380)